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俞婷惊讶问：“照，真？十万啊！套百平房千万，谁买？”
黎伯青：“东京房价，十疯狂候，平米达三十万民币，虽崩盘，十几万平米，口更，京城首，管医疗，教育，展，其方比优势，，房价涨必趋势，幅度肯定默疯狂。”
陈默争执，：“确，极端况，京城三环内房价四千，升四万，相信十左右。”
俞婷整显亢奋，追问：“什钱炒新楼，钱关系候，却炒区房？”
“钱候，新楼首付百分三十办产权，简单装修租，租金收回每月几千月供。，始候需亏点，房价升，租金升，持平，甚至租金高月供。钱关系，买套区房，全产权购买，需钱，等买回，抵押给银，利贷款买二套房，操，套房钱，买四五套房，甚至更。房租率及回报率比新房，必须足够资金耐，等待暴涨。”
俞婷：“件听，除给珊珊准备留钱，剩钱买房。珊珊姑姑银工，帮办理方续应该什问题……”迟疑，忍住问：“房价真涨？”
黎伯青忍住笑，：“点给打包票，房商品化，京城，房价涨，才真奇怪！快做饭，儿迫眉睫儿，吃饭再。”
俞婷恋恋舍，陈默站身：“阿姨，给您打吧，什问，您尽管问。”
俞婷满笑。“贴，像眼高顶叔叔，瞧惯俗气，良，跟伙，老妈使唤，像食间烟火脱俗。，钱话，吃什，喝什？今留，明旅游，钱话，哪别！”
黎伯青摇头笑：“像咱缺衣少粮！工才正经，至，副业办，给再钱，让忙晚，给增加少快乐呢？”
跟俞婷厨房忙活半，陈默直给普及炒房知识。挑选什段，什环境，新房注房产商与方校协议，老房注区委落户政策。银边陈默解具体程序，废话，反正黎珊姑姑银，管怎，比精通。
炒房件陈默参与，因需操琐碎太，愿吧限精力放方。除丈母娘，二婶，陈默准备提，鼓买几套房，等待升值。
至姑姑边，恐怕投资，，工满足，比什重，金钱方需求，满足基本活，才刻追求。
妈边，几赚少钱，何况房产公司，哪专门搞副业。再，缺钱，却恐怕业感已。
黎热热闹闹吃顿午餐，俞婷经午熏陶，陈默更亲近，让父俩呷醋。知陈默黎珊昨夜睡，吃饭连碗筷让收拾，催促两黎珊房间睡午觉。
陈默睡，感觉精力充沛许，眼见黎珊睡觉，悄悄床，给留纸条，准备回。
客厅，俞婷拿张京城图，正跟干练窃窃私语。正黎珊银工远房姑姑夏青，黎珊身居高位姑婆儿，听力，世，今银层管理员。
陈默关门，跟黎珊喊声表姑，走摊图。见两图已经画数圆圈，每圆圈代表目标。
陈默忍住笑，问：“阿姨，您表姑准备拿少钱炒房？选方……”
俞婷思：“给珊珊准备留费扣，百万左右，才准备挑选目标。”
陈默问：“表姑，您呢？”
“两差吧，再贷款部分。”
陈默，：“既钱，目标需订太。反正京城处房价涨，挑选比例划算方。”
五口位置画：“建议扩散目标，因工，房管理，收租等各环节，集更方便做。五口东升园明二月盘，据房价才两千，比三环内投资回报更。建议选择户型，买少套，买少套。”
“跑海定啊，边农村呢……”言觉边偏远。
陈默画圈：“，虽偏远，周边却集京城部分高校。特别旁边语言，百留文，少富弟，买户型公寓，码愁租，续月供压力非常。”
夏青问：“全款买房，笔利息啊！”
“少？”
“按照二十月供计算，百分十几房价呢！”
陈默笑，：“按照房价变比例算，假房价升，买几套房，光浮盈远远高银利息，？！既炒房，赌房价升，乎点银利息吗？”
夏青毕竟银，算账很套，核算，：“确钻牛角尖。”
陈默指片区域：“期东升园马建，觉既两百万，加贷款办百万，五十平左右户型全部吃掉。才两千平，套五十平才十几万，需付百分三十，等买百套左右。，理论数值，因留点余付月供，喝西北风，给每套房简装修，买床，买具，买空调，热水器等活必需品。，建议买五十套左右，剩钱，需留部分应付几月月供，其余钱拿装修房，等交房几月，房租，各方压力。”
俞婷点底，问：“直包租婆？”
陈默点点头：“房价三千平米，涨六万平米，卖。”
“六万！”两被吓倒，相觑。声音惊醒黎珊，揉眼睛，睡眼惺忪屋内。两闲理，追问陈默。“真升六万平米？”
陈默告诉，郎玉甫记忆京城房价怨念，被誉宇宙五口，优质房价均价十万平米左右。其东升园二期华清嘉园其房价稳定，低均价七万。
点点头：“放，果十五房价涨六万，唯试问！”
两笑，俞婷笑：“六万，涨四千，满足啊！”
陈默笑：“很快，等二期华清嘉园建，房价涨五千。”
“二期什候建？”
“据0初，两间。”夏青笑：“两间撑住，真涨五千。姑姑给包红包。”
陈默才，给黎珊笔钱，洋酒红酒卖钱黎珊放，跟俞婷：“阿姨，珊珊费，活费，您笔备金。”
黎珊立即财迷：“零花钱，算……”
陈默解释：“钱消耗，阿姨升值，肯定阿姨划算。”
俞婷问：“怎回？怎听明白？”
陈默解释洋酒酒吧给代卖，立即让俞婷精神振。“共少钱？妈妈跟，默给，脸，核算，让钱。”
“共才二十九万，别打钱注啊，打，给给。”
俞婷勃怒，“败，钱问老娘留费，老娘钱风吹啊？！告诉，老娘次分钱给，全部拿买房。”
黎珊恨恨陈默腰使劲儿掐。“，给钱怎办？管，赔……”
两长辈，陈默收拾，狼狈躲九阴白骨爪。“跟闹，晚参加酒，回准备。”
黎珊噘嘴，哼声，高傲：“滚吧，回头再收拾！”
陈默乐妈妈给，俞婷立刻老虎威，双叉腰吼：“翻，敢欺负默，收拾！”
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陈默嘿嘿笑，给使求福眼色，赶快溜吉。
（章写状态，节，写600字，算给点补偿。）（未完待续）