“改造沛?”甄豫副茫色。『 Ww』W.』X『S⒉②2.
“,改造沛。”刘澜向甄豫:“沛,,整汉朝,光沛,包括其县城或市布局极合理,路狭窄,路繁重叠,且民房杂乱章,豪门望族亦此。”
“却此。”
甄豫头:“尤其市集城(集),商贾却麻烦,甚者因城镇口越越,方便甚至商贾城外立摊铺,虽城外市级却热闹(文介绍外集),官府管辖,却藏污纳垢,且方此乱世,若遇兵祸,恐怕……”
“伯宁言正,才改造沛。”刘澜醮茶,矮机画圆:“乃府衙,既改造,先主干。”
刘澜世《皇帝:龙崛》研究,城市建设句毫夸张话:绝富丽堂皇,且建路皆帝皇路,此古代规划,倒让感叹番款游戏白玩。
再加刘澜世城市条主干因几十规划,路极狭窄,此扩建却难加难,由此衍结果流密集主干亦数十般狭窄,再加此私车盛,高峰必定堵车。
反很少问津路虽修建异常宽阔,并非主干,流稀疏,便与形鲜明比,实例本,扩宽主干异常。
“先主干,沛府衙,向东南西北西城门延伸。”便见东南西北各画竖杠。:“此乃城门。”随即四城门支延伸府衙圆,:“准备将官府通往四城门路设置十马阔。街均南北、东西向排列相互垂直笔直端正宽畅豁达,南北纵列街内各坊便居住区。准备撤销市,东南西北靠近城门四坊建立四市。称其:‘东南西北四市’,此路仅通畅,伯宁言市集急迎刃解,市容及排水等问题,沿街建排水沟及栽槐榆等笔直绿树。”
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甄豫两眼亮,频频头:“四门建市集却方便商贾。取缔集百姓难免太方便吧?”
“伯宁难忘贩?”刘澜笑:“市集原集城外集二座市集变四座,鼓励工商势必更贩,必将百姓需活品送门,贩数果,商品价格比市集内贵太,算贵太,并富裕庭往市集购买,伯宁担问题并什问题。”
刘澜笑完指向四座市集,:“先打算四市内容许设酒馆客栈等商品,允许贩卖任何活品。粮贩,菜贩,水果摊贩,再盐市设其。并全部,除此外,四市商品分门别类,东市内酒水,金银,皮革等整合,容许其此处售卖,北市则将牛马市。鸡鸭市禽野兽责其再此售卖,南市则纱市与书市,仅书籍笔、砚卖苎麻,茶叶。胭脂水粉等农纺织品,西市则求诸铜器,陶器,漆器,瓷器,铁器。玉器等工坊产商品此售卖。”
甄豫惊呼声,激:“德,怎,方便太。”
玩游戏知。刘澜虽此,却,笑:“除此外亦将坊四门市级旁设,设立四处坊区,此,各工坊近倾销。”
甄豫笑:“德规划竟此细致。”
刘澜继续:“接便城市建设。”便府衙花圆,将原集囊括其,:“将此处设,建广场。”
“广场?”甄豫刘澜口跳僻词句感新奇,忙:“广场乃何物?”
“广场做平百姓集,游玩,休息落脚方。”
“原此。”
刘澜微微笑,继续:“此内修建诸孔庙,武庙等场。两庙旁则再修建诸酒馆,茶厮,客栈等场,反正将修建吃穿住,惠民便民娱乐场。”
“其次便居民区。刚才已经街划分坊将住宅区。”刘澜刷刷刷矮机沿主干花数线条,立十二坊便形,眼甄豫眼图像则副郡守府城墙内十六座坊,十六坊抛四座市集,其余各坊东西两门仅东西主干亦广场街四坊东西南北四门,此鸟瞰十字街,细数“井”字形城镇便彻底完。直此刻,欣赏品刘澜向甄豫颇,:“伯宁此新沛何评价?”
“错,错,即清晰通畅,若真德言建此模,沛县却向此般拥挤。”顿顿却担忧:“德兴此规模土木,却知将何处选址新建,庞攻城德算广征徭役,恐怕其消耗岂数万计建?”
刘澜笑摇头,脸深望,:“改造却建。”
“德?”甄豫太确信向,:“此规模建设,若非德,几建?”
“正伯宁。”
“?”甄豫指向,乎料。德真啊,虽甄余财,富敌程度,建座城市。拿比巨款。
“,。”刘澜向甄豫:“沛改建,征收丁,伯宁切皆雇工形式雇佣沛百姓民夫兴建沛,记住必须雇佣沛百姓。”
“……”甄豫雇工需花费。免支支吾吾:“工程,花销恐怕难承受……”
刘澜笑:“将东南西北四市店铺与坊兴建,管伯宁租卖,恐怕项盈利便保伯宁赚盆满钵盈吧。”
甄豫眼亮,商,明白城租货栈,店房,工坊,耕牛骡马带收益,便售项。仅仅价卖。
租屋与盖屋售屋者,往往被称市井,挣钱被称“痴钱”,此呆傻钱怎思挣,除非售房由官府,绝:“知德官府名义布份书章程?”
“,若官府,伯宁难!”
“!”
官府,什担忧,甄豫算盘啪啪啪啪打。算其利与弊,却听刘澜:“至百姓住房问题,毕竟涉及太因素,暂慢。座坊完工再建另座坊,百姓住房花钱卖。”
甄豫朗声笑:“德言已经明白,住房利益根本算什,真正赚钱买卖四集市啊!”
“错,广场,毕竟集方。店铺少怜,将迁途,保证免费奉送店主东座与积均等间店铺已补偿,另外伯宁按价付给相等钱财。”
“什?”甄豫难置信向,:“仅给店铺,付给笔土钱?”
“。”
刘澜头:“此才让甘愿搬迁,且伯宁,集店铺,项花费少,将广场建,抛文武庙建设少店铺,利益该少?伯宁啊,件怎眼光比啊。”
甄豫立明悟,尴尬笑:“惭愧,惭愧。”
“,让伯宁更快,将东城校场腾,免费送与伯宁,此伯宁便此新建集市,待集市建,便立即求集与城外集商贩往东市售卖。
此伯宁则继续东市旁建工坊,再帮东城新建校场,待建,西市校场却按市价售给伯宁,官府名义资,使伯宁西市再建校场,其两市亦此。”
“德何兴建,反却……”
“伯宁思明白,若兴建抽民夫兴建,若找伯宁,伯宁却雇佣百姓,既打算鼓励工商业,沛改建便让沛百姓走向富裕步!”
“原此。”
甄豫头:“此,德府库支怕远远及。”
“哈哈。”刘澜笑:“若处,伯宁做亏本买卖?”
“其难另门?”甄豫脸解问。
“正。”刘澜神秘笑:“打算取消入城税及头税。”甄豫震惊模,刘澜打算继续卖关,:“打算将住税与税其商业杂税全部取消,市集设立交易,商收取交易税,交易税暂十税,暴力业,酒,丝绸,瓷器(茶叶未盛,少数再喝)等十税三,另外客栈,酒馆,青楼,茶肆,工坊等店铺征收营业税,每月收取,市集售卖贩,则每月交纳占费,占费少便由市场负责吧。”
“?”甄豫瞪眼见向刘澜,太突。
“正。”刘澜诡异笑:“每月向市集征收百分五十税收。”
“什?”甄豫震惊向刘澜。
“拿眼神。”
刘澜摆笑:“像伯宁户,乎钱货吗?便剩余半收入,笔收入。”随即:“毕竟市集需衙役巡视,工量增加,给衙役响钱,若伯宁愿,管理市场。”
“愿,愿,怎愿呢!!!”
“,既伯宁愿,明便始干吧。”
“此。”甄豫笑:“德竟商贾此精通,却豫料,若非德乃县长,恐怕豫德与般,乃满身铜臭商贾。”
“哈哈,伯宁比。”刘澜笑:“右北平,虽买兵器及农具,充其量便坐贾,与伯宁商比万万及。”
“哈哈,德谦,哪坐贾,真正商贾!商贾!”甄豫佩服:“便德眼界,世恐怕便及,取消城门税,将住税与税等其商业杂税取消,凭份胆魄,世几比,此税收非锐减,反将各商贾吸引,待商贾蜂拥,恐怕光交易税使德税收翻番,赚盆满钵满吧。”回甄豫真被刘澜折服,今,果像妹运气二字。,母亲早教诲,五铢钱啊,,才钱,放置,它堆破铜烂铁,啊必须花钱,才赚更钱,此方经商佳选,今算见识佳选,刘澜嘴皮,分钱花,让赚盆满钵满,关键却沛百姓却获利益,仅房旧换新,帮工获观收入,旦钱,先必囤积粮食,钱便流入户,户钱财呢绝数购置市集内房产,便举将付本收回,投钱便回,似母亲花钱?花钱却疑刘澜,嘴皮,便让沛百姓衣食忧,关键因售校场土使府库充盈,四座崭新校场,利益快,亘古未见,赚钱法?
“伯宁先忙。”刘澜收笑容:“让伯宁举迁移沛,毕竟冀州……”
甄豫怔,向,:“难德此次并公孙瓒?”
“哎。”刘澜叹口气:“袁绍励精图治,恐怕次公孙瓒负胜少。”
“虽冀州局势微妙,即使豫抽身,老母……”却喟长叹声。
“老夫却简单。”
“何?”
“今姜儿身怀六甲,备长辈,月需照料,何妨此借口将老夫邀?”见甄豫频频头,刘澜:“冀州产业伯宁须变卖,需留力顾即。”(未完待续。)