19932月，香港恒指数，已经持续牛市。80代初，度四长熊，恒指数长期1000点附近波，熬死数投资者。
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，85始算，香港股市已经维持七断创新高长期牛市。
即使程遇闪崩回调，仅短期调整，基本，阶段长期投资者，果眼光太差，部分赚盆满钵满。
93初，汇丰银再度宣布盈利创新高，92盈利突破150亿港元，利润增长更达68%远远超市场预期增长率。汇丰银市值，1000亿头始继续暴涨，2月份1800亿港元，重新夺回香港市值高市公司宝座。
被新创业电集团纳入旗恒银，则布份利润57亿港元报，利润增速更超79%。
恒银CEO马耀文表示：“恒银57亿净利润，执远远比业更严格坏账核销基础实，核销46亿元坏账，少核销坏账！果少核销坏账，利润表更，资产质量，执严格风险控制管理标准。比，主规模核销坏账，将更逾期甚至坏账通粉饰包装，延迟体，增加长期风险。由，核销坏账幅度，，资产质量超，未增长速度，保证！”
随恒银报公布业绩进解释明，其市值增，至1500亿港元市值。
除此外，李嘉诚旗长江实业记黄埔等等市公司，公布超50亿港元盈利规模靓丽业绩规模分红计划。
另外，渣打银、九龙仓、新鸿基产、鹰君产、太古产、德丰、太古股份、希慎兴业等等堆公司，各布俗业绩。
既，香港金融市场受产、银等等业景气刺激，房价、业绩、股价互相推。房价涨，产公司业绩涨，产公司业绩涨，银产爸爸，业绩水涨船高。，产、金融公司业绩，进步推股价涨。
产金融互相联长期牛市，几乎永机般，谁知，趋势什候打破。
至，香港市值30公司，产公司股票占半。金融公司则占四分，剩才其业公司，产金融公司占据主流况，拥俗市值，真容易。
算新创业系控股市公司，目，市值恒银。
新创业影视、新创业版、新电玩具，甚至参股爱卡新源公司股票市值，跟恒银相比，远远逊色。
林棋恒指数分股，由感叹：“改名产金融分股，恐怕更科！”
马耀文笑：“林，办法，香港除靠香港市场五六百万赚钱外，其公司，基本营收利润，半靠香港市场。尤其，香港产市场，直接影响香港绝部分本市公司财务报表，产价格断涨，各公司收入利润屡创新高，产，市公司业绩部分倒退。”
“走，死路条！”林棋，“透支今几代展途，换取代财富飞增！产商什，靠房价涨赚钱产商，缺德！产跟金融资本捆绑，相缺德商业模式。吧，涨房价，少骂卖房。跌房价，跳楼，因，借贷买房，跌穿房贷保证金，银收走房，，欠屁股贷款！”
世香港董特首，回归背锅侠，香港回归，房价被炒。回归，遇亚洲金融危机席卷香港，董特首推扩建政府廉租房计划，每建八万套廉租房供应市场。长远，显整城市经济民利政策。，因连续房价跌，短期内几十跳楼，，整社舆论讨伐董特首。，换特首，鼓励房价涨，绝敢让房价跌。
房价涨，民怨固，买房跳楼抗议啊。
房价跌，首付款较少房价跌破穿贷款风控底线，房被银收走，房卖掉钱足偿银本息话，续尾款需继续，，低首付买房，房价跌导致房，钱，倒欠笔债。
马耀文愣：“恒例因房价跌，收走房案例。”
“因，房价暂未跌穿贷款买房保证金。”林棋表示，“，半遇况，，做准备，跟市场采取政策。比……户，仅套住房况，产价格跌，户继续偿本息况，强制收走房。”
“……”马耀文仅犹豫，政策银非常利。知，全世界部分银，收走房，因，银借给户贷款金。房产本身，仅仅抵押品。抵押品价值跌，银采取，保证本金安全，收走银房市场卖掉，避免损失扩化。
“蠢货！回，普通贷款买房户违约率低吧！”林棋，“全世界部分市场，贷款给户买房，终违约概率极低！即使极少数户真违约，执，套房强收回！毕竟，仅套房，偿贷款，明其庭仅财富，收走逼死。给予希望话，甚至勉励话，度短期困难，活，迟早偿本息。且，果套房产户，其采取政策！”
即使本产泡沫崩溃，本购房贷款，违约率忽略计。即使区房价跌90%，原值2000万元产，仅需200万买，少买房户，几十间，偿几千万本息。
产泡沫崩溃，真正违约，部分商业性质公司，投机产业务，造亏损。论公司，旦遇资本抵债况，破产、违约随。，资本主义代，公司违约率超，尤其泡沫崩溃，90%坏账由政府企业制造，普通制造。
消费贷款算，……像房贷立业购置资产，基本，果遇抗拒性因素，很少方进违约。