宴结束,代表团被送回宾馆。
“包,路脸色严肃,什?”徐志正与包玉钢回宾馆方向,路随口问。
包玉钢笑:“什,刚刚六机部林部长刚刚向透露内造船厂制造10万吨级别货轮,希望够订购几艘,知近直抛售货轮,海运市场,内边求太愿拒绝,比较头疼。”
“10万吨货轮概什价格?”徐志此倒知。
包玉钢:“货轮价格其实波很,钢铁原材料,与供需市场关系很,按照目际价格,艘差4000万金,内边给价格倒便宜,3500万,……”
“明白。”徐志点点头,包玉钢准备弃舟登陆,旗船低本价售,再让购买几艘型货轮,愿。
房产业,海轮运输业其实高杠杆运,艘三千万金轮船,买主支付资金三百万金甚至更低,其全靠银贷款,再慢慢经营货轮,贷款本息。
果航运市场兴旺,两三内回本,果反,足让船运公司倾荡产。
包玉钢抛售旗轮船,降低旗环球航运负债,再让贷入亿元,购买未必亏本货轮,谁答应。
包玉钢苦笑:“徐认该怎做?”
徐志笑笑:“怎做,直接拒绝呗!”
“拒绝?太吧?”包玉钢皱眉。
“亿元损失,包确定买单吗?”徐志:“即使包帮助内,应该方式,其方投资,考虑考虑酒店或者基建。”
“。”包玉钢:“谢徐。”
徐志笑:“客气,什。”
包玉钢问:“徐,段间仔细研究旗恒公司及记黄埔产方策略,已经算未香江产问题?”
“错,香江产业向,几次危机,75,香江住宅房价快涨接近4倍,已经远超普通庭承受力,再加97合约期将,清楚什候问题,房价价已经太高,策略赚分钱,量香江皮及物业。”徐志或真或假解释。
“赚分钱?点思。”包玉钢点点头:“既此,何徐海港城,拿铜锣湾电车厂皮?”
徐志:“因长期,仍香江产业,主业毕竟产,果住宅,需分太,持商业楼宇简单方法。
黄曾经港灯新界、元朗等方持量皮,尽快处理掉,回笼资金,包括环、九龙黄金位置皮物业。”
管港灯黄,非核商业区,旗量型物业或者工业楼宇,徐志早80始安排量物业,因资产83-84跌惨忍睹,历史新界工业楼价格跌倒巅峰期8%,曾经千万工业楼,80万容易。
包玉钢笑:“徐眼光厉害,已经套量资金,将真爆产危机,必够狠赚笔。”
“包既知切,完全回操番。”徐志笑。
包玉钢摇头:“算,折腾,九龙仓旗物业皮基本位置差,近公司负债降合理水平,已经老,代谋份够永远保值资产,产危机简单,高卖低买,真正投入进操九倾荡产。”
“确,容易,操难登。”徐志点头,高卖低买原理明白,徐志够操此顺利,因熟知历史,二本金雄厚,普通知未间点,更重正常房产商杠杆操,利润增加数倍风险增加数倍,旦压错间点,贷款买低价皮跌,极容易倾荡产。
香江数次产危机,李嘉、李兆基、郑裕彤等等族利极致,功将资产翻倍,并超传统英资财团,管未做什,否认,商业方眼光确狠辣精准。
包玉钢:“徐,飞机提议,公司旗码头交换,考虑,原则问题,具体资产价值需进步确认。”
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“,等边结束,回香江操件。”徐志确认,谓资产交换并相互交换完,双方答应相互交换,重新谈判,确认价值,资产价格低方,需补充金或者其资产。
包玉刚笑:“入股电实业,需回香江再决定。”
徐志笑:“,速度快点,南丫岛边项目比较急,太晚股市债券。”
“尽快做决定。”包玉刚答应,告别离。
徐志等回住处休息候,京城某四合院,灯火通明。
四机部沈部长已经60余岁,容易冷候早点睡觉,却被属电话吵醒,听清楚方话,立刻清醒,:“真?”
“千真万确,部长,敢玩笑?”陈明誓般隔电话。
沈部长思考,立刻:“打电话给老吴几,立刻部?”
“?”陈明外飘走空几颗雪花,问:“明吧?已经很晚,外雪?”
“雪?”沈部长窗外,:“吧,通知,明早立刻赶部,任何迟。”
陈明答应:“,问题,立刻通知。”