实证明，李川猜错。
机，象。
梅阳镇商业区几百商铺，目正谋求转让、外租，二十。
二十，数量似少，处商业区边缘带……方群居住区，流量较差，做段求高，比五金店、废品站类，倒，超市特别强调流量，根本。
李川，兵分两路，商业区内逛圈，找四处比较合适商铺，其包括始“丫丫宠物乐园”。
“丫丫宠物乐园”暂且提，其三处商铺分别：“依品麻辣烫”、“恒源惠超市”、“君海眼镜”。
三商铺优缺点，：
【依品麻辣烫】
优点：
1、段非常，处商业区带，流量很；
2、店内设施、具已经处理完毕，留店铺外租，存“整体转让”风险；
3、店老板租向比较强，愿某方做让步。
缺点：
1、积太，三十二平米……办法超市，卖铺；
2、距离该店百米处，型商超……型商超，卖铺几乎竞争力，经营风险非常；
3、商铺租金价格较高……店老板虽愿做定让步，让少。
综合评价：
“依品麻辣烫”外部条件虽合适，整体性价比高，空间比较局限，竞争压力，经营失败性非常高。
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【恒源惠超市】
优点：
1、段很，虽商业区带，其周围两区村庄，且处条必经路，平流量，并比商业区带低少。
2、原本超市，店内设施、具等，重复利；进货渠什，，各方配置十分齐全……方，“整体转让”劣势，优势……果接话，短间内，超市。
3、周围三百米内，卖铺或者超市，竞争压力较。
缺点：
1、店老板转让愿够强烈。
2、商铺积太，本太高。
备注：
恒源惠超市普通超市，它梅阳镇仅两型商超，分两层，积5662.5平米，已经十，全镇极高知名度……梅阳镇居民，基本恒源惠超市买东西，其包括李川。
李川梅阳镇，、放，经恒源惠超市，经常买东西。
依稀记，恒源惠超市二级或者三级候业，业场景非常盛，各礼花、礼炮，舞狮表演……正，印象颇深刻。
晃十，恒源惠超市已经演变梅阳镇处标。
超市，竟谋求转让，实话，李川很外。
因，恒源惠超市展至此，业绩已经非常稳定，外，基本亏钱。
处稳定赚钱优质资产，端端，什转让呢？
问题，李川跟恒源惠超市经理交流，方才答桉。
恒源惠超市老板，五十岁男，姓周，别称“周”。
周老板，恒源惠超市产业，主业市酒店。
周邻镇士，早靠饭店。
2008秋，梅阳镇盘处型商铺，本打算婚庆类礼宾酒店，思索再三，决定超市……便恒源惠超市由。
周虽超市，放弃主业，继续酒店业深耕，恒源惠超市副业。
随间推移，业越做越，至，业重已经完全转移市，本已经市定居。
纪缘故，再处乱跑，便清理冗余产业法，恒源惠超市其重点。
周恒源惠超市转让，简单转让，打算将商铺带超市卖。
恒源惠超市间型商铺，租，买。
2009夏，恒源惠超市刚业久，非常兴隆，其收入状况甚至“进斗金”形容。
周眼见此状，膨胀，挥，直接花费价钱处商铺买。
今境迁，恒源惠超市经历业期“爆炸”阶段，业绩逐渐走向稳定，业越做越，逐渐恒源惠超市失兴趣。
眼，清理冗余产业，其真实法，次性清理干净，省麻烦。
恒源惠超市接受单独转让，买连商铺买，否则免谈……周明确求，暂考虑其方案。
此番，乍，跟“丫丫宠物乐园”林姐差，实际，两者完全。
丫丫宠物乐园跟恒源惠超市相比，规模，价格贵，其本质属劣质资产，般愿接盘；恒源惠超市虽规模、本高，其属优质资产，比较容易转让。
两者急迫性。
丫丫宠物乐园已经关门倒闭，早转让，林姐挽回损失，恒源惠超市则，周虽恒源惠超市转让，并急，因恒源惠超市赚钱，赚钱产业，早、晚谓。
李川解完况，走。
恒源惠超市确实处优质资产，颇，其规模太，符合原本理预期。
法，给老爸老妈超市，百平内。
超市，投资，赚钱、赔钱谓，老爸老妈经营压力，活轻松，果整型商超……花钱倒其次，主老爸老妈经营，压力很，半儿办法享受活，违背初衷。
综合评价：
恒源惠超市处优质资产，期投入本，与初计划符，暂做考虑。
【君海眼镜】
优点：
1、位梅阳镇附近，做“”；方区，兼顾常消费；其位置虽处商业区边缘带，由梅阳镇关系，平流量错。
2、积非常合适，90平左右，正正做型超市。
3、周围超市或者卖铺，文具店，竞争压力较。
缺点：
1、商铺关门倒闭，东西尚未清理，存“整体转让”风险。
2、商铺租金价格未知，因店老板联系。
备注：
君海眼镜商铺，让李川感蛋疼。
卷帘门明明标注电话号码，却怎打通；周围商铺关门，找打听。
李川陈晨站店铺门，徘回十几分钟，透窗户玻璃往，终奈选择走。
综合评价：
君海眼镜错店铺，各方条件很符合理预期，“联系老板”点、问题。
，便李川忙午果。
已经梅阳镇商业区转完，几方，任何进展。
午，找饭店吃饭，期间，进番结。
结，似“君海眼镜”选择！
君海眼镜确实方，联系老板怎办？
整守株待兔吧。
此，李川，主。
吃完饭，附近超市，买支记号笔，返回君海眼镜。
卷帘门“吉铺转让”标识板写句话：
【李：本租铺，电话打通，联系，电话：***********】
李川留电话号码，老爸。
名，电话号码东西，随便透露，即便别知，凡怕万、怕万。
午分，本打算回，老妈提议：再邻镇转转。
邻镇离算远，果合适商铺，倒考虑。
李川，。
，驾车赶往邻镇。
邻镇转午，全部转完，两处比较合适店铺，比本镇少。
两处商铺，商铺老板走亲戚，暂回，，跟剩商铺老板聊聊。
聊倒很错，终定。
因该商铺条件般，租金便宜，重、离太远。
邻镇商业区分两块，该商铺较远块，正处远位置，离十几公……，觉直接县城找呢，因离县城十五公左右，县城条件更、市场更，什呢？
乎，放弃商铺，决定明直接县城转转。
二，陈晨依旧跟。
四，赶往县城。
县城商业区范围，比梅阳镇知少倍，目处转让或者外租状态商铺很。
兵分四路，跑整完。
间，四共三十商铺。
数量，导致挑花眼……哪错，哪差点。
，集体陷入纠结，主，知定哪。
其实，陷入纠结比较关键因素，君海眼镜。
县城商铺虽，条件合适少，毕竟离太远，经营很方便，综合判断，君海眼镜商铺。
记挂君海眼镜，直犹豫，始终定。
，君海眼镜老板，仿佛消失般，快两，电话依旧打，边打、打通。
李川眼见初三，再两，走，犯急……，晚车，再次赶镇。
君海眼镜店铺门，依旧关门，标志牌字迹，被。
‘特，真服！’
李川暗骂声，站原等十几分钟，奈走。
回路，经恒源惠超市，侧目眼，缓缓停车。
‘买口香糖吧。’
李川声，解安全带，车，进入超市，收款台，随拿瓶益达。
付款候，瞅眼方办公室，锁门，便口问：“经理呢？班吗？”
“班。”
三十岁收银员点点头，：“午四点走，找吗？”
“，问问。”
李川回句，半玩笑问：“午四点班？算早退吧？”
“早退，早退。”
“早退？”
“嗯。”
“吗？”
“什，习惯。”
“……早退，超市什，怎办呐？”
“什啊。”
收银员笑摆摆，：“超市，少，什啊……，处理，。”
李川闻言，顿怔原。
‘啊，怎呢！’
李川瞬间反应。
恒源惠超市处优质资产，虽价格很高，买基本亏，转再卖比较容易……资产，非常值投资。
此，愿买，主因恒源惠超市规模太，怕老爸老妈应付，压力，忽略点，恒源惠超市已经十，业绩相稳定，正常经营，般问题。
且，恒源惠超市留，基本老员工，老员工业务力非常纯熟，遇，够比较轻松解决……此，群老员工留，够很程度老爸老妈分担压力，等适应期，老爸老妈许跟经理，迟、早退，内部问题。
很享受方式吗？
此处，李川即定决。
‘转，买恒源惠超市！’