“徐难独项目？”陈松青徐志话似乎并，反笑。
徐志点点头：“难陈记黄埔公司实力吗？”
“哈哈，知黄实力，更徐足够财力完项目。”陈松青笑：“香江，赚快钱，够迅速获利才重，黄段间股市集资30亿港元投资海外，果再承担项目，负债比极重。
与合则很简单，签协议，置与佳宁先期银贷款，部分给黄订金，另部分则项目启资金，等项目够售楼花，资金将回流，三方利，且程，黄获利将。
徐，公司高负债经营获全部利润，什做获部分，徐应该很清楚其失。
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更何况，徐眼界比强，际市场呼风唤雨，完全利先资金际投资获利，完全举两。”
“陈真周，仔细。”徐志笑笑，陈松青确理。
香江，皮物业，实际虽获利，效率反慢，因香江法律规定，售楼花必须楼盘封顶8月，条住宅什太影响，因住宅盖很快。
型写字楼，兴建间高达2-4，程沉淀太资金，投资回报率并划算。
70代末合实业产五虎实力强，太资金沉积兴建香江高楼——合，反失展黄金间。
，代，很拥皮公司快速皮，再利笔资金展壮，守块皮，吃独食。
做法根本原因让部分利润量风险，获资金其项目，属投资比较稳健方法，接方则利银杠杆，几乎零本接受项目，承担极风险。
风险相，房价信，风险存，世四族部分间段利招英资公司获皮，获取展机遇。
，合针型公司，果公司规模够，负债重，房价信，太快速获利项目况，展型物业合适，比世85李嘉，资产超数百亿港元，公司再像公司四处花投机，稳四围村变利润高项目。
段间记黄埔公司股市通渣打银公吸纳资金30亿港元，几乎已经黄市值半，陈松青必认黄公司海外型项目投资，需香江调集资金，且判断黄此刻负债极重，再单独型项目，才置打希尔顿酒店块皮主。
陈松青笑：“，希望够早陈消息。”
……
星期，徐志召集王礼明、马士民、袁帆三，召型议。
“资料，觉怎？”徐志主议桌问。
马士民：“陈松青其实很，希尔顿酒店管理权并，虽够够每获利，远比型写字楼。
，果负责，公司资金形压力。”
徐志问：“思考虑直接将整酒店物业售给置与佳宁集团？”
“，虽希尔顿酒店处黄金位置，获佳收益，必须先酒店方收回管理权，解散酒店，拆除厦再兴建高楼，与其麻烦，获笔资金，其方兴建厦，港府直填海造，参与竞拍方便很。”马士民简洁。
“果够卖高价，原则反。”徐志点头，直求公司长期持环内黄金物业，马士民点很理，毕竟酒店物业盈利太低，收回再拆除重建需极长间。且世界存永远售物业，机与价格否合适罢。
果卖高价，等83产危机，港府推量黄金位置皮，虽很难碰与希尔顿酒店位置皮，利润，高价套利，再未价收购，划算很。
果整项目，涉及与希尔顿际酒店扯皮、厦设计招工、垫资兴建，套，至少等83才售楼花，产危机已经形，即使环块，房价跌三四，更港元暴跌，谁项目亏死。
置因股权已经被华资威胁，逐渐脱离怡控制，始进入疯狂扩张步，虽与原先历史方很，比港灯早已被徐志收购。
置因收购港灯省部分钱，钱抵押物，置拼命利银融资进扩张，81旬，产价格高候，希尔顿酒店足让置再背负几十亿港元债务。
徐志接问：“东亚银边怎？”
“丽华酒店项目，置与佳宁图向贷款25亿港元，笔资金东亚银独立承担。
果黄售希尔顿酒店物业，置与佳宁将再申请贷款30亿港元，已经超东亚银力，与渣打银合，共贷款。”袁帆汇报，希望东亚银次拿两型项目，段间因广告效应增加存款次性找口。
两笔贷款资金实太，寻求其银合，房产公司间形联合财团共型项目，银间合组银团，其实分担风险措施。
徐志摇头拒绝：“丽华酒店项目，东亚银直接贷款，希尔顿酒店项目东亚银走，黄股东与东亚银老板，银资金虽贷给置与佳宁，部分黄，虽违反银法，果问题，很被怀疑内部交易，避免避免。”