19788月11早9点,艳芳办公室整理皓龙公司、兴海隆公司、新世纪公司等三公司财务账目。
艳芳:“阿才啊!应该关皓龙公司、兴海隆公司、新世纪公司财务状况!,始考虑它未经营展!先华龙财务公司刚刚整理财务报表吧!再讨论近期公司经营资金安排!”
,艳芳将三公司经营报表给。
皓龙公司财务报表(197710月6至19788月30)主内容:
皓龙公司基本况:19768月8。经营方向码头、装卸、仓储、物流及海运等业务。目周龙股份100%。
公司账户资金:197710月6皓龙公司结算,公司账户资金26122.53万元。
皓龙公司主合况及支付结算及预算:
《皓龙港口项目施工工程体承包合》
项目承包款:31000万元。
建设周期:197612月20至197812月21(其港务办公及活区、CIA办公及活区建设周期197612月20至197712月21)。
预期支付:197812月21皓龙项目工程整体竣工验收,支付合款项17050万元。
《皓龙项目施工及设备安装工程监理代理合》
合期限:19771月20至19797月21止。
监理费款:480.5万元,按照季度提支付,即每季支付48.02万元。
结算阶段合支付:144.15万元。
预计续支付:144.15万元。
《皓龙项目物业及设施装修及安装工程包合》
工程包款:6200万元(其,期包费1200万元,本期签约支付基数,续工程根据建设方交付物业况定。)
工程周期:197710月6至19787月6(其,项目办公区及活区工程周期197710月6至197712月20)。
合款结算况:合款95%即5890万元已经结清,合款5%即310万元项目投诉质量保证金,工程项目整体验收合格两支付。
《皓龙项目港务办公及业设备采购合》
采购款:7600万元。
采购周期:197710月6至19788月6(详见《货间表》)。
合款结算况:合款95%即7220万元已经结清,合款5%即380万元项目投诉质量保证金,工程项目整体验收合格两支付。
《皓龙项目港务办公及业设备安装工程包合》
工程款:3250万元。
工程周期:197711月6至197811月6。
合款结算况:已支付款30%,其10%甲方工程质量保证金,实际支付650万元。预计197811月6工程项目整体竣工验收,付足款95%即1787.5万元。
因此,皓龙公司主合结算阶段已支付13904.15万元。
皓龙公司管理费支况:
197710月6至197712月31期间,公司管理费支:45万元/月×3月=135万元。
19781月1至19878月31期间,公司管理费支:225万元/月×8月=1800万元。
因此,皓龙公司结算期间支:15839.15万元;账户资金结余:10283.38万元。
完皓龙公司财务报表艳芳进讨论。
艳芳:“阿才啊!皓龙公司合款支付方18981.65万元支付,因此,皓龙公司实际资金缺口8698.27万元!,皓龙公司已经收几亿元!资金港口物业、泊位、货场、物流基及仓库、停车位等《租赁合》租金合预付金等,因《租赁合》涉及物业、泊位、货场、物流基及仓库、停车位等,建设装修,物业及设施等底才全部交付给客户使,因此,皓龙公司经营结算确实做!,皓龙公司账确实缺钱啊!”
:“!皓龙公司业,耗费间精力!果,皓龙港口投入正常运营,轻松!”
艳芳:“结算目做,放账目做全结!旧账,再管!底,皓龙公司经营管理,马按照投入营运满员满负荷管理方式展,皓龙公司管理费支将皓龙港口主经营本!公司经营法,够控制住本,往皓龙港口挣钱应该顺理章!”
讨论完皓龙公司财务问题,始兴海隆公司、新世纪公司财务报告。
《兴海隆公司财务结算报告(19777月23至19788月31)》主内容:
公司基本况:19773月21立,负责皓龙港口配套800公顷即12000亩土经营。目,周龙股份100%。
19777月23结算,兴海隆公司账户金:24777.78万元。
兴海隆公司主合况及支付结算及预算:
《兴海隆项目工程施工及安装承包合》
包费:20亿元。
项目周期:19777月22至19797月22。
合支付况:目该项目工程量已经半,应支付4亿元工程半款,因公司账户足暂缓支付。
《兴海隆项目工程施工监理代理合》
监理费款:2000万元,按照季度支付,共支付9期,每期支付222.22万元。
监理周期:19778月22至197911月22。
合支付况:结算期间支付合款666.67万元。
因此,兴海隆公司账户资金结余:24111.11万元。
完《兴海隆公司财务结算报告》,与艳芳进讨论。
艳芳:“阿才!龙哥几已经派催收份合工程半款,直拖做工程验收!果,再付款,担停工啊!”
:“!给兴海隆公司注资5亿元吧!赶快组织验收,给付款吧!”
,办公室通电话委托支付,周龙瑞银账户给兴海隆公司账户汇入5亿元。
久,艳芳通电话查收笔款,马电话通知华龙财务公司,组织项目管理员验收兴海隆项目工程进度,并即给承包方付款。
此,兴海隆公司账户资金74111.11万元,周龙瑞银账户资金:281.63亿元。
《新世纪公司财务结算报告(19777月23至19788月31)》主内容:
公司基本况:19777月23立,负责九龙城东南400公顷即6000亩土经营。目周龙股份100%。
19777月23结算,新世纪公司账户金:76625万元。
新世纪公司主合况及支付结算及预算:
《新世纪项目规划及工程施工设计委托合》
设计费:6750万元(即造价27亿元2.5%)。
设计周期:19777月24至197710月24止。
合支付况:结算期间支付合款3375万元,该合款已经全部支付完毕。
《新世纪项目工程施工及安装承包合》
工程包款:27亿元。
项目建设周期:197710月25至197910月25止。
合支付况:结算期间已支付5.4亿元预付款;预计197810月25工程半验收支付合半款5.4亿元。
《新世纪项目工程监理代理合》
代理费款:2700万元,按照季度支付,共分8期支付,每期支付337.5万元。
监理周期:197711月25至197911月25止。
合支付况:结算期间支付合款1012.5万元。
因此,新世纪公司账户资金结余:18237.5万元。
完报告,艳芳进讨论。
艳芳:“阿才啊!新世纪公司账户资金够支付包合工程半款!,金盘公司马港保税区、兴海隆新世界等三项目盘销售招商!盘,公司收入!因此,续付款应该问题啊!”
:“!算候公司收入,支付问题,已经准备充足资金应付付款!”
艳芳笑:“唉!阿才啊!资金确实太,普通商业银资金啊!果,钱,项目烧钱机器啊,普通老板惊肉跳,脚措啊!,已经渡业艰难期!往,每公司账目管理做,做经营本分析控制,,税金支方做合理合法,否则,仅缴税,且被方管理部门处罚啊!”
:“啊!,公司产业管理,花费精力间!,公司产业将几万名管理员职工工,几万依靠公司产业存展啊!因此,责任它经营!让社产新负担!”
艳芳:“啊!实业项目经营规律投资周期长,管理程序复杂,经营收入细水长流!因此,必须尊重经营规律,克服挣快钱思!厌其烦兢兢业业将实业项目经营,,几万才至失业!”
:“啊!,确实考虑怎挣钱!艳芳!文娟姐伦敦已经三月,文娟姐给电话吗?”
艳芳:“!,专门问蔡京华达等,收文娟姐电话或者信件!许文娟姐伦敦,忙安孩,因此,间跟联系吧!”
:“唉!近跟失联系太!艳芳!爸爸妈妈信息吗?”
艳芳:“唉!段间很忙,给打电话,给打电话!应该原活方式吧!,钱,爸爸妈妈退休,港寄宿读书!因此,跟什话讲!”
:“啊!,专兴海隆、新世纪等项目销售招商做吧!再段间,馨休息养胎,准备孩!”
艳芳笑:“啊!馨商量,月始医院定期做产检、预定产房,请月嫂!”
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:“啊!请月嫂,让莫妈帮忙请吧!熟悉做保姆!”
艳芳笑:“已经跟莫妈,,始帮物色月嫂选!”
......