19898月6，香江：
空阳光炽热，即使环等繁华方，街除各式汽车，非常少，量涌入周边各厦内部商场，商场皆属置集团，相互间宽敞且带冷气桥。
已经全球商业聚集，置集团通70座桥连通旗21处商业，商场、写字楼、酒店、影院、饭馆等等应尽，任何，钱，住辈，服务，它。
每夏，置旗各广场避暑，相互连通，流量更胜筹。
香江，亚洲繁华旅游城市，景吸引，因富购物堂，其，环更核。
各方因素，置集团租金收入更水涨船高，88超50亿港元。
维利亚海港旁，交易广场项目已经完二期，两合并四交易搬，股市繁荣造寸土尺金。
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交易广场高楼层，间百平方米办公室内，几名男悠闲喝咖啡，远处建筑及景，随笑聊，悬空太阳照进落窗，却何威力，紫外线及各辐射被全部挡住，室内，即使眼睛太阳，任何适。
“抱歉，晚，刚刚飞机晚点。”王礼明急忙门外走。
徐志递瓶矿泉水，示坐，笑：“关系，急，沪宁高速项目谈怎？”
“投资方基本已经达共识，经营权方未谈。”王礼明回答。
“Tom，果恒项目，黄很愿接。”话黄班马世民，果听声音，般绝纯正英格兰白。
王礼明屑：“马世民，黄独占整京沪高速项目，怎？满足？”
马世民耸耸肩：“赚钱，满足！”
徐志挥挥笑：“，，必争，内，未高速公路，两功夫相互争拿其方项目。”
85，香江经济回暖，恒集团及黄集团香江量投资始获巨额回报，曾经便宜买皮及物业升值两三倍，赚很嗨，利润部分留香江，其则北内，寻求各投资机。
基建投资回报率实际比房产业，目内未正式放产业市场，类似机并，因此，恒集团及黄集团资金主选择高速公路项目及部分港口码头业务。
1986，黄拿连接京城与沪高速公路项目，预算投资高达300亿民币。
数目很吓，项目内与黄合资，半，90%采贷款，项目本身分期工模式，资金消耗其实并高。
型项目，拼其实底蕴，足够本钱及资源，获贷款，力，却敢投资此规模，毕竟谁知内汽车市场怎未，投资果亏，超级富豪很难承担。
先知金指，黄与恒内市场先击，拿少优质高速公路基建项目，黄本钱更强，因此拿宁波港口、京沪高速、沪环线高速等重点项目，次央决定修建沪宁高速，恒则提抢。
老板话，二停，本玩笑话已。
徐志接：“齐，件正，今将聚集，告诉，已经准备将公司本产及股市投入钱全部撤回。”
眼神亮，本投资，几乎徐志老板强制性安排，公司抽调部分资金，明白什冒险，，悔，初应该投资点。
何原问：“董长，投资，全部撤回？”
徐志点头：“错，置、黄、恒投资股市主，资金撤回倒很容易，旗投资量房产，其续比较麻烦，亲趟本，住友银商量怎做。”
“问题，明本。”何原满口答应，问：“董长，笔资金，怎？”
“怎？担钱掉吗？”徐志哈哈笑：“认目笔资金，该做什？”
“除非收购际性型公司，怎笔钱。”何原思考片刻回答。
徐志摇头：“本身财政状况非常，且够眼公司估计很难收购，容易收购公司眼，笔钱，与收购并关系。”
近几，随电脑市场每50%速度高速增长，公司电脑及电脑软件方利润已经超游戏，即使彩电业务因价格战原因亏损，净利润已经超20亿元，全球电业仅次IBM。
况，海外并购已经变非常困难，类似并购通电气电业务，被政府进反垄断调查，虽终任何问题，果再涉及更规模并购，特别高科技业，资金问题，法律方才。
次投资本，扣除各贷款利息及税收，获利超低300亿元，显根本需笔钱。
徐志接：“并缺钱，笔钱调走，屈臣氏东亚银扩张。”
“扩张屈臣氏？”屈臣氏经理姜卫突愣，幸福突，难怪，级别高层议，被指定参加，毕竟屈臣氏虽垄断香江零售，比座几位掌控公司，差太远。
徐志：“零售业传统领域，业，量资金支持，够快速展，笔钱先拿际市场进投资，给承诺，展，资金方幅度倾斜。”
“问题，定全力整亚洲市场。”姜卫保证，指望笔钱给进操，背稳定资金，各项计划快速实施。
徐志问袁凡：“什法吗？”
袁凡：“董长，东亚银目需消化整渣打银，短间内再进收购反处。”
“，吧，初收购渣打，东亚银欠少债务，块次性将债务解决。”徐志。
1986，英米斯银渣打银恶并购，渣打英高层紧张，向亚洲富豪求救，徐志与包玉钢等参与进，，华资功击退米斯银，渣打英高层立刻翻脸认，曾经各共经营承诺被推翻，包玉钢银梦因此破碎。
徐志早知结局，高价快速收购其华股份，再加暗联系渣打银其股东，1988，徐志掌控超50%渣打股票，强入主渣打银。
强硬段镇压群管理层，东亚银高层接渣打，虽赛德斯等香江渣打团队帮忙，东亚银底蕴弱，短间内，处亏损漏洞渣打银，处理非常费劲，与少钱并关系，间与团队力才解决件。
袁凡笑：“谢董长。”
徐志点点头，其：“恒、黄、置三公司投资股市，方套简单很，估计月间资金回流，几位概知目方利润回报高，笔资金回公司账吃利息，给各位几公司定概投资方向。”
“董长请。”马世民、王礼明、周茂三位班笑，次投资回报高，绝香江历史高记录。
黄50亿港元，回报至少300亿港元，恒与置初投资金额少，回报百亿港元级别。
徐志：“知各位香江产市场，目三控制土及物业已经香江，甚至20，目标应该远点，际市场才应该征战方。
内，管基建酒店或者商业项目，果三觉，机争取，内部间相互内耗，未块市场非常，估计加吃少。
际方，黄香江码头业务已经几乎垄断位，投资深海市盐田港及宁波码头，块觉足，既基础资金，应该幅度欧进投资或者收购，希望将，黄够全球码头业务公司。
且航运市场已经始复苏，块黄重视，码头业务配航运公司，组合论什况，百分百赚钱。”
“董长放，知您思。”马世民信十足保证，目黄埔广场2000万尺写字楼及商业租金回报，每低30亿港元，香江本土垄断码头业务，每利润十亿港元计。
虽内投资少型项目，赶公司资金回流速度，更投资本股市回报高，况，黄必需规模扩张，选择码头及航运业务非常错选择。
徐志点点头，周茂：“置曾经负债非常重，近几虽房价及租金涨少，置交易广场、周笔山别墅群等项目，本投资回，应该压力少。
东南亚近经济展错，适投资东南亚，提声，将果觉投资风险，立刻东南亚产业务。”
“，明白。”周茂满口答应，很清楚老板史，偌产业务，靠徐志精准眼光，合适机入，低本收购回。
徐志顿顿，王礼明：“恒几水围及恒隆收购铁旁边商业及住宅业务，少方经验，未东南亚甚至欧内尝试商业住宅综合体项目。”
“商业住宅综合体？”王礼明聪明，很快知字思。
徐志点头：“，商业广场、写字楼、高等公寓及住宅四合项目，般投资非常巨，除商业广场持，其需全部售保证资金正常运转，投资核，量持商业广场，数量足够候，形品牌效应，获丰厚回报候。”
“明白，回，研究，做项目计划再给您目。”王礼明立刻保证。
徐志接：“除海外或者内市场，恒香江水围片土，点与置黄，皮基本已经转换物业，安收租即。
水围片，初目将其建造新市镇，候，商业利益，适绿化、公园、交通建设很重，，才实几十乃至百长期规划。”
城市，必须政府部门详细规划，果全部交给产商，将方盖满楼，拍屁股走。
水围积高达5平方公，型城镇，整皮皆被公司持，资本短视，极短期收益进高密度。
做法短期内获利非常，结局变排排高楼厦组贫民窟，徐志希望，规划，够形片给足良性经济循环，恒长期获利。
王礼明：“董长放，涸泽渔理懂。”
“吧。”徐志喝口茶，站，伸伸懒腰，笑：“今吧，概计划，重本调回资金，剩余，等本资金回，再详谈吧！”
……