1月16号午，杭市某五星级酒店，8号场。
张十几米长方桌周围，坐满。
方桌右侧，李川坐位，旁边王勇、杰、陈晨，外加四副陌孔。
四副陌孔，李川经介绍，高薪聘请谈判团队。
谈判团队员，包括商业谈判专、产评估顾问、律师，及文员，虽四，该团队工资8.2万，包高端食宿，花费接近十二万，简直贵离谱。
李川花价钱请，原因收购“未科技城海创园二期—16号块”。
几，与梁健鹏，给充足信，回，立刻准备，组建收购团队，并通政府关系（梁健鹏）联系“16号块”拥方，与其约定正式谈判间点：
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间：1月16号午两点
点：杭市某五星级酒店、8号场。
眼，谈判马始。
“16号块”拥方已经位，目坐李川等，万达集团副裁王志彬、万达集团副裁沉嘉颖、万达集团商管华东区经理黄驾宙等。
错，“16号块”拥方，正万达集团。
怀疑重名，该万达集团老板，姓王，名建林，曾经首富，儿，内名富二代，姓王，名思聪，别名“王校长”。
万达集团，本全商业产商，杭市进投资、置，属正常象，什奇怪。
，两，两，万达集团始转型。
，2017，万达集团启“卖卖卖”模式，始规模抛售资产、收拢资金。
，2018，始力整治房产市场，台系列举措，给全房产商带沉重打击，期再加疫影响，内房产市场进入寒冬，相关房产企业接暴雷，终使“房产”内盛数十暴利业，彻底跌落神坛。
世2022，内房产业，已经哀鸿遍野，细数遍，，很走破产边缘，，万达集团却王健林操持，几乎卖光旗重型产项目，浴火重。
万达集团够挺，王健林铁血腕断臂求志方，另方……很明显，太讲。
王健林2017，始“卖卖卖”，台相关政策2018，很房产企业反应，间……足外哉。
万达集团未展怎，跟李川什关系，谈判言，处。
比，李川知万达集团急变卖资产，利点，进压价，应该错效果。
方桌首位，坐，余杭区常务副区长梁健鹏、土规划局局长齐海，及随员。
梁健鹏够亲场，算给李川惊喜。
点，向梁健鹏邀请。
梁健鹏主，帮站台。
份支持力度，谓。
梁健鹏做，方反应余杭区政府，“建设直播基”重视，另方反应梁健鹏本，非常李川或者三木传媒展景。
便“顺势”处。
或者企业，走正确展路，各方助力非常丰厚，甚至像梁健鹏，请。
……
梁健鹏，确实很。
李川等与万达集团代表，谈两，皮价格砍两亿。
两亿似乎万达集团底线，价格，便口咬死，论李川等怎，愿继续降价，强硬表示：“两亿低价，果接受，别谈！”
听句话，李川迟疑。
“16号块”挂牌价2.18亿，谈两亿，便宜千八百万，结果算错。
“16号块”合适选择，错……万达集团代表强硬态度，忧虑余，便产丝摇。
，点头候，梁建鹏突口话。
“万达集团内明星企业，应该社展担……海创园块，贵公司已经买很久，直做计划，定程度阻碍城市规划展……果贵公司打算，尽快让，交给企业……皮东西，早，早创造价值……”
梁健鹏番话，很官方，其强迫味很明显，直接给万达集团扣顶“阻碍城市规划展”帽。
万达集团代表，听闻此言，互相视番，变老实许。
此，谈判继续进，万达集团代表松口，再坚持两亿“底线”。
两。
至晚六点半，众终“价格”项，达致。
1.86亿。
终谈价格，比2.18亿挂牌价，便宜整整三千万！
18706.5平米，容积率4.5，价1.86亿……由此推算楼价，2209.571元！
李川非常满，脸笑容快控制住。
，终控制住，毕竟正式场合，太掉相。
价格谈拢，谈判便暂告段落。
李川身，始跟众握。
首先找梁健鹏，两握，稍稍力量，语气十分真诚句：“谢谢梁区长。”
梁健鹏拍拍肩膀，什。
握结束，众离，结伴二楼。
二楼某包厢内，此已经准备两桌酒席。
场讲究，领导，正值饭点，李川主，怎请众吃顿饭呢？
酒、菜，顿饭，花李川八万。
点疼，毕竟刚刚节省三千万。
晚九点二十左右，众相继散。
李川回，直接酒店内间商务套房。
皮价格虽已经谈妥，相关细节未完全敲定、正式合尚未草，因此，谈判继续。
场谈判间，定明早八点，点原场。
李川怕迟，干脆酒店内住。
住，王勇、杰、陈晨等，跟，酒店住，，标准套房，公司给予报销。
万达集团众代表，住酒店。
终离，梁健鹏、齐彬等政府工员……李川邀请住，被梁健鹏句“方便”给婉拒。
……
二谈判，梁健鹏场，派位秘书；齐海，位土规划局副局长，名叫“卓易峰”。
名字，让李川世位明星……
早八点，谈判始。
本场谈判，节奏进很快，两，基本谈妥。
快，因价格谈。
皮交易，主价格，价格旦谈妥，剩，重细枝末节。
李川方表很气，万达集团代表拖延间，双方配合，谈判进比顺畅。
谈判结束，剩间整理合。
由各方条件谈妥，合整理麻烦，赶午完工。
合整理完，双方各审核遍。
审核程，进番修改，至午两点，终正式敲定。
午两点半左右，双方场内举场简单签约仪式。
三木传媒经理、法代表李川万达商业集团副裁、法王志兵，坐主席台，签订正式交易合，双方握，拍照留念，场记者，规划局工员见证。
签约仪式结束，“未科技城海创园二期—16号块”正式归属三木传媒旗！
相关费，将半内结清：
20191月31号，结算30%（5580万元）
20194月30号，结算30%（5580万元）
20197月31号，结算40%（7440万元）
另外，相关户续，将1月31号完。
虽很工做，合已经签，代表局已定，期再任何变化。
此李川，已经思考皮续计划。
皮买，具体什候，目定。
梁健鹏求立即，李川做节奏，轻易受外界因素干扰。
照目形势，皮并紧迫，毕竟公司驰创际厦新办公点，目装修、改造程。
新办公点空间足够，未段间内，足支撑公司展。
，办公楼什，必太急。
，李川拖太久。
零始，建造幢二十层部楼，果打造精细，至少需两间。
两，三木传媒定展什程度。
需，代表两需。
，直拖，搞陷入困境。
李川初步打算，完进公招标，选套满设计方案，再按照正常节奏进。
，资金问题，两三，差见品。
……
二早七点，萧山际机场。
位穿黑色风衣、带墨镜口罩轻，拖李箱，贵宾通走。
李川差打扮，站站口，，远远招招。
轻，加快脚步。
待轻站，李川话，直接拉住，快步离机场。
进入车内坐，轻摘掉口罩墨镜，露真容。
此，正吴谨言。
吴谨言杭市，李川两太忙，给忘，昨晚候，吴谨言给打电话，经番言语间提醒，让瞬间回忆。
适，已经完“16号块”交易签约，并且送走万达集团众代表，什，直接让吴谨言明坐飞机。
本应该今午飞机，吴谨言似乎尽快见，私定凌晨五点票。
害苦李川。
昨刚买皮，非常激，精神状态非常亢奋，该象直持续晚，导致失眠。
凌晨三点才睡，六点床接吴谨言，实太折腾。
轻，勉强顶住。
“哈……欠……”
李川坐驾驶座，打哈欠，摘掉墨镜，努力揉搓眼睛。
“困吗？”
吴谨言见状，口。
“困，凌晨三点才睡，凌晨五点爬接，共才睡两，困吗？”
“凌晨三点才睡？昨晚干嘛？”
“失眠。”
“失眠？什？”
“因见啊，跟见，激睡。”
“啊？真假？”
“假。”
“……死吧！”
吴谨言恼怒至极，伸两拳头，使劲往李川身招呼。
“诶诶欸……错错……停停停……”
“！昨干嘛？”
吴谨言条胳膊钳住李川脖，脸“凶相”：“跟哪鬼混？”
“哪，怎！”
“什失眠？”
“……真知？”
“。”
“，放，带方。”
“哪？”
“知。”
“……”
半，黑色埃尔法片乱糟糟空。
“……哪啊？”
吴谨言环顾圈周围，脸懵逼。
“王。”
李川摊双，露微笑。
“啥？什胡话呢？”
“胡话。”
李川摇摇头，向指：“片空吗？”
“，怎？”
“块，！”