金黄色凯迪拉克快流艺术品般吸引路眼球,拉斐德路直向东,直抵黄浦江边折向北,进入繁华闹市区,才减缓度,车流海徜徉。
郭淳驾车缓缓转进南京路口,先施公司永安百货两幢华丽、巍峨楼风挡方。刘锡基解向郭淳,郭淳觉察,保持目视方笑:“刘先,您觉海目状态支撑几先施百货?”
“四,,五!”
郭淳问:“您什选择迈尔西爱路?”
刘锡基惊,张拜帖暴露企图,更身边轻语破。勉强收敛神,反问:“郭先,初您何选择迈尔西爱路?”
“很简单。”郭淳嘴角微微向扬,:“因——外滩南京路——已经足够繁华。导致此处价其方几十倍甚至百倍,海租界,口,仅仅十洋场远远满足新兴际化城市需。因此,城市规模扩,需次缓解南京路压力。,低南京路房产半价格,经营城市商圈、活圈次已。”
“缓解压力?您法很独特。”刘锡基衷赞句,,车郭淳操纵,向苏州河驶。
郭淳慌忙,循循善诱:“刘先,永安百货片租金五万元,且需建百货楼,租期短短二十五,二十五,皮楼哈。按照两标准,您认南京路再建百货公司需投资少?”
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刘锡基知郭淳思,,咬牙:“四百万。”
郭淳笑,笑很:“哈哈!刘先爽直啊!听广东商拼命三郎,敢敢敢做;苏浙商滑头鬼,八玲珑,精算计。,此言非虚。,爽直爽直吧!百万!丽园a区临迈尔西爱路央段1o亩土!”
话虽此,郭淳料定身边广东拿钱买!
果真,刘锡基巨诱惑吞吞口水,很艰难:“郭先,实话跟您吧,目筹钱。”
郭淳功逼刘锡基老底,打破理底线,接话。
“您打算什?”
车停苏州河铁桥边,临河街边广东茶楼,郭淳向沈涛借车注方。路惊羡目光,郭淳刘锡基车步入茶楼,由茶博士引领直三楼雅间,点壶龙井两茶点。
茶水入口,刘锡基:“郭先,租。”
“!”郭淳断拒绝,刘锡基缺乏资金状况应该充分利,几文钱利润变利润丰厚!此,郭淳并介插脚。伸两根指,摇晃:“两办法,,刘先买建、营,价二,、建房,刘先货、、流资金管理经验,合筹建全海、新环球百货公司,股份六四,六四,任经理。”
刘锡基冷笑摇摇头,:“郭先很信啊!刘某才,请问郭先,您凭什断定定迈尔西爱路投资百货业呢?呵呵,南京路全海选择!”
“凭眼光,眼光,否则,刘先耐贝路直走。”郭淳笑笑,刘锡基脸色冷笑变严谨,才继续:“海理由走半路,先施永安买东西,,提迈尔西爱路型百货公司。至迈尔西爱路及附近区域气嘛,刘先必已经史密斯洋门口未。其,郭淳。”
“五五!”刘锡基伸右摊掌亮五根指头。
郭淳摇头笑:“,二价。因跟爽直。”
刘锡基沉默良久,问:“打算怎建百货楼?”
“仿新建筑设计潮流,建筑八亩,绿化及配套六亩,楼高九层,建筑积四万七千余平方米……”
刘锡基摆示打断郭淳话,问:“绿化配套?”
“绿化让百货楼环境与周边致,提升整区域形象档次,与拥挤堪、几乎难见花木南京路拉差距,营造高档、典雅、舒适环境。配套主停车场,今,海滩汽车越越,逛百货公司势必存停车问题;再者,迈尔西爱路‘丽园’影响,吸引等收入阶层;且,九层高建筑,势必引入高档娱乐、餐饮企业入驻。,通盘考虑消费群结构。呵呵,放吧刘先,敢提与合,问题早经反复调查推算。”
刘锡基神色间显丝激,颇沉稳:“,郭先竹胸啊!,否容考虑考虑?”
郭淳点点头,神态轻松端茶杯嘬口茶水,轻声赞:“茶。”随即,目光转向横跨苏州河铁桥。
“郭先,刘某擅离职守已经两钟头,怕公司,先告退。两内,论结果何,定给郭先回话。”
郭淳知刘锡基肯定回先施公司,找合伙商量,乃收回目光,礼貌身点头微笑:“刘先请便。”
刘锡基很礼貌掩雅间房门,接,外响招呼老板账声音。细节让郭淳更坚定信——刘锡基本愿接受提条件。
窗外,铁桥。车辆往往,几工部局印度阿三巡捕模狗背游荡,见桥北三身材矮、罗圈腿、白穿式燕尾服男,忙迭闪让路。显,印度巡捕眼分辨本。
郭淳禁冷笑声,却泛阵奈酸楚。够,本分明摆架势横走,脸神骄横狂妄,甚至感觉向往,眼神流露骄傲屑!
扁担挑两鱼篓老汉匆忙躲避,转身间,鱼篓扫名本。顿,三本拥,声叫骂将老汉推,拳脚齐。老汉告饶惨叫声,印度巡捕见惯惊走向桥北,头回;往数十,仅劝解、救护,反倒加快脚步躲远远,甚至两旁指点笑。
目睹切,郭淳觉脏似乎被铁块拉般急坠,坠向黑暗、冰冷底深渊……
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