19841月，林棋返回深圳。
实际，林棋港深两往返很频繁，每月至少三分间呆深圳。
新创业系根基香港，，未言，深圳位，居，逐渐超香港。
虽，林棋完全部研彻底搬深圳，未深圳应该内市场部产品制造。
容健则林棋建议，逐渐爱卡电放，深圳边业重。
，爱卡电目值钱，持新爱电公司24%股权。随新爱电展，部分股权目至少值10亿。再加，爱卡电其资产，目，持爱卡电75%股东容健，早已经身价10亿富豪。
，容健太管爱卡电，更给林棋金牌打工仔。
虽，容健林棋拿薪水很装逼——薪1块钱，等义务劳。
帮林棋管理深圳摊，实际，新爱电肯定受益者，毕竟，工业园区新爱电员工占半，新爱电火爆，间接持股容健论股权增值分红，水涨船高。
让死塌给干活，办法让其拿高薪，照顾其，让其此程，继续赚几十亿甚至百亿。
跟纽约市长，倒贴钱做市长，任期并贪污公款，——其市长期间增值两百亿元！
“林先……”容健笑，“新主！”
“主啊！”林棋笑，“指望经济持续展，收租水平逐渐跟香港接轨！”
“跟香港接轨……”容健感觉难象，即使香港楼市已经跌至冰点，，便宜工厂租金，每平米每月租金低5块钱。至，住房租金每平米每月依收租20元。
，工业园区目工厂租金每平米每月1块钱，至商住房租金每平米每月三块钱左右。
10平方公土持续投入资金进，虽公共设施占三分土，且，量工厂层两层低层建筑，容积率比较低。
，园区盖住宅楼、写字楼等等建筑基本10层。相代，盖高层设计、建材求更高，土资源相便宜。，很城市6层建筑主。
，未土绝比建材本更加昂贵，盖十层相言，更具瞻性。
，新创业工业园规划已经完半，提供租房屋积存量已超200万平米。未十内，提升1000万平米。因……剩土资源，，块已经盖工厂，十层商住。
拥积土收租，代主什？
换做胆，恐怕已经吓死，毕竟，换做，主肯定拿批斗。血债拖吃枪，即使血债仅因主分遭整社歧视。
主阶层本身，实际，林棋赞翻案。
因，阶层确实罪恶极，仅仅阻碍产线展，罪该万死。即使内断给主翻案，改革堆封建残余回，，林棋清楚，给主翻案估计主，新代主——产商！既利益，需通迂回宣传，断给旧代主翻案叫屈，，断给既利益背书。
林棋并因既利益因素，给旧代主翻案。本身产阶层进清洗，非问题，阻碍进步产力展，束缚由，主原罪。
懂主原罪，印度姓制度。封建主，仅仅问题，跟间完全阶层，阶级固化程度，远远超代金钱社百倍。
，林棋其方绩，进包装。比，硅谷父——培养孵化批高科技企业！
贡献带名声，足洗刷掉“代主”、“收租吸血鬼”负名声。
将质疑，林棋理直气壮——收租培养科技产业链！，民功！功劳远远失！
功劳，林棋吹擂，渐渐实！
新创业工业园逐渐已经深圳特区经济改革绩代名词。
且，新创业工业园因量半导体电产业聚集，获“硅谷”誉。
实，新创业工业园跟硅谷相比，虽规模，却惊相似处。包括，CPU、主板、内存、硬盘、显卡、显像管、液晶板等等各计算机电产品硬件，仅采购，且，找相关产企业。量零部件齐全程度，亚香港。，每奇思妙产品诞，虽东西确实实价值——比，电视机制表，拥线集电路接受线电信号，分辨率很低液晶板显示图像声音。
奇葩法，实际RB索尼、夏普、东芝等等公司玩，虽，仅仅噱头，获市场买账。80代做具备象力产品，确实挺牛逼。
奇葩产品，仅仅噱头。见，目新创业工业园区活力。
，创造奇迹企业，，果基础设施默默做贡献，企业至高效率。
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经两建设，10平方公新创业工业园区，仅仅水电管等等设施，已经达内领先水平——全停电次数屈指数，代，实容易！
交通太拥堵况，新创业工业园区规划12车。规划，林棋力排众议，定推。否则话，按照内目部分城市基建况，四车已经算很宽敞，即使更长远展进规划，6车8车公路，已经算比较远见。
林棋知，今像深圳城市，交通拥堵什步，公路每拥堵几次，每次10分钟，全拥堵十次，浪费2宝贵间。间金钱代社，形造损失，难估量。因此，始12车，步位省将拆迁改造。
投资基建，更引进优质项目，目工业园区引进企业超3000，口突破10万。靠企业居民进服务，园区每月收取租金规模已突破1000万元。
新创业工业园区，收取每笔租金，投入进，给整园区提供更高质量服务。金角度，分钱未赚，财务亏损。，赚堆房，代，房太值钱……
再十，二十，三十，肯定嫉恨，皮被林棋便宜圈走。每收取租金，将涨文数字……
将声誉考量，林棋才选择做贡献。