霍营东与包玉钢离，张书记笑问：“知徐先什问？”
徐志：“张书记，知目内刚刚改革放，外汇比较紧张，边投资，定程度政府带少外汇？”
“哦，什投资？建座工厂吗？”张书记眼光亮，急切问。
内政府缺乏外汇机密，1978，央派量高层部委访问各，12位副理副委员长领导访51，增加际关系，很增加眼界。
首诸放内各合限制，底，内政府设计振兴经济雄伟计划，欧本引进600亿金，新建120型项目，79春，计划彻底破产。
外资考察团潮水般涌入内进考察，全部铩羽归，因3问题办法突破。
：内工业配套非常差
二：内企工厂工效率太低
三：外汇管制严格，资金进入内容易，难度登。
79，型投资计划几乎功，很甚至连谈判机争取。
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改革必须坚持，外资肯投钱，花钱，外汇本紧张，需量购买型产线及高端设备。
东西钱买，西方解除限制，凑集足够外汇，央政府甚至储备黄金交易，代，外汇，真爷！
“。”徐志摇摇头，问：“张书记听高尔夫球运？”
“高尔夫球？”张书记愣，点头：“听，少资本喜欢玩运。”
徐志笑：“，法，其实香江，很喜欢玩高尔夫，香江形很，平被建房，虽两高尔夫球场，积太，且收费很贵，超级富豪才玩。”
张书记明白，：“徐先建高尔夫球场？”
徐志点头：“错，深海市改革放沿，仅仅接待香江商，其欧客经常，欧更喜欢高尔夫球，且少富豪喜欢边打高尔夫边谈，旦打，。
张书记，果外友深海市考察，高尔夫球场绝商谈佳点！”
张书记，问：“徐先，听高尔夫球场积，具体少清楚，……？”
徐志：“般高尔夫球场差需50公顷左右！”
“50公顷？”张书记被吓跳，：“半平方公？”
“，般球场。”徐志笑：“张书记，准备兴建全亚洲球场，估计积概需1.5-2平方公！”
张书记皱眉：“太吧？”
“。”徐志：“做做，张书记，球场旦，深海市旗帜，外商，请亚洲高尔夫球场，外商必高兴，商业谈判方必半功倍啊！
且计划球场包含酒店，电影院，度假村，比赛球场等等……”
“……”张书记：“方，央，宪法规定土交易租！”
徐志：“知，既改革放，深海市改革沿，必步跨点，目整缺乏外汇，政府容许，边带入亿港元外汇，且续旅客游玩花费外汇，交税候外汇，何乐呢？
且既建酒店土入股，什球场呢？”
代，除刚蛇口工业区，其方华投资必须合资主，方般土及部分资源、金入股，各方合资酒店皆此。
果独资，单独买块，徐志更愿次性付，目宪法规定，卖绝，即使深海市改革放试点城市，敢公违反宪法，租70规定，等1986宪法更改才机。
张书记推推眼镜，问：“方徐先选？”
徐志：“选，东北方向3km处，边形适合修建高尔夫球场，且派，基本农田，村庄十几，项目，公司其方给兴建双倍积住宅。”
张书记皱眉：“什建城市附近？再远点方应该村庄更少，贵公司投资少很吧？”
徐志：“建城市附近，张书记，客源考虑，深海市交通本，果球场离市区太远，严重打击未外商客户或者香江兴趣，选择市区附近，虽投资点，未收入更高，市政府税收更高！”
“点理。”张书记点点头，沉思问：“件向省汇报，知项目概需投资少资金？”
徐志：“点位置土环境，既球场，配套设施肯定少，估计少需2亿港元资金！”
“2亿港元！”张书记改色，内却十分，知深海市财政极其困难，整市（县城）财政收入才3000万民币，虽蛇口边投资，边财务主，且本身工业区欠香江银笔钱。
果投资项目够功，绝极缓解市政府财务状况！
徐志笑：“低估计，果项目话，修建条市区球场马路，另外提供10辆豪华轿车，供未政府接待外商！
另外条件，果未，央政府容许外资独资，或者土让及租，块转给，或者按照法律高限租给。”