买房程很顺利,由李永吉价,虽晚买房怪,锦绣坊掌柜很乐此轻松完老板吩咐。
毕竟本,知方其实卖,今难冤头肯接,甭管什原因,再趁机卖掉,才傻呢。
因房,经已,条件定死,真,况,肯定坐价。
,虽法坐价,却掌握卖或者卖,什候卖,及定价格回旋余权力,方急,求合写五百五十两,实际交六百两,等赚五十两。
,五十两,给定缓冲,则被做处费。
此,李永吉并,反正快字,至否处,并关。
合签,养居房契及周围土契并交李永吉,此,李永吉养居主。
交易完,孙旺却问题!
养居宅虽写占二十亩,实际宅院建筑规划占积,契实际土积。
此谓买房,必须房契契买,房契契,很问题,般房契,租房,果买,必须连皮买。
契,写根本二十亩,两百二十亩,足足差两百亩!
乍,土两百亩,儿,既儿,啥方故隐瞒,登记写宅占二十亩,提契实际数量呢?
牵扯片土价值问题,及此清朝政策问题。
先土价值问题。
两百二十亩,实际坡林及沙滩涂,且基本被,片荒,虽景色错,靠河,根本适合,此经济角度,贫荒,皮算给两百亩,收入,兴许两亩水田。
再政策问题。
此清朝著名赋税政策,摊丁入亩。顾名思义,摊丁入亩,指废除头税,头税放进田赋,增加田赋,收田赋,等客观减轻贫苦农民负担,解除贫民土依赖,部分负担转嫁主身。
换句话,土越,交赋税越。
政策贫民处,主及方政府官员处,毕竟主缴税,政府官员法口收取头税,少块儿税收,任何政策政策,策,摊丁入亩。
方官府,借摊丁入亩政策,许本与田关课税,并入田赋,田赋交少,算,甚至荒,候贫甚至良田收税,导致很抛荒逃荒。
与主,权势,既勾结官府弄虚假,提高租,负担转嫁给佃户农民身,捐官,官身身份名正言顺免钱粮,再加往往别营,比放高利贷,因此摊丁入亩威胁。
,摊丁入亩主跟官僚打击,打击,主跟耕农,典型吃间阶级,补层阶级政策。
少量土主跟耕农,由增加田赋负担,让交税,因此卖逃荒,依附户送田送,甘愿佃农。
远,此李永吉例。
文,李永吉五百亩,主,实际部分田甘愿依附,李占名,似拥少土,很,实际土,管辖权。
儿复杂挺复杂,简单,等抱团合,各取需,减低风险。
耕农,果交田赋,由定死额度,且官府收银,等剥削次,万收,交赋税,亲命。
依附别户路,涉及信问题。简单,户品,信誉,太强势力,万恶霸,吃进吐,由法理土已经,契写名,认账,斗斗,儿法理。
李永吉老爸李正祥,本身粮商,商户,靠花钱才捐监,免税身份,主商方便。,害怕粮价波,收廉价粮,稳定廉价粮供货源重重。
田赋银再高,李正祥粮食商,算少钱,负担,毕竟清朝田赋其实随景坏伏,变,赶灾,朝廷往往免税甚至赈灾。
田赋李正祥问题,果量土给粮食,让稳定供货渠,处坏处。
,两者拍即合,耕农土送给李正祥,则变给李正祥佃户,点像世土流转;李正祥呢,处更,因费少钱增加名土,抬身价,许稳定粮食供货源,处。
且,李正祥似交田赋,部分交给官府田赋跟送田给佃户收,顶死板已。
表产土依附关系,佃户需交官府部分田赋,并且必再交别租,经济,等佃户耕农,身份变,并且定抗风险力。
因万交税,让李正祥先垫付,收再,,什李正祥算,并且粮食必须卖给李正祥,且价格李正祥算,般市场低价,让农民已。
,农民风险,李正祥稳定供货源,表处,处李正祥。
景,粮价虽低,依附佃户交官府田赋,李正祥名义主代缴纳罢,亏,且换银程赚;
景坏,虽佃户交官府田赋银,由粮价高,卖粮利润高,先替佃户交赋税儿,反正给,非利息收入,更何况,景差,卖粮高价比赋税处高。
做贸易商跟做产者农民区别,粮食商,论景坏,赚钱,抗风险力强,农民抗风险力差。
李正祥需量廉价粮供货源,减少收粮投入,农民减少风险,算各取需。
相反,李正祥虽商业抗风险力强,本宗族,丁口少,变相,太强势力,获取经济利益,法获取土实际主权。
代,定实力,根本守住土财产,李正祥算名田产,法真赶走势众佃户,或者强迫给交租。
打比方,比世农村户村民私占,真拆迁候,明明农户私占,走,甚至暴力抗法,果势众,很况政府办法,数息宁,默认,反,政府强拆,啥实力户。
,李五百亩,,少实权,根本靠收租赚钱,旦土纠纷,算打官司,官府儿门清,稳定方,十八九让李赢,算赢输,因根本守住皮。
话回,李永吉况,本买房,却两百亩,算荒,交田赋。
旦买,契,官府登记,儿般牙帮办理,赖掉。
登记,官府管买收入少,按照先规定定额收取田赋,虽荒收取额度点,负担。
,买养居片土,单纯景色与交通,缺钱,负担,改园林景观,谁知落败,法卖。
,正因两百亩荒拖累,实际才卖,果单纯宅,算方稍微偏僻点,毕竟跟镇距离算远,靠水路,且少房新,价格算差,果加两百亩荒负担,另外码。
普通主皮,物产,且耕,产效益,李永吉买两百亩,算宅,实际什住荒,利,需陆续投入更资金才。此官府,管否继续投入,跟税款,稍微琢磨知,今已经农历八月,收秋赋,收田赋马。
简言,李永吉买两百亩,久先给官府交纳笔田赋,且每两百亩缴税,且方故隐瞒,田赋肯定少。
,孙旺故帮方欺骗李永吉,实方登记候隐瞒,登记候宅建筑积,宅皮实际积,孙旺呢,徒,方经验比较少,李永吉太急,让孙旺仔细分辨买,才搞。
果换正宗牙孙贵处理,或者李永吉肯花点间,让孙旺详细解,断此轻易受骗。
儿全怪,毕竟虽两百亩儿登记,契错,错错李永吉麻痹,买候太急。
"姓齐!"感觉受愚弄,孙旺立刻揪住掌柜,"敢阴?"
"哼,何阴?"掌柜紧慢,"故隐瞒,契给,急急忙忙找买,怎儿?"
"!"
"买卖已。"嘴角带笑,拿合,"清楚,白纸黑字文书写呢,老爷跟李二公签字画押,老爷孙贵签字画押,哼哼,认啊,,咱衙门打官司,候谁!"
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"!"孙旺底轻,加喝酒全醒,觉气往涌,二话打。
"!"见似乎坏,李永吉干脆摆摆,"两百亩,赚呢,吧。齐掌柜,千两银票,给四百两,咱银货两讫!"
"痛快!"听见李永吉,见孙旺放,姓齐掌柜李永吉拱,场话,"李公,冲您番气度,佩服。实话,儿您吃亏,宅其实很新房,初花少钱,您肯继续花点思,宅绝住处。至皮,其实真荒,肯点功夫,产少,,老爷初买块儿儿。"
"真。"孙旺边冷嘲热讽,"真,怎留?"
"呵呵。"齐掌柜根本理孙旺,继续李永吉,"李公,,您宅,称呼您声李老爷。"
托代福,并未规定未买卖房屋况,李永吉写名字,借老爸名义。
代观点,李永吉房跟土,已经被称老爷。
,齐掌柜,分明股讽刺,或者味。
"李老爷,做,肯定目光短浅,急找买,?"
"别,赶紧找钱吧。"李永吉淡淡。
"啊,,给您找银票,您稍等。"完,齐掌柜反身回房找钱。
"李,李老爷,儿,..."见方接李永吉银票,回换银票,孙旺思,并且暗佩服,佩服,做儿沉稳气,哪怕吃亏。
"算,什儿。"李永吉笑笑,"儿怪,强拉,清楚买。,其实,皮,坏儿。,,等麻烦呢。"
其实李永吉沉住气,完全因儿角度。果单纯占土缴税本身,似吃亏,果李永吉展角度,土其实儿,更方便做,至交田赋银,,其实缺银。
虽此,李永吉却再次警醒,断提醒千万再代,毕竟次怎,,哪怕其实很乐。
通两次儿,让李永吉真实明白,古点笨,绝温良谦恭君,随施展诡计,随办法赚便宜,,难怪代洋狡猾。
其实果儿李永吉交给便宜老爸做,肯定吃亏,问题,等李正祥便宜老爸回再做,主权,增加许掣肘。
白,穿越者,李永吉世父母并少感,既矫玩什亲剧,费口舌解释啥,加穿越由预知未,让焦虑感与安全感,迫使尽快凭力片,何急急忙忙做儿根本原因。(未完待续)