山崎山黛先牙,购买房。
挑座城西北宅,纵六十六步,横六十六步。
(长宽约五十米,占约二千五百平方米。)
座三进六耳九院组宅邸,四口井。
院,门房马房,左厨房柴房,右仆房,管屋,外加三通铺。
庭,正堂左书房右偏厅,左右厢房客院,各三屋六屋。
院,座主楼,花园亭,左右两耳各两座楼。
连花花草草,基本具摆设,价十万两银。
(相每平方米四十两银,折合四万元。)
(两银千文,两文买菜包,二元菜包,文折合元,两银折合千元。)
……
选择呢,因山崎向牙打听房主刘轩,知房主刘轩商,量田。
猜,量田主,田被毁,凭白交税,卖房跑路。
,,老急,文书写。
山崎方纠缠,言明买别产业。
房主刘轩正愁,拍即合,产业报报。
城四菜市场,摊位八,四菜摊,四肉铺,价四千两。
点铺,价千两。
米铺,带仓库,价二万两。
油铺,调料铺,杂货铺,药材铺,带仓库,各价万两。
渡口货客栈,价万两银。
城内城外饭馆十座,价五千两银。
茶楼座,包括杂耍戏班,价万两银。
带客栈酒楼座,价万两银。
酒坊,价五万两银。
山崎听完问,“您既吃食产业,货源怎解决?”
房主刘轩忍住叹口气,“瞒您,其实田。”
山崎让慢慢,细细。
,果主。
农庄,百户佃农,千。
名水田五千亩,旱田五千亩。
其,旱田粮食,交秋粮,按商税交,交易才交税,亏亏。
水田五千亩平均每亩产二石稻,共万石稻,需交五千石。
石十斗,五万斗。
斗未经加工稻平价六七两银,三四十万两银。
虽减免,花二十万两银买稻谷才交差。
此,跑,谁跑?
……
山崎琢磨,表示花二十五万两购买房主刘轩产业,房主刘轩赠送农庄。
房主刘轩,明白。
“农庄明明折损银,您什农庄呢,您莫非什门路?”
“您操,二十五万两银给您,您产业给,您忙您急。”
“……”
“吧,您再考虑考虑,相信价格公,毕竟压价,您吧?”
“,万亩田半基业,实舍啊。”
山崎笑,“万亩田真买,市价十万两,今更钱值。”
“眼您交税二十万两,您若田搬走,怕折十万两。”
房主刘轩干笑,“,今值钱水田,旱价。”
“原此,”山崎恍,“您让再加五万两,买五千亩旱。”
房主刘轩连忙:“若此,再。”
“,”山崎摇头,“若猜错,旱被淹,需重新垦,今已九月,收获明才。”
“更何况佃户养,饭馆酒楼食材,投入回报,眼。”
“若阁非三十万两,压二十万两。”
“您,此别。”
“您继续找您,继续找房,相信,类似您房,。”
房主刘轩赔笑,“您别气,别气,您二十五万两银二十五万两银。”
“交,您什候户?”
“嗯,您容三准备搬迁。”
“问题。”
“,您付订金?”
“,本秋收正进,月底结束,万官老爷两突加税,交易告吹。”
“啊?”房主刘轩汗滴。
山崎拱,“三再见,告辞。”
“,交易,您再加,三万两,部分东西留给您。”
“真必,您慢慢收拾,急入住。”
“噗!”山黛忍住笑,因山崎确实急,房主刘轩显非常急。
房主刘轩咬牙,“,除古玩字画等值钱物件,其它东西留给您,您加五万两。”
山崎摇头,“实话,边二十七八万两银,加价,今找您,问价,货比三嘛。”
房主刘轩咬牙跺脚,“,二十五万两银!签户契约。”
山崎摇扇,“宅院您带走,店铺与佃户留,您给空壳,否则值价。”
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“!”房主刘轩牙缝蹦字。
山崎达目,二十五万两银买至少四十万银产业。
,找牙请写文书。
二十五万两,双方各给牙二千五百两。
算介,,担保,文书四项费。
山崎称叫做山岬,文书写。
……
房主刘轩带山崎山黛回,边收拾东西,边召集各掌柜佃户,拜见新东。
房主刘轩冷静离瀚城,让管租宅。
山崎突其众,感觉难,干脆让继续住。
钱,条件帮忙。
房主刘轩答应,谓拍即合。
……