转眼新周。
6月26，星期。
林祖辉办公室召集梁真勋陈斌，并：“管今午结果何，今始，新代集团肆收购皮、换权益书、旧楼盘。，造市场反应，充足间花60亿资金。”
此，新代集团账相80亿资金（债务80亿），加汇丰银笔贷款话。
至‘花园王’项目，新代集团理论需资15亿（半数股权）；目占股七，等确定初步方桉，再售两给万宝通，达合。
“，老板！”两略微激。
按照老板预测，产恢复（实际），此次抄底相赚四。毕竟十元跌三七元，七元需涨四点，才回十元。
银利息，10厘至15厘已！
重，资源，新代集团拿此廉价皮，势必带产走向更高。
林祖辉：“新代集团资金，扩充土储备！华置业资金，已经方向。市场少优质物业，打算族名义投资，例花园式独幢别墅、独栋别墅、商业厦等，市场部候，让收集资料，拿给参考。”
此次新代集团60亿资金，相将公司土储备增持1500万平方尺左右（包括量农储备，转住宅土），将恒基产世水平差，超恒基产，仅次新鸿基。
新代集团仅仅土储备值钱，持股公司股份，价值菲。
，暴跌市值，超恒基，略低新鸿基。
陈斌梁真勋外老板量金流，帮公司金融赚取量纯利，老板投资恐怕非常。
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午。
港府关‘花园王’揭盅，标正新代集团。
，媒体反应比较冷澹，仅仅照例进采访新代集团经理陈斌。
毕竟，30.99亿价格，连‘湾仔王’及，见产市差！
唯独鹰君罗嘉瑞落寞，陈斌打招呼，便离场。本很握，别直接给30.99亿。试问价格算明标，定敢！
林祖辉办公室听消息，非常兴奋，虽太紧张，旦标，真高兴。环两幢超级厦，将价值将超600亿估计！
拿幅皮，新代集团始肆购买土储备，目市场产跌幅已经达30~35%。换权益书、新界皮基本属问津步，港九区物业。
跌幅三，相回八七股灾价格，简直太便宜。
捡便宜，每笔达千万交易，足让林祖辉。
......
翌。
新代集团系产、置业、建筑三部门高层，议室等待老板。林祖辉走进议室，纷纷立问。
林祖辉示坐，观察精神貌，非常错。俗话——兵熊熊，将熊熊窝；林祖辉新代集团主将，充分香江景，并斗志高昂，高层纷纷被感染。
“先汇报重工吧！”林祖辉拿笔，示让先。
知林祖辉注重效率，很快始汇报。
“华置业‘环广场’奠基仪式，初步定7月旬，工期32月，1992落，并投入使.......环广场楼高78层，楼积140万平方尺，共计投资56亿元.....此建筑竣工，港九各区夜晚，丽光计，它将被际公认香港标志。”
华置业建厦，即将再增加幢！
娱乐厦（环皇）将1991半落，
嘉兰（铜锣湾恩平）将1991半落。
“华置业已经基本谈妥干诺华银厦权益收购，计本6.1亿。暴跌，华银厦估值7.5亿。”
“华置业19亿代价，拿区永安。拿，客户永安集团，依旧部。”
华置业租厦，再添两幢。至永安，反正收租，永集愿租赁，求。至更名厦，林祖辉才聊。毕竟市民已经习惯，何必更改。
林祖辉：“华银厦宏记厦，暂拆卸，收租暂，等九十代再重建！原乐古置业四幢厦此，先努力并楼，九十代，再根据况并楼重建，直接重建！”
次性重建太，收租楼，支量建筑费、利息，财务承受。
华置业物业，今14幢厦：
区7幢：
华A、B座（金钟）、娱乐厦（重建）、永安、华银厦、宏记厦、乐古厦、印刷、乐
湾仔：夏悫厦、环广场（建）
铜锣湾：皇室厦、嘉兰（建）
北角：乐基
高毅点点头，接汇报：“资公司接触，永集股票，价格，异议！”
林祖辉笑：“关系，耗阵！股市马反弹，急入股永集，永安百货达入股合。”
七月份反弹，等底妨，反倒本西友株式社应该很急。
华置业25%股票，代价8亿，至少回笼7.5亿，丢做‘亏本’脸。
此，华置业账剩30亿金，置边物业始谈！
，今底，华置业债务达60亿~70亿！
届，私化难度系数将降低！
接，新代集团高层始汇报。
“花园王，此次支21.7亿资金（目占股七，另外三林氏族占），按照您指示，打算先进初步设计，待两三月，再联系万宝通，提合.....”
“蓝田铁站盖物业——汇景花园，八月图纸初稿，明初便正式工.....”
“利根德阁三座，正积极规划署沟通，按照您求，打造世界高住宅，楼高66层.....”
......
听完汇报，林祖辉补充：“半港府讨论，鹤园电厂补费，型屋邨九十代期扛鼎住宅项目。”
众脸露笑容，1988初，李超三屋邨计划，谓香江威水；且认，李超九十代四屋邨计划。
今，新代集团仅斩掉李超型屋邨计划，电合屋邨计划，虽落长实少，越威水香江。
且，新代集团展产、收租产，展，侧重；
香江产商，几乎。
新代集团此魄力，因怕负债；
且连续躲两次危机，并危机肆抄底。
底，新代集团系债务，将达恐怖150亿左右，届被调侃‘债王’难免。
林祖辉怕公司负债，资金兜底，二打算‘尹拉克入侵科威特’件，即1990初，便始布局石油期货。
虽此次石油暴涨，很快跌，林祖辉知晓历史，控制定资金基础，握货；且，知高价格42元每桶，赚笔钱，估计30元始，逐渐抛售。
议，林祖辉终结：
新代集团，拿60亿资金，市场量收购储备皮，并且始量筹备盘！
华置业，账30亿金，准备再借30亿金，筹备拿置售物业。
底，新代集团系领‘债王’称号！
林祖辉债务，目高达65亿（金70亿，花园王支10亿），债王。
，虽债务高，新代集团系资产实太丰厚，且抄底购买。
香江产进步暴跌，银放，毕竟负债率三四左右。