门长相斯文轻男，相貌纪应该二十七八岁，等身
材，带副金丝眼镜，显文质彬彬。很友朝三笑笑，伸：
“卢松坡！
谭星黎波二握，几便进房坐。金留财介绍：“松
坡，两位经常提黎老谭星兄弟！
卢松坡脸卜挂信微笑，微微点头：“位老哥常提
两位，今见，果气度凡！
谭星见卢松坡举止体，应据，几分感，便谦虚
几句。黎波却口问相干问题：“听话带原区口
音，应该南方吧？”
卢松坡点头：“黎哥错，老河南郑州，几直
习，回。
“听老金拿哈佛双位，像才，算留
应该很路，什回展？”黎波门见山抛很敏
感问题。问题昨晚谭星讨论，特准备今提
问题。两认金留财介绍或许确真本，外东
西，未必适应内况，考察考察才。
卢松坡倒似乎早料此问，微微笑：“果打算
留，倒确欺瞒二位。其实三，已经结束哈佛
习。三间，直房产方工。
“详细形吗？”谭星原本担卢松坡虽专业
才，却未必实际操应。受高等教育院派才
少，真正工岗位够运专业知识挥才却少少，眼高
低辈比比皆。果卢松坡相应业经验，倒解除掉谭星
疑虑。
卢松坡点点头：“哈佛毕业，进入四房产公司
tex公司。公司69市公司，连续三十排
名全十位建筑商，收入超百亿，分支机构更遍布全陆及英，
全顶级房产建筑商。进入公司，被分配德州部房产
金融业务方拓工。：．
卢松坡见三神似乎副听懂，笑笑接：“简单
，商业银、保险公司等金融机构合，运金融段促进房产
销售。业务领域主负责制定执东海岸区市场
拓计划。
谭星听云雾，专业东西并卢松坡几句解
令外明白。，即便外简单衡量标
准。谭星便口问：“冒昧问公司工收入况
吗？”
卢松坡点点头：“办理离职续薪三十万金，加其
保险补助、津贴奖金，收入概接近四十万金。
谭星禁暗惊，四十万金按照汇率，概三百万
民币啊！高收入，算谭星明白工内容，知
卢松坡间公司职务已经低。兄弟虽资金问题已经解
决，拿钱养，恐怕兄弟知难免服。
谭星打算盘，黎波却再次提问题：“既被公司委
重任，收入低，什选择回？”
卢松坡笑：“选择回展，经深思熟虑决定。
共三原因。，边虽展算顺利，终究
。外活知，等条件，外往往付几倍
努力，才获老外认。虽鼓吹权，讲究平等，
骨亚非拉相落区。果获
业更展，唯办法加入籍，定居。
血脉，抛切追求谓业。毕竟，
！
“！”黎波禁脱口赞句。卢松坡虽长相斯文，
番言语，骨血气。
卢松坡笑笑，继续：“二点，虽读书，
抱负打算。房产业展水平处世界领先位置，营销
理念，管理经验操方法内欠缺东西，认
东西，回做业应该更展机。俗话宁鸡口，牛
。既做部门经理位置，什选择回找更适
合位置？往俗，三四十万金薪虽少，相信内
环境，机更高收入！
谭星吓跳，薪民币计已经几百万，居觉少，
卢松坡颇野。知等兄弟房产公司立，
否养位眼高顶才。
“三嘛，报答财哥恩！”卢松坡金留财脸流露
笑容，接：“庭条件并优越，初够留，财哥帮
很忙，钱力，送府深造。财哥，卢
松坡今！半听财哥逐步转，房产业很感兴趣
候，已经打定主，财哥句话，卢松坡立刻回！
金留财话，很欣慰伸轻轻拍拍卢松坡肩膀，切
言。谭星黎波倒惊讶，金留财居深谋远虑，早数
已经始铺路，培养才。
卢松坡完席话，身拿公文箱，放茶几打
，拿厚厚叠文件递谭星黎波身：“拿
位证书，房产职业经理认证资料，tex公司工业
绩简报。。
黎波叠赁料全部英文内容，便很知趣交给谭星。谭星概翻
阅，虽全明白，东西涵盖范围很全，应该
够造假，点点头：“卢先，专业水平什怀疑
，相信清楚，环境，专
业知识，回未必够运。很听听果够操笔资金
话，什展计划？”
卢松坡未置否笑笑，反问谭星：“听财哥，次打算二位
组建新房产公司。知谭目，立公司
应该做什呢？：．”
“”谭星虽直立房产公司打算，究竟该何
，公司立该何展，倒详细打算，卢松坡乍问，
禁让犯难，硬头皮：“买、建房，房卖
！
卢松坡点点头：“每房产公司商做
内公司往往细节方并重视，认修房，愁卖
，愁赚钞票。供应求况直持续吗？根
据经验，内展形势持续十左右，候房产业
竞争进入非常激烈阶段。买房见买市房
，买房或许占整潜消费市场口极比例，供求关系变
化导致房产公司资金周转问题，进影响其相关业，比银
业、保险湘、证券业等等。阶段每达房产展史
，果很解决，往，批房产公司市场洗牌
破产退，往，影响经济！
“卢先”
“叫松坡！”卢松坡带微笑打断谭星话。
“，松坡，问，思果进入，顺利
赚钱间概今十左右？”谭星很谨慎问。卢松坡
并始夸夸其谈，反倒向明今潜困难，相计谭
星原本兴奋稍微冷静。
“，误解思！”卢松坡摇摇头：“果已经
预见内房产业今展规律，运东西，防患
未，公司放领先整业位置，韶段让
尽量摒除业展带弊端。
“像场已经知答案考试，掌握答案，场考试
轻易举通？”谭星算明白卢松坡思。
“！全！”卢松坡脸带丝狡黯微笑：“内
打市场经济旗，，内社展规律其实外资本主义
初期况非常相像，达许经验非常。
像拿份考题答案，虽知场考试考哪内容，
答案全部掌握，间号入座！
谭星禁听，仅仅因卢松坡房产业研究此透
彻，更重，卢松坡工商管理位，房产业外
其商业，卢松坡少专业知识经验供参考。金留财介绍
仅仅海归已，简直兄弟挖宝啊！
与谭星相比，长黎波倒显更冷静，认卢松坡景虽
，需步步丢象，落实实处应该许细节问题。听完
卢松坡宏观描述，黎波更希望听具体操打算。
黎波沉声：“松坡，马始房
产公司，什建议？”
卢松坡点头：“讲究循序渐进，万丈高楼平，步
步。目状况言，觉需经验方向策略做
调整。谭刚才，买、建房、卖房，程房产公司
传统，稳妥经营方式，方式很明显缺点，建设周期
长，资金回笼慢。仅延缓公司展，且程很容易造资金
流畅，给公司带风险。
“果按流程做，该怎做？”谭星解问。
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认识，房产公司应该做吗？
卢松坡耐解释：“房产业其实涵盖积很广，定非
建筑商才算。举例，像供职tex，
经营收入很部分其实建筑业外。比建材产，房产介、信贷
服务等等，业务搞房产资金投入，回报却，且
够效降低公司房产经营本。
“请继续！”黎波越听越觉轻简单，金留财推荐
给兄弟藻补房产公司，倒真物尽其。
卢松坡接：“认首先源头，打造低本竞争优
势。房产，源头建材！果水泥厂，建房本
省很观比例数字！
谭星听连连点头，初徐氏倒候，几水泥厂吗？
惜徐氏倒台，龙门集团脚极快，将几水泥厂极低价格收入囊
。候已经认识卢松坡，兄弟倒借此机龙门集团分
杯羹。
“房产介相景很产业，投资利润高，今整房产业始
趋饱候，房产介凸显。且阶段利介
方式代理楼盘销售，慢慢打响知名度。”卢松坡继续介绍。
“等等，果搞代理销售，谁愿房交给卖？
卖掉吗？”谭星疑惑问。
卢松坡点点头，停先解释谭星疑问：“认酒香怕巷
深，阶段房产业供应求，愁市场，传统观念市场
经济必须改变。提简单问题，果百套房，操全
部卖掉话需月间，房屋介销售，三卖完
收回资金省二十够赚比付给介费更钱，选择叨广
方案？”
卢松坡等谭星回答，已经继续：“或许认钱全部收口
袋才稳妥，点忽略，卜赚钱速度，仅仅
笔赚少，资金滚速度！资金流越快，味
赚钱速度越快！
谭星黎波交换眼神，方目光赞许。兄弟进
入房产重原因，将宗沙钱做准备，先
介赚少，光资金流加快条，正合兄弟吗？
“松坡，刚才提房产信贷怎回？”黎波接问。
卢松坡：“两操方法，由提供担保，让购房者银
贷款买房。二由购房者直接向银贷款买房。本条件够买
房潜客户，买房，贷款金额今定限内分批偿
。
谭星听兄弟做放水吗？披冠冕堂皇
外衣已。谭星担问：“果由担保，风险
太？”
卢松坡笑：“风险利润正比，金融段
风险降低。比买保险，风险转嫁部分。知，房贷利
润差50％左右，回报率风险值。
谭星略微盘算，便肯定卢松坡见。放高利贷吗？风险？难
兄弟李矽高利贷风险？旗几千号做什？随便拉几百号
搞专门负责放贷收账公司简单？更何况打合法
旗号，担背捅刀，洗钱途径，何乐
。
接卢松坡操细节问题向谭星等明，更让吃
颗定九。两，谭星黎波拍板：卢松坡将任兄弟新
立房产公司经理职，全权负责公司组建常业务运营。除此外
卢松坡将公司立5％干股，薪按照标准，暂定三
百万。
卢松坡倒很惊讶谭星黎波爽快，谈次，便将此
定。却解两风格，极其讲究效率，决定
立刻始执。
卢松坡感激：“真，回顺利始
业，原本至少等半载！
谭星笑：“松坡，像才，哪争抢象，怎够
放机？先处理，尽快飞往C市，叫边期
先筹备！
黎波金留财：“老金，立公司，。C
市合伙伴，次立公司，边入定股份。”昨晚谭星
黎波商量，决定拉煤帮干，减经营风险，二则
再进步挽紧煤帮合伙伴关系。，至谭星金巧儿关系
黎波服谭星，否则谭星向欧阳水解释节。
金留财似乎早料此，点点头：“老，安排。公
司怎组建，怎运营，管太，让钱力
吧？”
众哈哈笑，算基本敲定件。