9月12。
港府官拍卖，众产商见新代集团信集团联，顿脸色变。两代产友联，给给活路。
陈斌黄廷芳父坐，笑：“黄，今目标九龙深水涉村皮，若单独拍其它土，请便！”
陈斌很明白，今共三幅土，新代集团若拿，势必遭疯狂报价，算胜利，其代价太。
新代集团土储备，官购买比例算很，基本通私购买拍卖、企业合（例华电力）、换权益、旧楼收购等，综合性进购买。
近加强新界农购买，长期投资。（更换土性质）
黄廷芳回应：“试竞价，此产观望，捡漏。”言竞价，卖力。
两目标村幅块，积20万平方尺，足足建150万平方尺，近2000住宅单元。
远处德丰董长吴光震脸色，原本本打算信产联合，结果信知，居跑新代集团合。
吴光震台任九龙仓德丰主席（1988），渴望展盘建树。九龙仓修建代广场，重建海港城，压根拿资金展其它项目。甚至，林祖辉九龙仓次性赚10亿港币。
九龙仓集团拿回笔股权，代货柜谁老，清。
很快，拍卖始。
很产商概知村皮希望，将希望放另外两幅皮，今拍卖师非常高兴。
终，两幅积约10万平方尺皮，被德丰新鸿基分别拿。
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压轴拍卖，正型豪宅区皮，非真正义豪宅，深水涉片区域属豪宅，因型住宅区，配套设施。
拍卖始，陈斌很快加入战局，跟老板招，澹定举牌，露丝法。
终，众敌陈斌举牌，让新代集团信产7亿价格轻松拿。
“加建筑费利息，平均楼本才1400港币，算目区域楼价，赚100元每尺！黄，觉何？”陈斌老板报分析，觉赚。
黄廷芳：“绝赚，按照1992入伙，1995全部售空，怎赚1000港币每尺吧！”完，认真陈斌。谁知林祖辉眼光很，定真传。
陈斌顺黄廷芳思：“觉赚1000元平方尺问题！”
展商，需皮费钱，建筑费采取银贷款、售期房解决。相项目需拿7亿，五变22亿，回报率已经超20%。
且，实际资金提回笼，且平均售价止2500元（预计3500~4500元），回报率远止20%。
.......
富丽华酒店统套房，布置很鲜花，五颜六色。
香港产鲜花，基本海外空运。
林祖辉坐沙报，脸露澹澹笑。
原，见今香港姐比赛袁靓靓（字咏仪），便打主，让保镖约吃饭。
，答应挺快！
本周便港姐决赛，若让港姐冠军选，亚视老板私，定新闻。
今亚视亚姐像，陈宝莲吴绮莉世‘悲剧物’，扶。陈宝莲走拍风月片，台岛社团老混，红‘四疯’；吴绮莉给杰克三，杰克却林祖辉方，毛拔，害苦别。
杰克确实很守财，世连林娇苦守十几，才机接触财产；据杰克讲，担林娇分财产。
，敲门声响，林祖辉身门口，并打门。
“袁姐，欢迎欢迎！”
林祖辉笑将袁靓靓请进，风度翩翩，干龌龊已。
此袁靓靓，脸胶原蛋白十足，非常淼嫩；
波浪头，今穿挺精准备，条粉色连衣裙，配高挑身材，显很漂亮气质。
袁靓靓此紧张，共处位简单，香江传奇富豪。接邀请候，非常复杂。
近段间，已经接少富豪邀请，由让感叹参选港姐果改变命运机。答应邀请，因获冠军，再考虑进社交活。
，林祖辉邀请，几乎考虑太。
虽香港知林祖辉比较风流，风评却非常，交往被获赠顶级别墅，被安排业，羡慕强。
“林先，怎请吃饭，？”袁靓靓打量房间布置鲜花，脸非常陶醉。
林祖辉领袁靓靓参观，并边：“酒店统套房，本进餐。再二十鲜花，布置，它才绽放。”
袁靓靓顿迷失，环境太，浪漫富裕活。且二十鲜花布置房间，实宛仙境。
林祖辉注视袁靓靓，暗果此。
跟，虽临，且做神知鬼觉，影响幸福活。
“谢谢林！”袁靓靓幸福清脆声音响。
林祖辉点点头，打电话，安排菜。
“坐，吃饭！”林祖辉绅士般拉椅，邀请。
此袁靓靓早已经找东南西北，头晕乎乎坐。
林祖辉坐，：“很次夺港姐冠军，惜参加亚姐比赛！”
袁靓靓顿知该怎回答，亚视虽两，始港姐。
“谢谢鼓励！”袁靓靓低头。
林祖辉马亲：“紧张，怕，嘛，龄相彷，沟通障碍！”
袁靓靓果再拘束，并始主林祖辉讲话。
，服务员敲响门，始菜。
“老板，需服务吗？”名经理恭敬问。
林祖辉：“安排门口吧，需招呼！”
“！”
待走，袁靓靓奇问：“酒店呀？”
林祖辉笑：“怎，经常照顾嘛？”
袁靓靓马：“哪，五星级酒店贵！”
林祖辉站，亲袁靓靓夹块虾肉，拿红酒杯，两干杯。
“呢，遇贵，活马拥！”
袁靓靓脸顿红，男，怎快摊牌呢，答应呢？
林祖辉并离，抬袁靓靓巴，两眼，印。
“呜...呜”
再次回位置，林祖辉笑：“吃饭吧！”
袁靓靓被林祖辉霸征服，低头：“嗯”
接，两边吃饭边聊，袁靓靓终：“林？”
林祖辉笑：“”
“招惹呀！”
“什问题嘛？”
袁靓靓顿被堵哑口言，果问题，走，似乎非常舍！
林祖辉见差，再次袁靓靓身边，绅士‘请’，并：“跳舞吧！”
才明白，世聊交谊舞，代吃香。，谁跳。
港姐，肯定培训点交谊舞。
袁靓靓将交给林祖辉，缓缓身，记，两音乐翩翩舞。
林祖辉眼神盯袁靓靓，欣赏件宝物。
“林，眼神吓，吃！”袁靓靓眼神已经迷离，身体被林祖辉半抱怀。
林祖辉：“马吃啦！”
袁靓靓‘啊’声，：“太快啦？”
林祖辉实告诉，何两被男征服。
首先，皮肤很；其次，身材真很高挑；，味真错。
林祖辉搂被折腾很惨袁靓靓，靠床。
“痛，骗，很舒服！”袁靓靓气力撒娇。
林祖辉接触者光滑背，细腻质感让感叹，轻真。难怪，男专。
“再，很舒服？”
“告诉！”
“告诉关系，次主告诉！”
“讨厌啦！”
阵腻歪，林祖辉抱袁靓靓走进浴室，洗鸳鸯浴。
差点再次擦枪走火，幸林祖辉温柔男，似刘，港姐默哀。错，刘泡法荣，林祖辉先嚯嚯，省给别乘机。
再次回餐厅，两换浴袍，袁靓靓胸口露白皙肌肤，异常亮眼。
林祖辉打电话，重新叫几菜，并让服务员进收拾桌。
沙，两再次黏，收拾桌服务员敢，忍住偷。
再次回餐桌，两胃口错！
期间，林祖辉主：“送套千尺房，何？”
袁靓靓思议林祖辉，快速身，坐林祖辉怀。
“真嘛？100万吧？”
“差两百万吧！次表点，才呢！”
“嗯呢！特别厉害，方！”
林祖辉惊失色，：“哪知，莫非走漏消息？”
袁靓靓嘻嘻笑，：“逗玩嘛，明明刚才表厉害，虽亲身体验，听朋友呢！”
实，次早晨，林祖辉让袁靓靓体什叫做真男。
临走候，袁靓靓苦脸：“三，决赛，走路，丢死。”
林祖辉笑：“明让带户，至什港姐冠军，谓啦！”
“才，冠军头衔，定更征服感呢！”
伙，快适应嘛！