办理完盟军辞职退役，及公司户，确实感轻松，书店买回，候曾经《德经》、《庄》、《经》、《金刚经》，及《孙兵法》、《史记》、《资治通鉴》、《世界史纲》、《圣经》等经典著。
除书巡视公司外，达海边钓鱼、围棋、锻炼身体、保养枪械、教育孩等，隐居感挺满！
，主感觉必须足够做，否则，感觉空虚聊！
......
19813月8晚，艳芳客厅聊。
艳芳笑：“阿才啊！怀孕，医，预产期今10月份啊！”
笑：“啊！几孩吧！，孩幼儿园，闲真闷啊，，照顾孩吧！”
艳芳：“唉！因隐居什做！其实，公司问！董长，认挂名董长已！，几，冼立德羊城华龙港口港城皓龙港口办，，华龙羊城建设物流基港城马建验收！冼叔让间陆羊城华龙公司趟，公司很等处理啊！”
：“！收冼叔文阿姨叫电话，明，羊城吧！确实应该处理！”
......
3月9早11点，羊城华龙基办公楼议室与冼叔、霍叔、文阿姨立德哥等讨论公司未展问题，文阿姨首先让羊城华龙公司财务结算报告，报告主内容：
羊城华龙公司财务结算报表（19807月5至19813月31）
结算公司账户资金：268,5907.38万元。
公司账户银资产：
①30亿元存款，息9.5%，19771月28至19821月29。
②200亿元存款，息9.5%，19776月21至19826月22。
结算期间收入况：
定期存款利息收入：28500万元。
华龙公司船运部利润：1.5亿元/月×9月=135000万元；
华龙基克拉克航校外汇结算利润：110,0000万元；
华龙飞机制造厂外汇结算利润：320,0000万元；
收入合计：446,3500万元。
结算期间支况：
华龙公司际船运部等本及税费等已经营收入扣除。
华龙际物流商贸区项目建安工程包合（工程周期：19805月1至19825月1，包款25亿元。）应付项目包工程半款5亿元。
因此，公司完应付款，公司银账户资金结余：709,9407.38万元民币。
羊城华龙公司办处金况：
办处管理费支：1.5万元/月×9月=13.5万元；
因此，办处金结余：8810.55万元；155万元。
完报告，进讨论。
：“各位！拼搏几，羊城华龙公司资产已经达1000亿元！目，账户700亿元金！因此，100亿元左右资金，原军营块2500亩土，建设型综合华龙新城！新城包括：华龙集团办公部、酒店、内部招待、职工医院、弟校、职工住宅社区、内部商业及活区等设施及单位，，按照代科研及教育标准，山华龙研究院物业及设施进升级改造，原未5000亩土，进重新规划及，设立型代化研究院及科技等！科研教基，华龙集团公司提供技术及才方储备！”
霍叔笑：“啊！董长设，华龙2万名职工及属期盼啊！跟南公司分，华龙办公、活、病、入，及外接待等方，确实比较困难啊！目，南公司水电供应、职工入、职工病医等方已经给华龙公司提供服务！因此，应该尽快将华龙公司方短板补！明，马跟岩峰联系，让派规划设计团队，原军营、研究院等土进考察勘测，让赶快将两项目规划及设计做！，马投入两项目建设！尽快完善华龙集团基础设施及配套服务啊！华龙职工够安安跟干！”
冼叔：“啊！华龙港口及物流商贸基明5月份全投入运营，候，增加万名左右职工及属！因此，完善基础设施及配套服务已经迫眉睫！”
：“很！关华龙原军营、研究院等项目翻新规划及建设，抓紧间办理吧！，方建设项目规划设计、预算、签约付款、建设工程管理、竣工验收、使及运营等具体，全权委托办，需通批准！给预算结算，让审核！”
冼叔：“！按照今董长决议展工，明，找岩峰商量！阿才！近，南公司周振接管南公司，确实将南公司职工工资，调整35元/月平均水平！南公司几万名职工派商台商工厂及干活啊，职工周振做法见！，职工始外商工厂消极怠工！因此，商台商产管理员南公司见非常啊！”
霍叔：“啊！南公司环境保护及治理方，物业、设施及设备维护等方，投入力资金严重足啊！因此，目，南基环境卫、污染源治理，维护维修等方问题严重问题啊！，脏乱差象！搞，商台商等跟南公司解除入驻经营合啊！外商合伙伴待，让跟南公司协调！阿才！管？！”
：“唉！普通民企，跟特工部任何联系！确实管！，通与特工部、方主管部门等方私关系，客观反映述况吧！至怎处理问！管！别管肯定罪！”
冼叔皱眉头：“！帮做次工吧！近，环保部门确实找，方南公司盘！环保部门检测，目外商电厂排污问题非常严重！跟外商交涉让外商减少或者停止排污，，外商，已经给南公司将环保费，因南公司建设环保处理设施造排污超标！环保问题确实太专业，让处理吧！社区治安方，近南公司边主聚众闹、围堵公司办公楼等！方保卫部门已经介入调查！唉，新问题啊，处理问题肯定需段间！”
议结束，华龙职工食堂吃午饭。
午饭，乘坐皓龙快艇返回港城。
船，，许次做羊城华龙集团展规划，，羊城华龙集团规划经营由敬狄、丽兰立德哥负责。
至南公司与华龙公司关系问题，管，周振已经失酸甜苦辣感觉，感奈郁闷！
......
5月1早9点，唐律师皓龙厦董长办公室听取达、馨、黎虎董蓝等关《新世纪城项目体营销方案》汇报，报告主内容：
、持物业及招商
（）集装箱及散货码头持土积15000亩即1000万平方米及附属物业设施。
1、单层临转分整加工仓库招商积：占100万㎡，建筑积60万㎡，租金单价：0.55元/平方米/。租金水平：12045万元/；
2、集装箱及散货堆场招商积：800万㎡，租金单价：0.25元/平方米/。租金水平：73000万元/；
3、码头航运业综合设施租费（占100万㎡及填海造港50万㎡，包括：港务办公及活服务区建筑积130万㎡；码头及业及码头航运及港务机电设备等）：单项整体租金水平45000万元/。
集装箱及散货码头整体租金水平：130045万元/。
（二）花园式商务客运及游艇码头持土积1500亩即100万平方米及附属物业设施。
1、客运及游艇码头招商：占30万㎡，填海招港20万㎡，包括：综合航运楼及游艇俱乐部建筑积50万㎡，整体租金水平：6500万元/（其航运楼及客运码头部分4000万元/；游艇俱乐部及游艇码头部分2500万元/）。
2、酒店及配套设施招商：占70万㎡，其：直升飞机停机坪、广场及景观（公共部分业主、租赁商等共使及维护；直升飞机停机坪及附属物业等业主专）占30万㎡；酒店及商业街占40万亩，建筑积：70万㎡，酒店及商业街租金单价：4.5元/平方米/。租金水平：114975万元/。
项目合计租金收入：251520万元/。
二、物业销售预算
新世纪城城市综合集群项目占1300万㎡，建筑积3750万㎡。部分物业进全销售。
1、销售住宅楼物业2250万㎡，销售单价15000元/平方米，销售价值：3375亿元；
2、销售写字楼物业937.5万㎡，销售单价18000元/平方米，销售价值：1687.5亿元；
3、销售酒店物业187.5万㎡，销售单价22000元/平方米，销售价值：412.5亿元；
3、销售购物及商业街物业375万㎡，销售单价28000元/平方米，1050亿元。
项目合计销售收入：6525亿元。
三、招商及销售计划
1、项目包装及推广费：9000万元；
2、招商佣金招商租金额10%，预计：5602万元，代理公司结算提供税务票；
3、销售佣金销售金额1%，预计65.25亿元，代理公司结算提供税务票；
4、项目包装推广周期：19815月15至19837月15；
5、项目销售周期：19817月15至19819月15；
6、项目招商周期：19819月15至19829月15；
7、项目建设周期：19807月1至19837月1。
完整报告，：“黎虎！金盘管理公司报告数据握吗？”
黎虎：“董长！数据已经做近市场调研！数据靠保守！销售方，客户与客户！由陆火荼经济建设社展！目全世界金融机构海量资金已经涌入港城！金融财团物业及土投资需求非常旺盛！项目处港岛西海底隧入口！非常段啊！未将港城、高尚新城市板块！因此，销售方存阻力！”
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达：“阿才！项目花园码头酒店、央广场、商业街建筑群及原魔星别墅建筑群建设已经进入外立及公共区域装修！因此，金盘营销准备设立！已经跟岩峰，马栋展示商业楼，装修2000平方米营销！港城售楼广告街，接待客户！其，沙盘、售楼书等次设计制公司帮做，次办公品等全部！次经验，套工已经驾轻熟！”
：“！谢公司做，今签定代理合吧，接工由达牵头，尽快将营销装修，进项目包装及推广尽快街！预祝功！”
，唐律师将拟《新世纪城项目物业招商及销售代理合》，让达、馨、黎虎董蓝签押盖章！
签订合，达、馨、黎虎董蓝安排金盘营销筹建等。
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