“介抽雪茄吗？”史密斯掏雪茄，很客气征询职员见，似乎间办公室班房，班。
郭淳很敏锐捕捉信息——史密斯已经考虑问题，再单纯郭某职员、属待。连忙微笑：“请便，乔伊，介话，讨根吗？”
“哈！”史密斯拿根雪茄，笑：“吞云吐雾，点火。”
啪嗒几口雪茄，史密斯很认真郭淳眼睛，片刻才：“郭，依照经验两海解，估计，切按照设做话，两百亩土够赚少钱？”
郭淳，回答：“少五十万！”
“真？！”史密斯雪茄差点指间滑落。
郭淳语言回答，信、坚决眼神已经回答。
史密斯容易冷静，问：“条件什？”
算核问题，已经拥史密斯谈条件资格。郭淳压抑住内激，脸淡淡微笑流露份淡定，，：“果盈利五十万，利润部分洋五五分。，薪酬变，执计划产费必须计入本由洋承担，洋职员嘛。”
史密斯眼珠快掉眼眶，难置信语调高声反问：“真？！”
郭淳指夹雪茄指指胸膛，：“，确保给洋赚五十万，且税利润。”
“五十万，五十万。”史密斯喃喃语，却脑快计算。洋投资三万块洋土款及契约税，接再投入八万洋，计十万洋，今郭淳确保利润五十万，整土完少够收回六十万！几乎百分五百暴利啊！够，足够！至什五十万利润嘛，嗯，脑瓜知希望！
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，毛茸茸抓住郭淳胳膊，激口溅白沫：“郭！给七！”
郭淳略微侧身躲，笑，史密斯方肯定笑纳宜。其实，已经谱很清楚，两百亩土全部按照思路规划、，利润绝少三百万。报五十万，等结果。钱赚傻瓜啊！
“，签协议吧？”
很快，楼文渊被史密斯招，听班，惊疑定目光住投向声色郭淳。，班襄理，很忠实执命令，按照求拟式两份协议。
签字完毕，郭淳收其份，：“乔伊，件需洋马做，给安康三号西厢二楼安装部电话。房门钥匙东厢王士拿。”
“问题！”似乎五十万洋落入口袋史密斯很方。
郭淳协议折放进西服内袋，伸向史密斯：“真正牛仔，项目完，朋友，因，做式牛仔！”
份协议改变两间关系，单纯属关系增添合伙伴关系，老板雇员间身份差距消失半，两倒朋友。，提条件郭淳计划必须功。
“朋友吗？”史密斯反问句，等郭淳话，继续：“郭，很知全部计划。”
郭淳朝房门处眼，楼文渊并未完全拉房门。史密斯，立即关门，颇加锁。郭淳却趁机整理思路，确信即便计划，史密斯洋甚至其任何法执，才笑：“B区设计完，立即建围墙，打广告，主题丽园，活。推预售理念、房型价格优惠政策，选择部分房源分期分批预售，与每预售房购买者签订《房产保证升值期合》、《方内条件接受退房并返房款合》。此，购房者够打消顾虑，冲优惠条件购买预售房，笔资金。随即，工建设a区商业房，并推二期广告，主题‘黄金段、聚宝、潜力穷’主。待广告效应，预售商业房。，购买商业房产笔资金足支撑整块计划！至嘛，再。”
史密斯脸惊骇，脑筋转提问题：“郭，怎保证房产内升值？”
“嘿嘿。”郭淳诡秘笑，：“房源分期分批售，批房价格优惠，逐渐减少优惠，并视销售况提高房价。，相购房者，少花钱？既少花钱，买房等升值？再，等房卖，整段已经完，房难求，价格涨，承诺兑，获声誉则拥估量价值。主，整市场势具强升值潜力！”
“噢！啊！”史密斯似乎惨叫声音，双眼冒星星，右胸划十字，赞：“帝，万主啊，赞您！您亲爱使，密斯脱郭带！”
郭淳浑身层疙瘩，笑骂：“肉麻！密斯脱郭？！玩背背山，打住！”
“背背山？”
“跟懂，暂保密！”
史密斯愣，随即咧嘴笑：“！保密！知，秘密够赚钱啦！哈哈！”
郭淳语，身边浑身毛、颇像原始佬真傻爱……
班房，郭淳叫阿祥逛先施百货。
先施百货海滩气派型环球百货商店，座落南京路口，整建筑巴洛克式风格，墙、门装潢豪华，底层、二楼、三楼百货商店，四、五两层商东亚旅社，六、七层先施乐园，顶屋顶花园，另外建座钟塔。
选择逛先施百货，郭淳带目。买东西，察代百货公司运二。因，打算“丽园”商业区规划，引进像先施百货般，集合百货商店、高端旅社娱乐场综合性商业企业。果功话，迈尔西爱路商业价值将倍提升，价、房价跟打滚儿向翻。
逛先施，两走进街门口站旗袍永安百货。
忠实跟班阿祥抱堆东西，百思其解问：“郭先，您买钢笔、纸张罢，怎买什水彩、铅笔、图板？莫非，您画画？”
“切，画画，思。”郭淳目光扫永安百货迎宾姐，脑毫征兆冒张清纯绝伦脸，忙摇摇头，注力放回答阿祥提问题：“候兼修环境艺术设计，画画呢？”完，醒悟，阿祥哪知环境艺术设计啥玩儿？：“懂，跟，慢慢，洋文、画水彩。”
阿祥听，郭先收思吗？高兴：“，郭先，定听，做。”
？郭淳愣愣，阿祥激神，长叹声，暗：愿及。