6月24，星期。
林祖辉走进新代产公司，职员纷纷投敬佩眼神。次新代产收购爱高，虽败犹胜，获利局更益新代产公司展；重，笔2300万非经常性盈利，数产公司做。
老板，据花三周间，帮公司赚笔。
林祖辉坐办公位，让助理喊梁真勋办公室。
，梁真勋办公室。
“老板！”
“恩，坐！”
梁真勋恭恭敬敬坐沙，此战，林祖辉奠定位，老板非常厉害且具眼光，机握更绝。
老板怎知刘銮雄重回爱高？果刘銮雄竞争，公司甚至因此收购功，反负担爱高。毕竟，公司精力全部花产。
梁真勋掌管公司财务、证券、购买物业等工，算林祖辉副；高毅负责收租物业，陈斌负责展物业；三比新代产三架马车，林祖辉才执鞭。
“恒隆产边谈怎？”
“已经谈妥，急回笼资金，需缴纳10%首付款，本周完交易。”
“，替约间签约！”
恒隆产1981投本岛铁线九站盖物业权，等二站金钟站盖物业权，产暴跌；因银给贷款，让恒隆损失4亿港币挞订费。损失远止点，公司信誉、信等问题。
，老迈陈曾熙被吓破胆，虽铁公司重新达几站盖住宅物业展权，却急急忙忙始售楼花形势卖，恒隆急回笼资金。
恒隆几站住宅物业共9000住宅单位，堪比两型屋邨；（1984）10月始陆续售楼花售，预计两半售楼花方式售完；目价格仅500600元每平方尺，价格极其便宜。
既恒隆售楼花，产公司炒房亨合，次性量货，方便。
，新代产已经恒隆谈，首付10%代价，购买其四幢楼约500住宅单元，新代产仅需支付约2500万左右楼花金。
林祖辉算笔账，仅需两半左右，香江房价翻倍；每涨幅3，银贷款仅12厘，似套房赚20%利润；忘，新代产首付仅10%。本买套房钱，买10套。
利润应该2倍，才买楼花正常打方式。2500万投资，光利润五六千万，甚至更。
恒隆因‘胆’策略，损失何止售物业利润；恒隆产循环抱很戒，土储备亦维持很低水平，与长实、新鸿基、恒基兆业、新世界等相距远。
甚至，恒隆将若干潜力型物业半数权益，售给恒基兆业，并由方策划展及代理销售，此举亦削弱恒隆盈利。
，恒隆理解，毕竟规模鹰君产差点倒闭，恒隆产亦经营困难，香江块土受内影响实太，注很产商破产。
谈完楼花，林祖辉：“安排，本周将全部物业款付清，并完交易！”
“，马安排！”
梁真勋走，林祖辉伸伸懒腰，周注定签字签软。
新代产五月旬始便物色皮物业，截止目，已经定价值1.1亿港币皮、物业挞订费，正将集资银贷款1.15亿花光。
次赚回2300万，购买价值2.5亿物业楼花。
公司正楼盘已经达六，谓火力全。
唯影响，银贷款已经高达1.5亿！
问题，新代产物业资产已经高达3.5亿，负债率及四。
接，林祖辉满足状，稳打稳扎风！
首先，恒指数始反弹，预计八月份波高潮，候再次供股集资，资金购买皮物业；
其次，预计七月份始，香江产迎升浪，半涨幅预计达两半；八月份候，重估公司资产，振奋股价，供股集资提供更条件。
，依旧继续服各银贷款给新代产，哪怕七债务，乐此彼；银利息12厘（1986再降），产公司非常友。
概制定新代产半展策略，林祖辉露笑容，照展速度，九十代新代产跻身十财阀。，明娱华置必须拿，才资格话。
公司供股集资，三公司供股集资钱快！
......
午，林祖辉抽空趟万辉版社。
办公室，曾经秘书蔡宁‘梦工厂’电影公司，少少。
《男帮》杂志主编梁冠辉、《GOOD》杂志主编许盛林，两林祖辉办公室；香江杂志主编兼社长工，两相林祖辉直属，先听汇报工。
梁冠辉先羡慕：“GOOD卡销售火爆，团队羡慕疯。”
许盛林：“GOOD卡每月预计销量达200万张，纯利60万左右；且数据增加，老板招比办杂志更钱途！”
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《GOOD》杂志每月纯利六七十万，论利润增长速度确实GOOD卡快。
“GOOD卡虽迎高峰值，旦收集齐，肯定跌。杂志则，属稳定增长水平。，杂志卡本相辅相，办杂志，GOOD卡才更畅销。”
许盛林认真点点头，老板敲打。
接，双方汇报本月利润预计水平，让林祖辉很外。
《男帮》杂志100万、《GOOD》杂志130万（包括明星卡），六月份利润预计达230万。
林祖辉算笔账，今万辉版社获1800万收入。若电影《英雄本色》再让赚1000万，需欠王启霖、方进、银三千万借贷愁。
此600万金流，投资500万达科技股票。
，勉勉强强算富翁！
，次绩，林祖辉打算让新代产给涨工资，董长袍金码10万月，版社边每月领2万工资；月12万工资，虽满足消费，歹缓解支。
“半，《男帮》加强际性内容，继续提升男品位；《GOOD》杂志三方继续努力，校园校花校草互，二GOOD卡继续营销，三娱乐圈新闻播送加强。”
“，老板！”
两位主编汇报完工，林祖辉找各部门领导谈，甚至职员聊阵，才结束版社工。