水围虽步履维艰，徐志却丝毫担，因知未历史，明底，英谈判结束，两制政策保证香江未繁荣，内改革放更将香江东西方文化、经济与识形态融合点。
85初，香江房价迅速涨，两间，超曾经泡沫巅峰期1981，间除80代末稍微波降点，其间幅度涨。
英谈判，条关港府土售限制，85回归，每港府拍卖土超50英亩，超部分，必须由内央政府才。
条本防止英97回归，肆拍卖香江土，条严格限制每香江供房市场。
土稀少产，导致供需失平衡，再加港英政府、香江富豪、炒房团、介公司四方联，终造香江房价12涨10倍。
私土受任何限制，香江四族，够崛，因70代始，直低价囤，英谈判间50英亩限制反造土巨额升值，且很聪明，知旦全力土，香江房价反跌，，默契每点，即保证利润，保证剩余皮仍价值菲。
世，水围土徐志单独，虽次性土，毕竟积基数太，将，每推房数量绝满足少层阶级需求。
举两、双方共赢策，普通较低价格获优质住房条件，恒公司获巨额利润。
至什低层阶级，因初期条件远比环等商业，果未气充足，吸引少钱定居，，整新市镇才真正义功。
……
正徐志水围未布置蓝图候，香江社却风潮涌。
唐宁街图香江经济波及民众恐慌武器，际舆论给内政府施加压力，港英政府极配合，英报纸整表耸听闻文章，：香江旦被英管理，必被毁灭。
初，港督尤德策两局议员单独组织代表团往伦敦向英政府请愿，求“英政府”向内政府妥协、定继续统治香江等等……
除谓被代表民牌，英打“经济牌”，制造恐慌，香江资本主义社，股市及金融市场非常敏感，点谣言、政府方句话，引剧烈波，造物价飞涨，老百姓超市抢购品、食物、卫纸等等……
点倒便宜徐志旗超市集团，今初，百佳超市吞并惠康，收购价格战倒闭或者转让其超市，老百姓抢购物资，即使涨价，超市营销额及利润狠涨。
低级策略却伤香江普通百姓，内政府直接狠话：
“英果改变谈判态度，考虑谈判继续必性。”
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“果香江民活长期处混乱状态，方将非平方式提收回香江。”
已经算威胁，彻底打醒蹦跳群。
终，英政府防止展至法控制边缘，派专业谈判团队，图与内方正式始讨论香江未。
搅屎棍哪边，英谈判团队厌其烦使各段，图继续管治香江，“主权换治权”被内政府明确拒绝，英团队提97香江需与英保持某密切联系，谓密切联系指97香江政府需定向白金汉宫“汇报”境内各政策。
显挑衅内主权，经两次谈判，港督尤德参与进，呼吁英双方应该充分考虑香江利益，希望够让香江派代表团，三方代表加入谈判。
条建议被内央政府口回绝，尤德显随便善罢甘休，显示站香江华角度，港督府专门邀请香江知名物参加次晚宴，包括香江华富豪、议员、社知名物。
晚7点，港督府内部灯火通明。
徐志达，已少先达，表示次宴隆重，香江二号物布政司夏鼎基.汉登亲门口迎接客。
“汉登先，您。”徐志客气走握，布政司职位虽等级低港督，港督很程度外负责及内主政策决定，香江内部管理则主由布政司负责。
按照目政规则，布政司香江政府首长、首席公务员、政局及立法局议员，统领布政司署（政府），除警察部门廉政公署，其职部门，港督参与况，基本算。
“徐，欢迎光临。”夏鼎基熟练粤语招呼：“请，尤德爵士已经等候。”
“谢。”徐志点点头笑，随进入主厅。
刚进入厅，见尤德爵士犹众星捧月般被围群间，周围皆香江英资财团掌门，纽壁坚、米高.嘉理、施怀雅等附近。
“徐，久见。”背突传阵熟悉声音。