晚餐类似助餐酒，宾主任与交谈。此，郭淳次，数眼睛冒金色光芒产商间断围“讨教”，至怜口口抿红酒湿润嘴唇，哪吃东西机？
聂云台见势妙，给沈涛使眼色，沈涛招呼朱兆、宋恩世等几友假装请教，郭淳团团围住，让其近身，才让怜伙往嘴塞食物，至食物味，郭淳点吃。唯确定，论演讲，餐，应付角色，真正“联谊”始呢！
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久，爱俪园仆役撤部分盘盘碟碟，换蛋糕、甜品、水果，乐队络绎场，随声鼓响，位身形婀娜白款款登台，扭腰肢哼唱曲，与者注力吸引身，漂亮欧式贵族礼，白竟字正腔圆宁波官话担任司仪职。
吞两块蛋糕，喝几口红酒郭淳饶兴致。
“郭先，郭先。”
“噢！”郭淳转头，姬觉弥知何身边，正笑吟吟。，位据佛法高深居士笑容目光包含其味，很纯，很正。
“鄙主请。”姬觉弥做跟势，先步引路。
此，乐队奏响舒缓华尔兹舞曲，几位颇绅士男已经邀约知哪冒盛装，舞池央翩翩舞。仔细，哦哟，沈涛沈公赫其，搂却顾**姐，白司仪。
老忙办，却忙享受，哼哼！
尽管极度平衡，郭淳走进间华丽厅，立打十二分精神。因，哈、沙逊、虞洽卿、聂云台史密斯已经品红酒等候。
“轻郭先疑今辛苦。”哈似乎别，却带微笑身迎住郭淳，肥厚双握住郭淳，抖唇胡须：“坦白，郭先，知今讲话蓄谋已久即兴。果者，承认失败；果者，向主忏悔够虔诚，让主站边。”
哈真够坦率！此，郭淳竟产几分感。
“尊敬哈先，主志受凡左右，吧？”郭淳顿顿，哈浅蓝色眼露几分解，才笑：“主肯定伟、高瞻远瞩，虽神论者，主认房产市场见解正确，主立即指引您，尊敬哈先，因，您才忠实信徒。”
“啪啪啪！”旁沙逊露微笑摇头鼓掌，英语：“听巧妙辞，赞主！”
哈捻嘴唇胡须，请郭淳入座，郭淳斟杯红酒，才：“，座六称海房产界代表物，，具体问题，应该解决。实，已经与沙逊先达致见，果话，请沙逊先谈谈吧？”
聂云台、虞洽卿、史密斯郭淳见，等待两洋摊牌。至六代表业问题，几乎问题。
哈巴格达犹太、英籍，拥海房产界强劲实力，繁华南京路拥接近半皮；沙逊英籍犹太，却爵士，贵族衔头，六涉足房产业早位。虽沙逊洋目重印度、鸦片，海房产界位容觑。聂云台身苏商团体，虞洽卿身浙商团体，两商团俱实力雄厚。史密斯则今海滩风头劲“丽园”实际老板，史密斯洋展景绝乐观，因此隐隐业界巨头。郭淳嘛，。
伊利亚斯.沙逊典型英绅士派头。位班平并常驻海，次海因欧洲战结束，儿维克回印度接业务，才转海，儿接业务打站。却料回海几碰档儿。
“哈先认，丽园确实具革命性义，已经引海房产市场强烈震荡！嗯，吧，洗牌即！探讨何分牌？”
似乎卖关，沙逊长久打量众神，试图寻找利东西，惜失望。论史密斯郭淳副沉稳、洗耳恭听架势，暴露余东西。
“唉！”沙逊底长叹，斜眼瞥瞥哈，哈敏锐捕捉丝目光，声色回应。沙逊：“鉴史密斯洋率先掀波热潮，整业界提升利润处，，迈尔西爱路南侧，采按实际投资额股比办法显够公允。哈先见，迈尔西爱路实施整体联合，立股份公司实合并股票，各位，您见呢？”
虞洽卿率先点头，朱其利益，且郭淳保证，此论何表态场。实际，刚才沙逊番话恰，因主权已经牢牢掌握郭淳！
聂云台史密斯几乎向郭淳，带给沙逊哈郭淳见见印象，因此，两犹太目光落郭淳脸。
“完全。”郭淳脸带淡微笑，话音刚落转口：“，股比、实问题。何分配？请沙逊先示。”
沙逊哈再次眼神。清楚，果郭淳计划，项目肯定亏损！因此，项目纳入郭淳计划扭亏盈唯办法，依仗非两联公共租界工部局法租界公董局强影响力！至资金实力嘛，善空套白狼郭某眼根本值提。因此，败关键笼络轻郭淳。
“认，郭先整计划核物，凭您智慧，必够参股者带巨利益，此，您应该享受优厚待遇。，实，磐石产已经拥路北六千亩土，参股者股比！因此，股比分配决策权您，亲爱郭淳先。”
沙逊哈相精明老。
郭淳却早策，闻言客气，点点头笑：“，郭淳见。磐石占58%，沙逊占1o%，哈占12%，史密斯占1o%，其分配剩1o%。1o%，朱周应该各分5%。”
沙逊，悦：“朱刚刚购置块土块，块5o亩洼，临街，此占据与拥9o亩临街周5%？”
才真正始，利益分分争夺！
“，似乎少点。”郭淳保持微笑，向脸惊诧沙逊：“果记错话，朱块洼紧邻河边（河边，名），够很轻易引入水体，形积约三十亩工湖泊。工湖泊将规划c区核，法式乡村别墅景观，整c区项目带巨增值。此，给5%亏欠朱。”
哈沙逊愣神，悔初什块洼？，洼需更填方量，增加建设本，因临街缺乏商业潜力，，两很明智选择避块洼。哪曾，块洼今竟宝！？
史密斯失神，先郭淳与谈c区设并工湖啊？什？什呢？很显，朱与郭淳间肯定什联系！，朱十字勋章飞员沈涛、郭淳走很近呐！
聂云台则高兴认，朱点受准婿处，因才转向联络聂！
虞洽卿清楚其内幕，朱通产名义买块，块跟密切关系。托福啊，托朱丫头福，赶明儿给丫头买什东西才……
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