3月尹始，香江进入春暖花季节。
午，林祖辉参加荃湾型商场‘荃新’奠基仪式，商场建，将58万平方尺商场积，共计156店铺。整工程共四层、两层，工期22月，预计1992春节幕。
陈斌笑：“老板，项目谈妥少巴士线，比：荃湾铁路站荃湾广场循环线，令荃新吸纳新界区量居民.....”
林祖辉点点头，并：“荃新、荃湾广场，新代集团新界商业产扛鼎，商业辐射市民越越，交通方非常重。”
“嗯，重视！”
荃新很令称赞设计，比：
庭，音乐喷泉亦沿级建，型活，每层商场两旁及落电梯均让游驻足观赏。
三楼设“空食坊”，外墙由石屎墙改玻璃墙，令食客望向室外荃湾堂。
五楼（顶层平台）户外休憩广场，并加设特式园艺布置、主题游乐设备户外表演场，务求争取区内轻庭客源。
整正外墙，采玻璃幕墙，让路游客忍住进闲逛。
参加完荃新奠基仪式，林祖辉带领几高层北边附近杨屋皮。
陈斌解释：“港府非常乐两区域，荃湾经济做贡献，正进，业主补偿，相信今定完土征收。届，需拿换权益书交换即！”
林祖辉点点头，：“除，哪产公司敢做项目，包括退荃湾商业产新鸿基！”
句话关键，港府明白问题，非常配合新代集团计划。知，按照新代集团计划，将整荃湾经济商业带入新高度。
新鸿基庞计划，华懋倒实力，老板马性命忧。长实、恒基，目商业项目。
林祖辉明白，先公司否钱项目（预计投资80亿，包括住宅项目），明白，既老板敲定项目，算公司资金，老板让林氏族资金参与进。
老板钱，高层法！
参加完‘荃新’奠基仪式，林祖辉午恒金投资部——夏悫厦顶层。
直接公司间型交易室，公司内部交易室，外汇、黄金、港股等实数据，显示电显示屏黑板。
知，恒金投资每月电话费，需支近150万港币。网络代，信息全靠电话搞定。
算明（1991）香江连入，代表股票进入电脑交易代；至信息，全靠电话、电讯传真收集。
“老板”工员纷纷打招呼，马忙碌。
林祖辉点点头，顾数据，很快便胸，并回办公室。
本经济泡沫二月旬始戳破，其半月间，经指数已经跌至33800点，元/元指数已经攀升至149点，黄金已经跌至380元每盎司。
沽空经指数已经获利1.4倍，买入元/元外汇已经获利5，做空黄金期货已经获利7半。
选择平仓，做金融态非常稳，获利很快套。
世硬伤，若逮住涨股票，明明涨停，涨7%忍住抛。
林祖辉态，简直稳老狗，像况，因知历史——本泡沫直持续。
，管元/元外汇，黄金期货，抵达点位，进横盘。届，足够间平仓，选择获利涨区间平仓。
例，元/元点数160点，考虑平仓间问题，158点始慢慢平仓；低158点，平仓。
间分析，记经指数四月份稍微企稳，幅反弹几月，再次暴跌。
综合信息：外汇黄金投资，预计三月底，佳平仓间。
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，李浩林祖辉办公室。
林祖辉：“恒金投资投资方向原油期货，组织方工。求几原油期货市场，共计投资10亿港币规模，主需考虑安全问题。”
李浩点点头，：“10亿港币算，公司完全实力安全完交易！”
原油期货般杠杆9倍，10亿保证金相买入90亿原油期货。
林祖辉熟悉石油走势，初22元每桶运，八月份暴涨至41元左右，其很快暴跌至15元左右，底升至28元。
此清晰价格走势记忆，林祖辉需投入太，先买，再做空，再做。钱分散赚，风险！
虽知价格走势，向赚笔钱，石油暴涨至35元附近，逐步清仓，38元处逐步做空。
再加分散账号投资，账号亏损，并影响整体盈利。
林祖辉强调：“次原油期货投资，求精兵强将，重视！”
李浩连忙：“，先组织！”
谓组织，全球范围组织，恒金投资洲、欧洲、亚洲据点。
“嗯，四月份，，巡视方工，保万失！”
李浩知，老板谋划什计划！
次本证券投资，老板察觉机，理解，毕竟本泡沫始。
次原油期货投资，老板察觉什嘛？
做，猜测！
.......
陆东走进林祖辉办公室，见老板正翻阅资料，资料速度实太快；若外见，囫囵吞枣，高层知，老板真认真资料。
李珂安排陆东坐沙，并倒茶水，陆东轻轻点头致谢！
很快，林祖辉将资料合，身沙。
“陆经理，近让调查香江停车场业务况，项投资非常错！资料，稍微。谈判收购公司——威信停车场管理公司，致力展全港高度垄断性质停车场管理公司。”
陆东点点头，：“停车场收益确实菲，产业务窥。”
香港盘狭，决定停车场收费高，利润菲；《创世纪》片段，货仓改停车场，获利1.2亿。
停车场比长期收租产业，且皮考租赁减少投资，产商皮长期空置，果租赁给停车管理公司，获收益。
至什建停车场，涉及停车管理公司需投入经营管理，单独运营本高、风险（需装监控等）。
威信停车管理公司，林祖辉印象，世像被新鸿基收购，新鸿基重资产。光雇佣员工高达4000，管理近280停车场，见产业仅盈利高，且影响力非凡。且，连内公司，林祖辉经常遇见。
林祖辉：“，收购威信停车管理公司，重投资，交给！”
威信集团1962立澳洲柏斯，1983香港立威信(香港)停车场管理限公司，外资企业，目全港停车管理公司。
其资产值状况明，需陆东考察谈判，估计涉及5亿资金收购。
陆东深感受重任，知涉及此收购桉例，老板亲；，新代集团已经巨型财团，老板始将工慢慢放。
“，尽快拿给您方案建议！”
林祖辉点点头，：“目形势外资利，主优势。，必太计较，导致收购失败，抱诚态度。考虑长期利益！”
“嗯，知！”
待陆东离，林祖辉嘴角轻轻笑。新代集团横空世，将量积压老牌财阀存空间市场。
因，新代集团资金‘穷尽’。
每月3亿毛利，支建筑费、利息、购买土储备，资金余；，收购公司问题。
，此次收购威信停车集团（香港），林祖辉打算将债务挂威信集团，进单独核算，公司纯利进债。
威信停车管理集团，本集团性质停车管理公司，旗两附属公司，单独全资公司运。
威信停车管理集团，停车场管理业务它旗舰，展公路收费、科技（停车场设备科技）、智慧其业务。