六月底。
林祖辉带梁真勋，置公司。
，双方利根德阁已经进两次磋商；
因澳洲财团奔达集团加入，让林祖辉放少血。
林祖辉宗旨：，做。
利根德阁未香江豪宅项目，世加三座，足足317豪宅住宅单元；重，将汇聚少名流明星，谓相影响力。
置议室，林祖辉西门·凯瑟克友握，并互相问！
林祖辉结交，两关系直错。结交西门·凯瑟克目标很简单，薅置羊毛。置少厦商场物业需售，需西门·凯瑟克保持定友关系。
，关系型物业交易影响限；果等价格，定优势。
“感谢西门先，石澳住宅皮，给予支持！”林祖辉笑口。
初候，林祖辉始石澳申请住宅；哪方盖别墅，需石澳业主委员通。怡集团高层住宅本营，正石澳，四幢别墅物业。
石澳，世哪方仅22幢豪宅别墅，每业主鼎鼎名钱，包括吴光正、李泽钜、许世薰族等。边环境优，石澳乡村俱乐部（包括石澳高尔夫球等），谓非常错住宅选址。
入住石澳，首先市值6亿市公司董局主席，其次任何犯罪记录、良影响等。
西门·凯瑟克回应：“果连林先才商，居住石澳话，谓规矩，很显公平体。”
“哈哈，西门奖！”
聊，双方展次谈判！
西门·凯瑟克因刚才客气软，率先：“关利根德阁项目，实话，澳洲奔达集团已经率先洽商。，本价高者原则，进售！目，新代集团奔达集团报价相近，故愿方进次磋商！”
几资、澳资、台资，投资香江勐资本力量，奔达集团澳资代表，买线电视台20%股权，花20亿，环买价值三十亿厦，谓方。
林祖辉思考，近报价23亿，溢价，显打置！
计算，今半产涨幅25%~30%、明季度涨幅10%话；实际，产四涨幅（概）。
溢价半，接受，算座二座扣除税，赚20%~25%。，剩副皮赚，知哪让规划署建66层世界高豪宅，相座二座楼积，！
，林祖辉：“价高者，话！，次报高价格，愿项目付24亿代价！”
勐加1亿，快刀斩乱麻！
若奔达集团价更高，林祖辉留遗憾。
毕竟，虽项目赚钱，林祖辉根本缺赚钱项目，何遗憾呢？
林祖辉报价，清晰捕捉，西门·凯瑟克眼睛露笑，顿知稳！
果，西门凯瑟克满，：“林先，各位，麻烦稍等！需商量，很快给答桉！”
“请便！”
西门·凯瑟克带短暂退议室，留几工员招待林祖辉！
林祖辉嘲：“知威水老，处坏处！处，卖物业，！坏处，业主身卖高价！”
梁真勋笑：“话虽此，其实优质物业才做让步。优质物业买贵，其涨幅。”
闲聊，倒怕议室机关。
差半，西门·凯瑟克才率领置高层走进，脸露笑容。
林祖辉知，竞标功！
“恭喜，林！愿将项目，售给！”
“合愉快！”
接，简单商讨签约程，及付款方式。
.......
回新代集团，林祖辉召集梁真勋陈斌，并：“项目买，主吸纳原物业管理员，造管理漏洞。否则，高档豪宅名头，打折扣！”
什很钱原因住豪宅厦，部分原因其物业管理非常位。
买利根德阁，置交接物业管理公司；话，相新代集团高档豪宅物业管理经验。
陈斌点点头，：“问题，定安排！既让原团队继续挥，让吸纳高档豪宅物业管理团队。”
林祖辉：“本次公司合项目，新代集团包括税收，预计需7.3亿，笔钱贷款吧！至座、二座售与否，晚点再考虑。”
此，林祖辉改变主！
主购买本比象高，甘太早售！
，法，利座、二座租金收入，偿利息。
等1992，产高峰，再进销售部分单元。
至三座建设，打算等1989半再始工。
将三座留，留将售呢？
切实力！
......
7月尹始。
礼拜五，林祖辉梦工厂。
刚走进办公室，张闵办公室，做秘书工。
惊艳！
见张闵身牛仔裤，搭配宽松白衬衣，居配幅金色眼镜框，点像《逃威龙》装扮。
非常NICE！
“怎，政员？”
张闵回头，脸露欣喜，并：“潘经理公司，寻思先帮准备准备！泡茶，准备报纸！”
林祖辉边朝座位走，边：“，今午秘书！”
刚刚坐，张闵端茶，：“刚泡久，烫冷！”
林祖辉拿直接饮，喝完，玩笑：“毒吧？”
“切，陪死！”张闵完，拿林祖辉茶杯，饮口。
被留红唇印，林祖辉奈！
打量张闵，真风万，紧身牛仔裤勾勒丰臀，宽松白衬衣掩盖雄伟实，反隐隐约约限诱惑。
“晚陪怎？”
张闵见男眼熊熊烈火，主勾引。
“应酬！”
张闵失望，男知工太忙，朋友太，周未必挤晚陪。，将重放业，觉男，赚点钱才硬理。
林祖辉话锋转，：“午！”勾兴趣，什尝尝。
“嗯呢，今拍摄工！”张闵高兴。
香江明星状，拍两部戏，其余间太工，赚几钱。除非跻身线明星，工很。
林祖辉笑：“张秘书，帮叫潘经理，晚点允许旁听！”
“，老板！”
张闵角色代入进，宛秘书，扭扭朝办公室门外走。
林祖辉及喊住：“回，专线电话！”
张闵顿僵住，脸绯红，很快恢复正常：“演秘书戏呢！”
林祖辉指挥，张闵拨通潘电话。
“潘经理，您！老板让您办公室趟！”
挂完电话，张闵见林祖辉摇摇头，问：“两句话，难做错？”
林祖辉点点头，教训：“秘书，住经理太客气，代表！”
张闵再次脸红，平常演员，很敬重潘！
潘绝香江风云物，因梦工厂外，搞。且，潘薪香江高管榜单，比很市公司经理高。
林祖辉怕潘背叛，剧本，走，什！
更何况，林祖辉传媒、传播业位，敢！
，潘林祖辉办公室，两沙坐。
期间细节，张闵两重新泡茶，趴腰放候，林祖辉眼疾快将宽松衬衣压住，免走光。
老潘其实早已经避眼神，反倒张闵再次尴尬！
“蹲递茶！”
“喔”
张闵蹲，将茶杯放桌。
林祖辉示坐沙，听听。
“《赌侠》拍？”
“7月10，剧组已经准备！”
林祖辉点点头，今周星池准备四部电影：《本漫画闯涯》、《赌圣》、《赌侠》、《整蛊专》。
确定周星池演技问题，加马力拍摄，四间争取将林祖辉知周星池电影全部拍摄（仅限世90代电影）。
赚点！
，周星池平均，每部片酬80万~100万。抛世因素谈，世剧本、演技等，梦工厂量身打造，该怨言。
关周星池电影，林祖辉潘讲解电影，很分镜头讲明明白白。
原因很简单，林祖辉熟悉。
林祖辉潘沟通周星池电影，《整蛊专》两主演被林祖辉收入房，拍电影，关嘉慧饰演乐儿，倒让张闵继续顶，反正齐肩短神。至邱舒珍角色，完全愁，目梦工厂亚视演员，反正培养。
，林祖辉：“帮留男演员，打算将签梦工厂，并力培养！”
潘立马：“老板！”
林祖辉：“《少林寺》主演李连劼，，公司缺功夫明星，打算签。先留况，先急接触。等《赌圣》周星池，打名声，再接触。签签三，片酬高点、处点谓，重给签，且三。”
其实，林祖辉知李连劼真正名1991拍摄黄飞鸿，考虑许冠杰1990演《笑傲江湖》，实，老男饰演令狐冲，简直污眼睛。
世，林祖辉喜欢李连劼林青霞《笑傲江湖》版本。
，打算先拍《笑傲江湖1》，让李连劼部始演。
，将周星池李连劼榨干，将梦工厂卖给新代集团，进套。
亚视高价卖给新代，，新代集团组建传播业部门。
潘懂老板思，钱给几十万，哪怕给李连劼100万，老板痛；因梦工厂强票房实力，绑住，100万洒洒水。
比周润华，因法签署长约，导致几部电影，需付近200万片酬。关键‘培养’票房保证，被其它电影公司分享，少平衡。
“问题！关注李连劼！”
林祖辉：“公司拍片，记关照亚视演员，亚视艺部负责沟通沟通！”
潘点点头，：“嗯，沟通，机优先考虑亚视演员！”
初亚视招募艺候，承诺艺量身打造方展。
比签约周慧敏，向承诺电视、电影、音乐全展支持，连《GOOD》杂志打算宣传。
比签约蓝洁瑛，向承诺电视、电影展，亚视梦工厂给机。
待潘离，张闵问：“份？”
林祖辉，先问：“缺钱嘛？”
张闵立马：“缺，间很空呀！”
林祖辉：“很电影计划主角，做忙准备吧！”
张闵听，犹豫，：“特别忙，拍五部戏满足！”
“挑！适合戏，给！”
张闵顿扑，坐林祖辉身，顾领口，春光乍泄。
张：“觉？”
林：“觉什？”
张闵趴林祖辉身，低声：“觉吃亏！给拍戏，送豪宅、豪车，每月约两三次。难觉吃亏嘛？”
完，竟林祖辉耳朵妖。
林祖辉搂被牛仔裤勒紧丰臀，顿被撩。太漂亮，缩减李莉珍叶玉青间，陪陪张闵，两档次。
“卧室！”
林祖辉终，梦工厂搬进新厦，办公室间卧室，像潘主。
张闵顿点被吓住，林祖辉已经身，并直接将抱。强力量感，让被宰割绵羊。
【讲真，近直野果阅读书追更，换源切换，朗读音色，www.yeguoyuedu.com 安卓苹果均。】
间概15平方卧室，被整理干干净净。
随房门关，场戏演。
.....
七月初旬，梦工厂亚视相继传消息。
首先梦工厂拍摄《赌圣》，号映始，三拿600万票房，震惊香港电影界。部电影什咖，男主角梦工厂新演员，配角倒老演员，取效果此。
，《赌圣》靠《赌神》余波火。
，《赌神》关键梦工厂拍摄。
亚视传捷报，剧集《代》取28点收视率（30%，口按照550万计算话，165万观），段收视率遥遥领先。
，梦工厂亚视取佳绩，目光再次聚焦林祖辉身。
传媒王、传播业王，等称号，再次冠林祖辉身。
间，林祖辉声威赫赫。
其实，论名气，林祖辉已经超李超。
并因林祖辉比李超钱，林祖辉太轻，让聚焦龄。
再加林祖辉路走，干什什，名气越越高！