19627月，港岛楼市蓄势，升势凌厉；
尤其长江实业设备齐全型私屋邨，更港岛喜欢物业。
长江实业‘新港城’、二、三期已经全部售罄，体交均价44港币每平方尺；
，交价格高44港币每平方尺，达47港币每平方尺；
较，升值15%左右，长江实业喜炒楼盘结果；
因长江实业炒楼花抵制，价格其它楼盘炒比例高。
长江实业接三楼盘——汇景花园、二、三期，即将依次盘；
长江实业‘三剑客’聚，商讨盘价格，准备向吴光耀汇报。
“绝低50港币，九龙楼价普遍涨46港元，三楼盘型私屋邨，拥各方活设施、幼儿园高档楼盘。定价低，显档次低点。”史俊率先表达法。
长江实业立，直高档楼盘，点港岛市民非常清楚。
何谓高档楼盘？
首先，繁华段，长江实业直九龙楼盘，暂清贫新界；
其次，各方公共设施，方长江实业港岛型社区鼻祖，吴光耀世经验，创造港岛产历史先河（PS：长江实业阶段楼盘，注重方便购物，商店、湿货店较。）；
【话，目朗读听书app，野果阅读，www.yeguoyuedu.com 安装新版。】
，楼盘质量，，吴光耀身，干缺德。
“倒，太高，觉50港币差；价格果期涨势喜，跟风调整。”修焱兵。
很快，三统见，盘价定49.98元每平方尺；
关长江实业喜欢价格定数点两位，深受老板吴光耀影响；
比50港币每平方尺定价，长江实业绝打49.98价格每平方尺；
其原因，初吴光耀叫揣摩，必明白其理；
白利客户理已！
三正，位形色紧张管理层走进，口：“各位副裁，汇景花园期售楼处外排长龙，售楼处王经理劝离，仅离，反长龙越越长，市民肯离。”
三听，真惊！
汇景花园确定盘期，怎排队呢？
“，果越越，盘，候绝！走，三。”史俊率先反应。
其余两知态紧急性，，变坏！
三紧急汇景花园期售楼处，，外将近百长龙；
排队，甚至拿凳，背背包，准备打持久战架势。
售楼经理口解，知谁散布汇景花园期将明盘；
市民打算提排队，等待明抢购。
三由苦笑，底坏呢？
长江实业楼盘口碑确实，再加期管理跟，港岛直口碑俱佳；
重，几，港岛市民似乎喜欢型私屋邨，觉住活方便，购房选择楼盘；
恰恰楼盘至今除长江实业，其商愿尝试；
受欢迎确实，风险极，港岛本身海船，环境伏定；
旦物业暴跌况，部分商因偿贷款，选择破产或者清盘。
，认型楼盘比较！
长龙越越，三怕，决定报警处理！
办法，三亲外劝，长龙市民纷纷选择视。
“卖房，排队，明卖，卖吧！”满。
三听，知位炒房客，却什。
炒房客炒房客，炒楼花炒楼花，性质，炒房客正常买什区别。
炒房客少背景，果每盘，或者盘，搞闹；
，等警察，劝加驱赶，才麻烦！
幸，警察，长龙终始散。
吴光耀听三汇报，由傻眼，产形势吗？
很快明白，港岛方本身亚洲贸易，外资很容易进，很容易；
东南亚热钱、东瀛资金喜欢港岛投资；
连欧商觉港岛金山，分杯羹；
因原因，很容易造产热；
因港岛靠，很容易受政治环境影响，产很容易跌；
高低伏产业，炒客堂。
听完49.98港币盘价，吴光耀并什，三剑客比懂，操。
很快，盘期定，选择周7月20。
盘并简简单单黄历，请风水相师确定；
本宁信其，信其原则，吴光耀保持足够尊重，按照港岛环境。
7月20，长江实业汇景花园期火热售，场呈长江实业楼盘，史火爆局；
汇景花园期共1680住宅单元，销售1300住宅单元，吴光耀听觉思议。
让傻眼，据报刊报，名炒客购买汇景花园期套房，两内找买，赚1800港币。
按照800平方尺积计算，套房4万港元，位炒客三赚取4%利润，堪比捡钱啊！
.........
闲暇，吴光耀叫方哥儿两位湾仔间消遣。
港岛素‘繁荣东移’法，湾仔位区东，区毗邻；
六十代始，湾仔始繁荣；
加港府湾仔积填海，更奠定湾仔繁华基础。
湾仔东边则铜锣湾，铜锣湾则七十代候，本岛九龙海底隧通，渐渐繁荣。
反，区西边——环西环反，湾仔铜锣湾展。
湾仔区港岛埠初期著名春园，湾仔很长段间红灯区闻名；
湾仔红灯区，典故：
【话，本世纪三十代，港九‘鸡肉’泛滥，华洋士禁娼呼声益高涨；港府历任官员则丝毫，反解释港岛由贸易港，若‘鸡肉’娱乐，水愿航往港岛，商客愿往港九商。
港府真决禁娼吗？
，且很坚决！
三十代初，世界经济萧条，少英失业性坠入风尘，甚至‘洋鸡’东方乐园港岛谋。
‘洋鸡’虽肉价贵，钱华乐此彼，洋荤，泄昔受英歧视头恨。
英帝尊严何？
英政府紧急通项禁娼法令，港督令外籍风尘必须月停止营业；华籍风尘则因数浩，三内清理完毕。
，1935，港岛已经存合法娼院。
港岛历史，严厉次禁娼。】
合法存，合法却转入。
古东西，消灭。
湾仔遍布夜、酒吧、舞厅等娱乐场，灯红酒绿、夜夜箫歌烟花；
尤其骆克、谢斐代，更五步楼、十步阁，夜游士集散。
间夜素娱乐场‘皇宫’称，装修豪华格调，表演色俗，钱男二选择。
吴光耀方哥儿坐观舞台佳桌，代娱乐场算吵杂，因音乐世风格。
“吴，叫两位陪酒姐陪喝喝酒！”朱元招呼，朱元间老板，占股5%，相雷盾安保扶持职业经理。
吴光耀挥挥，笑：“！晚点让夫知，床！”
句话句调侃，港岛树立名声已！
方哥儿聊，吴光耀招呼朱元坐。
吴光耀口：“朱老板，记间培养歌姬？”
朱元马回：“，间夜始培养歌姬，目旗38名歌姬。吴先资料，照片，给您拿？”
MD，像权谋私吗？
吴光耀忍住扪问，朱元话明显认，吴光耀歌姬。
“，推荐两三苗，解除合；让港岛商业电台音乐部，缺点方才。”
“问题，办件！”
吴光耀点点头，朱元态度，朱元认清位置，骄傲；
间四堂首领听雷盾安保话，算制衡朱元段，省间占。
间待两，吴光耀似乎粤语歌曲极少，显符合吴光耀港岛歌曲印象；
莫非港岛启粤语歌代，吴光耀忍住！
很，毕竟代受海滩影响，语歌才主流，哪怕港岛！
粤语歌应该七十代，银幕（电视）流，才展。
吧！
倒东方传媒入音乐娱乐爆点，力展粤语流歌曲。
方哥儿待晚十点，吴光耀点撑住，准备身回找老婆消消火！
果，朱元，真‘间’四字扬淋漓尽致，让男流连忘返。
晚，林月李翠两异常，吴光耀身感受几未激；
显，吴光耀受某方催化！