纪测绘工程师房屋测绘测绘二队队长,姓赵,闻言苦笑:“李处长,咱私底,真,市级房管局建议督促区级房管局重新测量,政命令,命令区必须怎怎,干。区呢,给市级房管局,假模假重测回,半给结果,市级房管局再较真。毕竟,互相拆台。换句话,经回敷衍,。”
另外工程师陪笑:“李处长,您别怪句实话,您与其花费思间,拿您名头,找找商老板或者售楼经理,招呼儿,积产费全免。”
李睿笑笑,:“愿拿名头压,遇见纠纷,般合理合法途径解决问题。”
赵队长二闻言,各夸两句。
路闲聊,知觉间已经赶南竹苑区门口。王才老婆已经门口等,李睿停车相见,知姓刘,便喊声刘阿姨。
刘阿姨带领,李睿与赵队长二,随走入区,赶往物业办公室。
赶,刘阿姨管理房门钥匙负责房。负责拒绝,理由很简单很理:“边账交清应交房款记录,交钱拿钥匙。”
刘阿姨:“领钥匙,房。”
负责耐烦:“房什,毛坯,设计图呢。”
刘阿姨听设计图气,:“设计图管屁,设计图写房高两米八,结果呢,期二期两米六,市低房吧?”
负责轻蔑:“设计设计,实际施工实际施工,外懂什?”
刘阿姨气愤愤:“懂什?懂按设计图施工省几层砖。”
王才买房南北通透六层板楼,部分板楼本考虑砖混结构,刘阿姨才。
负责听,转脸跟旁边管老头笑聊,再理刘阿姨。
刘阿姨气脸色红,拍桌:“管,先房,房交钱。”
负责回头眼,:“纳闷,房鬼?”
刘阿姨倒老世故,知候跟吵点处,反影响测量,指李睿三:“房屋积突近十平米,钱,付,跟亲戚朋友借钱。亲戚朋友非房才肯借钱,愿破房啊?”
负责嘴巴,刚话,边老头站身:“算算,跟吧,别闹。”
刘阿姨老头:“哥,闹吗?首付款交,房怎算吧,算领钥匙,房该吧。”
老头点点头,抽屉摸串钥匙,按编号找刘阿姨房钥匙,屋,带四房。
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刘阿姨房十二号楼四单元三零二,刚刚进门,股压抑感扑。
李睿抬头,嘛,房顶太低,怪刘阿姨百乐呢,哪矮房啊,高点伸够房顶,再装修,住吗?
赵队长思议叫:“楼房太矮吧。”
刘阿姨气愤愤:“设计两米八,始跟两米八,结果盖两米六。图省几层砖本钱?”
赵队长摇头:“姐,省几层砖钱,其接缝水泥砂石钱、相应钢筋混凝土钱,考虑楼体重减轻带基深度减少,省钱方呢。按少二十公分比设计房高两百八十公分简单算吧,本降低将近十四分。,算太精确,差太。假设区商招标建设栋六层高六单元板楼,项目价千万,经偷工减料,省……”,略微脑算,续:“……省七十万。,考虑进区住宅楼话,省更。”
刘阿姨惊呆,半响张嘴骂:“杀千刀韩水啊,妈赚点钱顾老百姓死活……”
物业管老头听,叹口气,:“办确实,韩水已经市首富,死乞白赖老百姓抠点钱。点钱算钱,老百姓省点钱,哎。”
赵队长显听废话,请示李睿见:“李处,始吗?”
李睿点头:“,麻烦。”
物业老头眼赵队长二随身提包掏各伙愣住,呆呆问:“干什?”
刘阿姨嘴快极,:“亲戚信增加积,亲身实测量。”
老头笑,:“测啥?真测找房管局测绘队啊。”
刘阿姨敷衍:“,随便测测吧。”
老头笑笑,拿烟,屋外抽烟。
赵队长二屋屋外忙碌阵,纸画张非常精密户型平图,随交流嘀咕几句。
赵队长走李睿跟,商量:“房屋积包括套内建筑积与公摊积,套内建筑积差,需测算公摊积,公摊积测算点麻烦,思,暂先商提供公摊系数,直接算公摊积,数据否与商口径致。果致,破绽,咱再实测量公摊积。省点。”
李睿此任何见,听专业员,:“啊,按吧。”
赵队长问:“需公摊系数。”
李睿闻言向刘阿姨,知知。
刘阿姨:“公摊系数百分十五。”
两工程师哦声,拿计算器始计算。
等儿,赵队长李睿:“李处,算,房屋积,包括公摊积内,共百三十八点六三平米。”
刘阿姨听数据,叫:“嘛,房管局跟商早勾结,给定假积,怎呢?初购房合写明百三十五,给九点六平,别两平米,三四平,近十平,谁信啊?测真正积,明明百三十八点,却百四十五平,,找理论。”完气冲冲往外。
李睿急忙拦,:“刘阿姨,先别急,慢慢商量,别冲。”
刘阿姨气冲冲:“太欺负,老百姓肥猪啊,怎宰怎宰?非讨公,钱风刮啊,少钱少钱?”
李睿劝:“别担刘阿姨,定帮讨回公,冲……”
赵队长:“,绝冲,商房管局给终测量数字,明已经足应付业主质疑解释法,算拿测积找,辞。知,套内建筑积法做脚,公摊积却混入少猫腻。比方,找,告诉,拿计算公摊积公摊系数区建筑平均公摊系数,栋楼,甩给栋楼公摊系数,譬百分二十,或者百分二十四,拍蒙。”
刘阿姨听话,找商理论呢,已经被拍蒙,脸懵懂。
李睿猜,应该懂赵队长话公摊系数两解释,别提,算,“公摊系数”名词耳闻已,并解它形做解释,赵队长言,果公摊系数既解释区建筑平均公摊系数,解释某栋楼单独公摊系数,且值各,商确实方做脚。