达通土变性,补偿方式拿久,港府确实公示新展规划及土供应价格。
由,土价格涨,带物价涨!顿,抢购变社风气!久,本工商业及房产业沸腾!
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,本各专报纸、电台电视台表文章法,高度赞扬港府展计划,认因陆区经济展,将全提升本际贸易及金融位,全提升本物价、房价经济量。
其实,经济状况像堆干柴,给干柴放火,扇风,堆干柴肯定很烧,,火势蔓延!并进失控状态!
此,感觉港城经济堆熊熊燃烧烈火,,老板市民相信,新挣钱机马!
......
19773月20早9点,CIA服务站班,本非常名房产商岚全城先,给打电话,让办公室洽谈关皓龙项目配套土交易宜,购买块土部分。
达换正规商务服装,吉普车,岚全城办公厦。
早10点,达岚全城办公室,办公室装修非常豪华,岚全城五十岁左右老头,,显非常富活力!
相互介绍,坐办公室沙喝咖啡交谈。
岚全城笑:“周龙董长!轻目,真啊!”
:“岚迹,港城已经老少皆知!岚少才,囊括四海超!必恭维渺轻!谈正啊!”
岚全城:“通朋友解,,拿皓龙港口项目东边1200公顷土!块土,定非常吃力啊!将块土部分转让给?!,笔观资金,进剩余土啊!”
:“谢岚给建议!,确实打算!岚准备向块土什方位块?块积少?土价钱什?”
岚全城:“!刚土北边拿百公顷山,,规划比较,因此,让转让土接部分400公顷即6000亩土!刚刚与港府拿价格25万元/亩,价格,跟购买400公顷土!价15亿元,交易税费方承担!”
,区域规划图,给标示土位置,块土与岚全城港府拿土连片。
:“岚!转让位置积问题,,认价格太低,港府拿山,按照25万元/亩价格计算,应该合理!,土平整阔,且,土城市基础设施,工商业区活区规划内,,它城市部分,因此,认土价应该30万元至40万元/亩间比较合理!果,岚愿35万元/亩转让价格,并承担全部税费,考虑将400公顷土卖给!”
岚全城:“龙啊!华啊!做,宰岚全城吗?给30万元/亩!办吧?!”
:“岚!400公顷土,价35万元/亩转让价格,并且,承担全部税费!必须收21亿元购款,少分钱卖块土!果,买块,午1点半给电话,办理转让及户!否则,再找,真缺块土资金!”
岚全城笑:“老弟非常精明啊!考虑,再明确答复吧!”
,身握,离办公室厦,返回服务站班。
......
午1点半,CIA服务站班,接岚全城电话,进400公顷土交易。
让马带皓龙项目附属土产权文件,布政司土交易,与进土交易。
因,块土产权文件已经准备,因此,达CIA服务站吉普车,直接布政司土交易。
午2点,达候,岚全城带经营团队已经等。
岚全城交易工员指导,签定皓龙项目附属块400公顷土《土转让合》。
签定合,给交易代办工员递交证件,及皓龙项目附属块相关产权文件,办理转让户。
久,代办工员跑告诉,岚全城已经给周龙瑞银账户汇入21亿元。
,通电话查收笔款,代办工员给《土转让款收款确认单》签字画押。
久,代办工员给送加盖交易印章签订《土转让合》,及皓龙项目附属800公顷即12000亩土新《土证》《宗图》等产权证明,并退回证件及让保留原文件。
交易结束,岚全城与握,带走。
达收拾全部交易文件,离交易返回魔星别墅。
......
午4点,回,办公室处理周龙瑞银账户金。
,周龙瑞银账户金111,2058.39万元。
认金太,因此,准备100亿元购买黄金货存单。
电话咨询瑞银黄金交易柜台,给报交易价格95元/盎司,因此,马买入100亿元,黄金货存单。
,周龙瑞银账户建立份10526.32万盎司黄金货存单,息11.5%,期限19773月20至19793月20。
交易结束,周龙账户金:11,2058.39万元。
两份金融资产:
①32500万盎司黄金货存单,息11.5%,期限19766月23至19796月23。
②10526.32万盎司黄金货存单,息11.5%,期限19773月20至19793月20。
存放锁皓龙项目新土资产文件,处理万财务,达客厅喝咖啡交谈。
达:“阿才!往做什?”
:“明,找曾卫龙哥商量皓龙配套土设计施工问题!两知底细太!果,避土,土利益,将与黄曼花唐海荣,合谋交易斯塔夫土,抖落啊!”
达:“唉!土太!曾卫龙海涛确实善类啊!拉入伙肯定!加,岚全城肯定马,项目附近土!万项目,未客户抢光!,做!因此,必须尽快将皓龙项目附近土型啊!”
:“啊!,与岚全城冲突太严重!主海景高尚住宅社区!主商贸市场,及市场配套办公区、活区综合服务商业区等!走反啊!等,帮改善城市活及工环境!”
达笑:“啊!让带房价炒!候,批量推住房商铺,低价招揽顾客,让顾客跑!”
:“!做,商品品质价格决定切!”
达:“唉!龙哥曾卫解九龙城东南块土底细!拿挟啊?!”
:“聪明,直接威胁,,肯定跟谈条件!明,试试胃口吧!,给点股份!”
达:“阿才啊!两省油灯啊!悠点跟谈吧!”
......
3月21早9点,、达、龙海涛曾卫皓龙公司董长办公室,讨论皓龙项目800公顷即12000亩配套土问题。
:“龙哥、卫哥!今请目,讨论皓龙项目800公顷即12000亩配套土问题。朋友业伙伴,听听建议!”
龙哥笑:“阿才啊!听,近港城拿少土啊!连岚全城老鬼,跟买!港城主啊!阿才!次,什将斯塔夫死鬼给,九龙城东南块,拿呢?!”
:“龙哥!九龙城东南块,条件熟!,块土候,肯定肯定邀请二位参与,共享利益!,先谈皓龙项目配套土合吧!”
龙哥笑:“啊!阿才啊!强项搞工程建筑!确实太闲钱!知,皓龙配套项目定投入很资金!果,认,遮风挡雨,保驾护航!立项目公司,给点项目公司干股,,项目工程施工包给做!,保证,够快省建整项目!项目搞顺,九龙城东南项目,按照模式合!”
:“!龙哥,,钱挣!,项目公司拿少干股比较合适?”
龙哥笑:“唉!投资款100%,拿,传名声!给项目公司10%干股!”
:“啊!龙哥,给10%干股!卫哥!法呢?”
曾卫笑:“阿才!龙哥帮路淌!顺走吧!合条件,项目公司占5%干股,,项目设计包给做!九龙城东南项目,方式合!次,项目初步方案免费帮项目公司做!,正式项目规划及设计费,按照正常方式收取!”
:“很!卫哥,合方式!,讨论项目公司名称吧!今,公司注册!明,始进项目初步规划及设计!”
达笑:“各位老板!刚刚名字,叫兴海隆,兴旺海,兴隆思!”
龙哥笑:“唉!达文化啊!名字喜欢!龙海,命相符!”
:“!项目公司叫兴海隆房产限公司吧!达,让唐律师按照刚才讨论股份结构,准备套兴海隆公司《公司董章程》,、龙哥卫哥准备签定份文件,,唐律师公司注册!”
达马找唐律师办!
久,达唐律师带兴海隆公司《公司章程》给三,《公司董章程》主内容:
公司名称:兴海隆房产限公司
公司经营内容:进皓龙港口项目800公顷即12000亩配套土及经营。
股份结构:周龙占股85%;龙海涛占干股10%;曾卫占干股5%。
投资况:周龙负责提供土,及公司100%资金投入。
股份处置办法:干股公司盈利五内许退股及转让!
股东分工:周龙担任公司董长,负责公司体经营决策;龙海涛担任董,负责项目工程施工包;曾卫担任董,负责项目设计及项目工程施工技术管理。
三问题,套《公司董章程》签字画押。
签约完,唐律师让三将证件交给,达带证件全套《公司董章程》工商管理部门注册!
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