林棋山庄议结束,林棋正式向深圳提加特区投资愿。整深圳市并非全经济特区,属经济特区300平方公,包括罗湖、福田、南山、盐田四区。
深圳特区身——宝安县,78GDP仅6000万元。深圳特区初期展,离招商引资。因招商引资,再加内部分区并外放,放仅少数经济特区,深圳具备理位置优越感,承接香港资本、技术经验,进其设立初目标,香港边资本吸引深圳,复制香港经济崛历程。
,初期深圳招商引资,并算太功。目,由深圳基础设施太落,水、供电太稳定,,香港很考察资本,走。留深圳投资港资,超100,且,部分伪装港资企。极少数部分真正投资港商,数资本低100万港元。
林棋新创业系公司,仅仅深圳言,招商引资绩。即使央,直关注研究新创业电。
林棋深圳影响力,随便百亩工业,几乎需三,走完流程,拿土。
次林棋准备玩,准备口气圈10平米方公特区皮。每亩土报价2万元,价值3亿元。至土转让金支付,按季度制度,每季度支付2500万港元,16季度付清全款。
圈方案提,整深圳管理层,由感觉难。10平方公啊,差跟招商蛇口工业局。蛇口工业局初集资几千万元搞试点,设计师邓,亲问土,10平方公够够,够100平方公甚至1000平方公问题。
,招商局胃口胆,敢10平方公土,修建港口码头工业园区。因,招商局几千万元资本,即使10平方公土搞基建,知需少,才基础设施搞。换做百平方公千平方公,几乎世界级城市规划,砸少资本,才让项目完。
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林棋虽提笔圈计划,,敢10平方公特区土。因,招商局搞蛇口工业区先例。
林棋资本,并比招商局弱。毕竟,招商局主业航运业,建初50代~60代,招商局轮船躲台湾海军,候,台湾撑腰,处抢劫绑票陆船,杀眨眼,比海盗海盗。70代,建交,远洋航运公司本应该良政治环境,……70代始,全球航运业始萧条,历史,直90代,航运业才始转暖。,招商局轮船航运业务,根本法给蛇口工业局提供源源断资金供给。
林棋却充沛资本,搞座比蛇口工业区更工业园区。
“林先,您准备圈积土,准备做什?”深圳特区官员点难。
特区政府问林棋否真买。
已经毫义提问,因,198111月末新创业电公司,仅银香港金存款,已达3亿港元。且,每月新创业电存款持续增长……
目新创业电公司深圳GDP影响,甚至超50%!深圳市政府财政收入,远远新创业电公司利润,见,新创业电壕!
“将企业展提做储备。”林棋微笑,“知,型工厂,规模往往相座城市。鞍钢、马钢,基本占半城市,其城市其工厂基础,逐步形。海宝钢,圈百平方公土。新创业电公司身虽研主,占皮。制造产品代工厂,规模已经万。将将逐步增长更,果足够宽敞皮,预留给产业进升级,,考虑工厂转移土资源更丰富其特区。”
转移其特区?
!
知,缺土资源,相限资本言,土资源几乎限。,限资本投资,,片区土产,跟获资本投资土产,完全级别。
况且,改革放央批准特区并止深圳,目,跟深圳竞争特区,珠海、汕头、厦门。果,深圳错机,必其几特区,笑纳林棋投资。
10平方公土资源,积仅300平方公深圳特区土资源言,,。
终特区官员内部形共识,,集体签字,新创业工业园圈。,由项目影响太,需央批准。
……
10平方公圈计划,未落实。新创业版社跟招商局合资搞招商新创印刷公司,已蛇口工业区高效率启。
蛇口工业区50亩工业入股,获20%股权,与此,新创业版公司投资800万港元资金,占80%股权。
项目,算招商局蛇口工业区,引进项目。,招商局引进几十港资企业,部分规模比较,由蛇口工业区条件罗湖。,经常久,走。
毕竟,蛇口工业区78,仅仅块荒,既水电,连厕。即使经几建设,蛇口条件,依比其区差点。
,少被引投资者,招商蛇口工业区转圈,少选择罗湖、福田等等基础设施更点区。
让招商局,很尴尬。
目招商局蛇口工业区,基础设施正断完善。,投资经营资本,却凤毛麟角。,整招商局干部,世保险公司员工,处忽悠投资。
“林老板,做段,确实让觉佩服。”招商局目掌门袁庚,笑林棋,“招商局百老店,百,剩招牌几千万资本。林老板两月利润。希望,林老板照顾蛇口工业区嘛,虽,毛,相信林投资,肯定吸引更企业入驻。企业入驻,收取合资款项,或租土租金,支持特区进步。”
林棋笑:“未招商局格局,肯定普通商比。特区,尤其制度模仿香港深圳特区,未土产效益,逐渐跟香港接轨,招商局实力弱期,将招商局,资本实力必千倍万倍。”
,未招商局跟历史招商局主业,已经巨区别。近代史招商局,轮船航运业务主。招商轮船公司存,且,算航运巨头。招商局更主利润源金融、产等等暴利产业。
别,光蛇口工业局皮捂几十,笔利润已经非常惊。
“承蒙林老板吉言,希望新创业工业园区,早获批。”袁庚并因新创业工业园立,跟招商蛇口工业区产竞争,抵触新创业工业园。相反,希望新创业工业区早启,毕竟,旦新创业工业园启,势必带更港资企业入驻。
将,即使溢部分深圳其区,让蛇口工业区沾光。比,新创印刷公司,虽林棋眼低端产,,它放蛇口工业区,放准备筹建新创业工业园区。未新创业工业园区,按林棋规划,主电、半导体制造业,软件、版、娱乐等等创产业聚集区域,低端制造业,放进。
蛇口工业区,光印刷公司,已项目。