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正文 正文_1632章:关庙商业区

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午,宋朝阳专门抽间,约见市南区长李明、市规划局长刘海波、关庙片区拆改项目负责,跟谈关庙片区改造商业街区

李睿需参加议,,按照宋朝阳求,凌书瑶叫凌书瑶办公室趟,跟冷艳高贵副调研员几句体话,甚至话,脚,间紧迫,庭广众亲密,便息念头,通电话

凌书瑶赶,宋朝阳办公室忙碌,议尚未始,李明、刘海波等已经早,坐听宣。

李睿凌书瑶带李明等介绍,随推门进入间,老板宋朝阳腾

宋朝阳听齐,挥,决定立刻议。李睿便几位叫进屋

李明、刘海波等进屋,先问候宋朝阳,分别落座,议便正式

始,宋朝阳先让刘海波介绍关庙片区拆迁改造规划方案。

关庙片区改造规划,沿途,做任何调整,仍旧住宅建设主,保留原街两旁商铺。句容易理解村,住宅区,平房变高楼已;临街商铺,临街商铺,明显与宋朝阳“将关庙片区打造商业街区”符。规划整体体变,根本满足宋朝阳需求。

宋朝阳听完连连摇头,:“刘局长,规划,完全跟节奏。,将关庙附近进彻底改造,将其打造全新、充满商业元素商业街或者商业街区。将原先村完全推倒重建,路两旁已商铺完全推倒重做。将其打造街。概念话,北京王府井、西单,商业街标准打造。关庙片区拆迁改造规划图吗?”

刘海波忙公文包规划图,给坐办公桌宋朝阳送。宋朝阳却已经办公桌摆摆:“茶几。”

刘海波坐回,顺规划图平铺茶几,并关庙片区位置。

宋朝阳走茶几跟,李明、凌书瑶等吩咐,

宋朝阳盯关庙片区附近几眼,抬指点:“关庙,四周街窄,两车且实附近两边商铺世纪七八十代建设老旧破败,哪怕再怎装修装饰,难掩它远远落代城市展水平悲真相。因此,理解,规划保留商铺,?”

刘海波尴尬:“书记,次关庙片区拆改主解决城问题,重点放住宅建设,因此街两旁商铺考虑进。另外,商铺进改造较高……”

宋朝阳听截口:“改造本高,规划部门需考虑吗?规划,区再做布置,商接工程。哪怕清楚,产商住宅建设百分十五利润,商业街改造工程,至少双倍利润。”

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刘海波连连点头,:“,书记您应该将临街商铺全部推倒重建。”

宋朝阳实例,表明商铺破拆性:“关庙附近考察候,曾经仔细观察临街商铺,层或者两层低矮建筑,独立外,未经统规划,反向凹进截,夸张保留世纪七八十代经销社俄式建筑风格,简直乱七八糟,莫名其妙。设计城市建设展规划,力解决普通存问题,顾盖楼建区,整座城市号农村!比贫穷落更加!”

刘海波,低:“书记规划部门实际工认识问题,已经被高速很远必须加强习,尽快迎头赶……”

宋朝阳已,:“刘局长,批评讨论何做关庙商业街区规划。刚才见,法?哦,法,告诉关庙附近建设型超市,外加百货商场,并,将商业街做做强,?”

刘海波怔:“型超市……?”

宋朝阳:“乐福、沃尔玛级别。”

刘海波忙向规划图,盯关庙附近半响,摇头:“点麻烦,按规划,关庙附近型商业建设承载类似超市、商场商业建筑。”

宋朝阳听急,问:“果必须建,办法解决问题?”

刘海波假思索便:“办法需将适宜住宅变更商业住宅使权限七十,商业使权限四十改,稍微点……点浪费。常操,常见将商业更改住宅或者更改商住房。”

宋朝阳眉头挑,:“浪费,城市居住浪费,非常欢迎?”

刘海波:“肯定商肯定更喜欢拍买商业城市已经被证明。”

宋朝阳:“问题根本问题,?”

刘海波点头:“涉及调整,操复杂,商向规划局提申请,局经审核,报给土局批准,土局批准,再报给市政府批准,市政府批准,重新交由规划局做变更,再采招拍挂方式走程序,。”

宋朝阳比较满:“明白法?”

刘海波很认真回答:“书记您非常棒应将规划按照书记您构思做修改。:尽管关庙片区拆改规划已经审定批准拆迁未结束,规划改造建设部分未实施并且间做修改给承接改造项目房产商带定影响,相应,甚至重新设计建设规划,住宅改商业获取收益,相信乐见其改,接受规划。,留给间已经必须马修改,通知关庙片区商,免影响改造进度。”

宋朝阳:“边,尽快将常委边,马安排规划修改。间,?”

刘海波略思考,:“关庙片区拆迁计划,八月底全部完留给商足够长冗余建设规划方修改,尽快完召集,争取间内改完。”

宋朝阳听非常满:“辛苦。”

刘海波忙:“辛苦辛苦,应该做。”

李明言,见缝插针:“书记,尽快布置,安排关庙片区临街商铺进拆迁员?”

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