新代集团办公室。
林祖辉关‘际金融’图则，显非常错。
际金融分四期工程：
期‘购物部分’，积86万平方尺，将1998底投入使，购物机铁环站连，另外三期工程连，四通达型建筑物。
二期‘际金融期厦’，高52层，积88万平方尺流甲级写字楼厦，将千禧初竣工，并投入使。
三期‘际金融二期厦（由塔）’，高88层，再加126米观光塔，高度535米，妥妥世界高楼，物业积186万平方尺，将2002竣工；建，将新代集团部，及香江金管局办公点。
四期‘酒店厦’，提供128万平方尺酒店积酒店式住宅公寓，将2003底投入使。
‘际金融’整体效果图，给科技、未、奢华感觉，造价约230亿港币，名副其实烧钱战；投资460亿港币，比世10%本。
本际厦二期工程政府规划两幢厦，林祖辉坚持并幢厦，修建世界高楼，利香江旅游经济。
林祖辉际关系，立法局议员虽直接，却将皮球提给‘区议’；此，林祖辉更加挥际关系。邀请区议员酒店商讨番，结果通，区议员提设置‘观光旅游区’，弥补高太平山损失。
林祖辉立马答应，实际，政署签署文书候，文书并规定‘观光旅游区’，打擦边球。文书明文规定，予执。
，林祖辉依旧设置‘观光旅游区’，放，另外回；根据实际况，特别安全问题，进考虑‘放’问题。
完图纸，林祖辉靠椅，脸露丝笑容。
随‘荃湾广场’、‘荷活广场’投入使，新代集团收租积增加；，目售型收租物业。
整体，收租物业加强！
“冬冬”
“进”
陈晓芬带笑容走进，四十岁头，长相比长实洪莲赏悦目，力问题相比，陈晓芬肯定胜任市值4000亿港币巨霸集团董。
洪莲力底层爬‘泼辣’型高层，话少少‘野路’，长实恒基楼盘战，洪莲公声称‘长实楼盘比恒基楼盘更’，显非常适合，点名，因‘泼妇’。
陈晓芬读，虽底层爬，少匪气，很知性。认别适合做销售，相反，陈晓芬销售冠军身，谈吐礼节，让很信服。
，新代集团三架马车，已经陈斌、梁真勋、袁凡，三已经晋升全球性管理才。三权利很，因林祖辉几乎抓放，更精神象征。
“老板，铜锣湾‘怡东商场’已经21.2亿港币，售给鹰君集团。”
林祖辉闻言笑：“挺抢！”
陈晓芬：“嗯，几乎放消息，少财团洽谈，几乎两周敲定交易！”
‘冤头’，几乎预测危险临，世包括李超金融危机损失菲（证券投资、产投资），更林建岳花60亿价（溢价近倍）买富丽华酒店。
“型产公司售物业，风格差？”
“，恒隆底售价值10亿物业，像售！”
居公司，林祖辉法。知，恒隆‘七三股灾’、‘八二暴跌’损失菲，达差点破产步。
，恒隆‘吃二堑长智’。
其实，长实、新鸿基型产公司，判断错形势；金流充足，负债率高，因此完全度低谷，甚至低谷抄底。，肯定损失菲。
陈晓芬简单汇报几句，便离林祖辉办公室，般，老板香江产巨细；若老板交代，打扰老板忙。
“冬冬”
“进”
袁凡走进，恭敬坐沙。
“老板，巴西澹水河谷私化拍卖，将五月份举，已经获邀请！”
林祖辉高兴点点头，：“消息，投资巴西两，算政府关系取很联系。”
袁凡笑：“次老板统见，巴西政府关系已经很牢靠！”
1995初，新代集团便将巴西列投资市场，圣保罗设五星级酒店——朗庭酒店，收购零售产业资产，及期参与巴西私化公司入股等，投资亿金。
，重林祖辉‘世界首富’名头，各统座宾玩笑。
1993始，林祖辉便世界首富，今（1997）依旧世界首富，比尔盖茨压根超。
比新代集团市值4000亿，林祖辉2000亿身，再加其它市公司市值，林祖辉身3000亿港币左右，折元300亿金，比尔盖茨连200亿金呢！
实，由林祖辉持股比例太高，至身价实怕！
林祖辉：“五月份拍卖，亲坐镇，争取拿5%~10%股份。”
袁凡点点头，：“，候提醒您！老板很铁矿石产业？”
林祖辉笑：“长期，赌内铁矿石需求将21世纪爆，考察巴西、澳洲铁矿石项目，交给讨论！”
袁凡专门负责新代集团海外业务拓展收购，交给林祖辉放。
“问题！”
接，林祖辉思考，：“，将香港船务整顿，主工：、尽快售部分老旧船，减少吨数；二、世界巨头马士基蓝本，制定香江船务向世界运输巨头展策略，囊括海陆空运输、物流、采购等全方展。”
袁凡愣，：“先减船？”
林祖辉点点头，直白：“叫破立，先精简队伍，再需求机展壮。，先方案坐再。做世界运输巨头，懂周期性，才避免损失。”
谈周期性，袁凡明白，老板担忧什，乱；跟老板身边，懂老板布局。
“问题，定组织团队，香江船务制定‘破立’展方案。，名字改？”
“代航运”
“！”
制定方案，代航运便1999始通并购段，迅速世界航运巨头。并购壮快捷径，仅仅买原公司船，买原公司业务、渠等，才宝贵财富。
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香港物流巨头——利丰集团，已经林祖辉目标，金融危机，便始收购，尽善收购。
产酒店、饮料食品、运输物流、电讯，四产业，将新代集团支柱产业。其它零售、医药等产业，慢慢展。
袁凡兴奋离林祖辉办公室，喜欢跟野勃勃老板，新代集团世界商业产公司，已经全球公认；今，老板朝其它方向全展，让感很兴奋，很干劲。
位，梁真勋林祖辉办公室。
“老板，黄金跌至345元每盎司，账获利5.5亿金！”
“管它，觉300元每盎司问题！”
梁真勋惊讶，老板太信握吧！
“！持股市值目32亿金（255亿港币）、英股市值210亿港币、股市值120亿港币....”
笔笔投资，新代集团金融投资市值竟已经近700亿港币！
“继续持，做理！”
“，记住！”
接，汇报支项目，疑方向欧，酒店购物。
，酒店购物每提供量纯利，虽足每支，随投入越，纯利越越。
.......
君悦酒店型包厢，香江‘明更’基金举聚，林祖辉员，参加。
‘明更’基金，立目应付1995香江市流传‘香江已死’舆论；因英甘退香江，英及其追随者直唱衰香江经济。
香江众富豪本营，希望香江赚钱，毕竟根基香江；，由20位富豪各500万港币，立支‘明更’基金，旨促进香江经济展。
基金影响力很，特别应侨办陆平呼声立，立，京城受高接待。
郑纯理长，林祖辉拒绝切职位，位理员已。
“拍照留念吧！”港顾问方黄吉雯（）提议。
“”众纷纷始准备。
趣，排坐，11位置；林祖辉认很轻，必坐，郑纯站。
，‘敢坐’，纷纷言邀请林祖辉坐间位置。
林祖辉阵谦虚，勉强坐靠间，间位置。
其实，局九十代初期便已经此，林祖辉管什场，龄已经问题，身份位，走点。
拍完照，聊关基金切，比较重香江经济。
趁空隙，李超林祖辉身边，：“林，晚点坐讨论讨论桔公司市？”
林祖辉笑：“问题，差机！”
原，两将欧洲电讯业务进合并，免陷入恶竞争；合并电讯公司沿桔公司，业务展谓突飞勐进，英二流通讯商，仅次沃达丰。
，记黄埔希望桔公司市，套部分资金；被林祖辉拒绝，理由吃迟市，更利利益。
实此，间，桔公司客户增加30%。
今市话，套60~80亿港币问题，两将本几乎回笼。与此，桔公司参与欧洲其它牌照竞投。
李超：“林先机握，真让佩服！”
林祖辉笑：“，李超此！”
众见林祖辉李超谈笑风，双方合，顿奇怪，毕竟两竞争非常勐。
仅少项目竞争，比内河码头、九号葵涌码头；月双方新机场专营店，展勐烈交火，双方各胜负。
机场专营店，林祖辉旗很零售品牌需，李超此；结果，两各拿近十门店专营权，占60~70%额度，其它财团海外财团叫苦连。
林祖辉此，因服装、珠宝、妆、零售巨头，机场专营店，非常需。
比化妆领域，由堂横空世，屈臣氏影响巨。堂仅涉猎妆领域，涉猎零售领域，接迎展，毕竟‘港流文化兴港’林祖辉提，本吃饱饱。