次，林祖辉航运公司老板JEN买浅水湾别墅，连介费、税费等，共花3000万。
选择贷款，全款付清，花1200万购买铜锣湾旺铺，次性付清。
原因很简单，更喜欢股票质押贷款，算物业贷款更方便。
质押1亿贷款，四月份平仓外汇，便提清。
，随继续质押股票贷款。
打算月（5月），再次质押股票，获2亿贷款。
，资金达6.5亿。
拿5亿资金，五倍杠杆，五六七月份购入25亿蓝筹股，相占香江股市市值1%点。
剩1.5亿，投资期指合约！
毕竟几黄金、石油、外汇将什黑鹅件（或逆件），压根机。
至本产股市，虽1986至1989疯狂涨，资金太少，义，定香江涨。
‘八七股灾’，林祖辉老老实实香江展。
.....
晚回浅水湾豪宅，关嘉慧蔡宁早已经念念门口迎接；
顿让林祖辉感觉阵笑，明明别墅。
果，林祖辉将钥匙丢给关嘉慧，顿让顿勐啃。
“啦，先吃饭！”林祖辉气。
至吗，幢别墅！
惦记占万平方尺花园式独幢别墅，类似深水湾77、78号。
晚饭饭店打包，业，间做饭！
“晚点给200万，幢别墅布置布置，该添置东西买全。”林祖辉吩咐。
交给蔡宁关嘉慧，解喜。
“恩，放吧，定给布置像皇宫，恭迎H帝驾临！”关嘉慧调皮。
林祖辉理话题，问：“I.T边忙吗？进展怎啦？”
蔡宁汇报：“目四旗舰店计每月获纯利105万.....新筹备五门店已经进入装修流程，预计六月份便相继营业.....品牌代理，让嘉慧给汇报吧！”
四旗舰店房租近四百万，纯利1200万倒算理解，毕竟靠Dr Martens皮鞋Levi's501牛仔裤营销方桉，I.T轻眼已经潮流圣。
世沉嘉伟，世I.T始搞宣传营销，举让品牌打响名气，资源优势。
更，次性四旺铺齐，每铺比世位置。
铺旺味租金高，Dr Martens皮鞋Levi's501牛仔裤，被I.T赋予流品牌，进高价售。
比Dr Martens皮鞋英售价两百港币，香港售价五六百港币，加香江由经济港，税费极低，很利润空间。
关嘉慧谈工，算丝‘霸裁’。
“月米兰，将服装品牌‘ONLY’已经注册！欧洲考察流服装品牌，暂打算再增加品牌，代理品牌五。知，欧洲.....”
突讲欧洲见闻，且越越劲。
林祖辉及打断：“停，吃饭！”
“切，忘记啦，林亨，！”
见取笑，林祖辉忍住威胁荒唐番。
番打闹。
林祖辉岔话题，：“务急，经营I.T，扩门店销售，增加代理品牌！i.tONLY，明再弄，饭步步吃！”
i.t代理本服装品牌，亦或者欧二线品牌；ONLY品牌打算做‘潮牌’，男休闲服装品牌。
展快销服装品牌、高档男装品牌、高档装品牌，反正业门槛高，钱玩！
“恩”
两方向，完全贯彻林祖辉策略。
吃完饭，两收拾桌，款款朝沙杂志林祖辉！
两属性感，关嘉慧绝色外表，富趣灵魂内，懂趣、懂活，懂男。
需度装饰，条简单吊带粉色连衣裙，世张右演唱打扮相近。果仅仅条裙，仙，仙般远观亵玩！，腿黑丝袜显尤突，性感，比凡眼仙，比哪董永老婆告诉——七仙，董永听完，晚夫妻活变更卖力，毕竟凡仙更滋味。
“麻烦关姐转圈！”林祖辉宛皇帝，求。
关嘉慧果方赋，转圈、飞吻、公主礼，彷佛浑，惊艳代。
林祖辉满点点头，再向任秘书蔡宁，怕身办公室装工装，凸翘，诱惑力十足，连关嘉慧旁羡慕。
殊知，身材果长关嘉慧身，反影响整体感！
“蔡秘书，笔掉，麻烦捡！”林祖辉经典幕，秘书捡笔。
果，蔡宁缓缓侧身蹲，臀部被限释放，像包臀裙随崩。捡笔很优雅，侧蹲，性感眼神向林祖辉，朝‘笔’摸。
假装找啊找，毕竟眼神诱惑老板！
咦，找！
老板正秘书捡，再欣赏诱姿势，见秘书打双腿，旋转身体，曝光！
漂亮！
才秘书正确打方式！
结束，蔡宁眼神依旧向老板放电，左始单解.....
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关嘉慧旁目瞪口呆，男句话——秘书，秘书？
“燃烧宇宙！”
......
次，四月份。
林祖辉神清气爽新代产，召管理层。
议，林祖辉次感觉踌躇满志，新代产终摸香江‘十产商’影。
布新代产外汇获利1.35亿，公司股票再次暴涨，市值突破25亿。
因非经常性盈利太夸张，再加新代产产商，楼盘销售才主盈利；很预料，新代产明财报将非常，财报亮瞎香江投资者眼。
此，四族新世界恒，市值80亿已！
林祖辉扫视新代产众高层，很林祖辉入主，高薪外挖，弥补力资源足。
“公司展新轮扩张！齐经理，近辅助外高薪招募产高级职员，次扩三分规模，公司力资源已经略显足。”
齐超点点头，连忙：“，尽快拿方桉给您！”
林祖辉接：“梁董辅助向各银贷款6亿资金，全部购买土旧楼，进步增加公司产储备。”
梁真勋点点头，早已经习惯老板笔投资，次笔虽更，老板，各银态度更甚；再加产正式旺候，笔贷款问题。
“，老板！市场部，搜寻优质皮物业。正五月旬官拍卖，买进！”
“恩。次算贷款6亿，债务足15亿，公司资产却高达32亿，债务率仍及五。”
其实，林祖辉已经属冒险，旦1973、1982况，新代产基本濒临清盘或元气伤。
，谁叫知产未走势呢！八七股灾香江产跌幅15%，新界换书跌幅三，算致命。
且买入，198710月，涨幅止三，完全买入。
，林祖辉底牌止，：
首先，今半股市旺，新代产供股集资（供股集资贷款，集，公司钱）
其次，林祖辉资金强，足危机况，反哺新代产。
，林祖辉次笔贷款，展新代产。八七股灾，将公司市值展新鸿基半（目四分）。
接，林祖辉：“陈董，新楼盘速度提提，码向香江十产商齐！公司招募高级职员，优先补充展盘部。”
陈斌恭敬：“老板放，目力资源非常充足，近将准备楼盘资料给您！”
林祖辉点点头，确实喜欢‘亲’，亲，般需做解浅入，具体参与太。
“让新代产，翻新篇章吧！”林祖辉鼓励。
“，老板！”众高层信十足声回应。