“宋局长，欢迎光临。”氏厦办公室内，徐志笑。
“徐先，香江，什局长，华润集团驻香江分公司经理已。”客气笑。
“哈哈，宋先请坐吧。”徐志笑，正华润集团驻香江分公司经理宋建忠，魏城公司负责。
“谢。”宋建忠笑。
徐志问：“宋先喝什？茶咖啡？”
宋建忠：“茶吧。”
徐志点点头，秘书立刻准备。
“徐，今与讨论关魏城公司。”宋建忠顿顿：“双方已经讨论很久，知今否结束件。”
魏城公司水围4.83平方公土者，今华润集团占股51%，恒集团占股49%。
水围位香江新界，与深海市蛇口隔海相望，1979，片农田与鱼塘，主居民农民与渔民。
793月，受益内改革放，香江途被片。整香江群部分聚集港岛及九龙半岛，狭积接近500万口。
，港英政府决定新界，终选水围，计划兴建“卫星城”，初三商李嘉、胡应滨及资华润集团，其华润占股51%，果初计划够完，华润集团将获益者。
华润集团立30代，香江分部直贸易工，整香江部分民众食物及其常活品内，块由华润垄断，单利润言，整香江够超华润屈指数。
华润企，部分利润交库，70代，香江房产市场火爆，华润眼红产利润，直改革放才敢正式进入产业，战获接近5平方公皮。
按照华润原计划，整水围项目间横跨20，投资超200亿港元，兴建座够容超50万新市镇，果计划功，华润集团将香江主。
正华润准备香江产领域干场候，香江隔壁深海市却提希望华润集团投资深海市申请。
深海市内改革放重棋，央高层此颇赞，即使华润高层往京城叙述“水围计划”途，央政府更考虑政治方因素，因此华润资金被调集往投资深海基建项目，水围项目根本足够资金进启。
虽钱，香江房产实际重土，钱并重，银贷款，水围问题却政治问题。
此刻，关香江未英谈判未始，少并新界展途，担97投资化灰烬，因此华润找合资伙伴，银方肯贷款。
虽试几型楼盘，民众热太低，连炒房客边途，挥刀损离。
恒集团入股魏城公司49%股份，其按照比例注资次2000万港元，续产皆华润经营，今初，因几项目亏损，资金耗光，恒肯再注资，华润缺钱，魏城公司陷入严重困境。
徐志点头：“魏城公司况，办法水围片土，根本原因并钱，或者水围交通问题，即使再继续投入资金，建住宅商业卖，投资并任何义，点，宋应该比更清楚。”
水围虽交通本高，毕竟土本低，建房，知隔壁深海市楼盘被香江疯抢光，水围比深海市方便点吧！
房卖根本原因因政治原因，香江媒体已经始关注新界租期问题，问题解决，谁敢水围买房
“徐很，魏城公司资金已经耗光，放边置理啊。”宋建忠奈：“初魏城公司拿块，与港府签系列条件，长间办法，据港府内部已经少声音求收回块。”
“宋先什法？”徐志点点头问，宋建忠担其实，港府确收回块，果按照正常商业合，政府给力，块被强制收回。
因华润背景，港府实际给足够补偿，22.58亿港元，明旬港府收回整水围土，8亿港元价格将其位置较易38公顷土售回魏城公司。
原先历史，块终被李嘉拿，90代香江围村“嘉湖山庄”，获利超百亿港元。
38公顷，老李获利百亿，果拿整水围接近500公顷皮，90代，何等利润？
宋建忠摇头：“什主，才请教徐先，毕竟徐先魏城股东。”
徐志：“宋先，果华润觉水围项目法进，将股份卖给恒，觉何？”
“徐先，收购整魏城公司？”宋建忠明白。
徐志点头：“，既华润办法项目，高价购买剩余股份。”
宋建忠沉思片刻，：“徐先，即使收购整魏城，法水围片土啊！且港府随收回片土。”
徐志笑：“赌未，至与港府交涉，点宋先操，收购，切与华润集团任何关系。”
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“徐先果真思，待回联系级，果，再拜访您。”宋建忠正式。
“问题。”徐志笑：“6亿港元，报价，希望宋先及华润集团高层考虑报价。”
水围虽世1982被港府22.58亿港元回收，实际价已经始跌，港英政府交内，故抬高价格进收购。
恒公司提6亿港元收购魏城公司51%股权，价格方已经非常合理。
……
“咚咚咚……”
“进。”
“徐，置与佳宁购买希尔顿酒店资金已经账，笔资金该怎处理。”马士民进汇报。
“25亿港元，早知，初麻烦股市融资。”徐志笑笑：“吧，黄账户再调集几亿，筹齐30亿港元，再兑换元，购买公司股份，公司名单几给。”
“继续投资股，风险？”马士民问，黄已经集资30亿港元入股通电气，次再投资股，让担。
徐志笑：“钱放香江才更担，按照求做。
，贷款给置佳宁哪银？”
“渣打银。”马士民答。
“渣打银？”徐志笑笑轻声：“越越思。”