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856章 控股万科(

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王石林棋办公室林棋正份报告。

份报告,其实万科公司研报,新创业电集团内部团队,万科公司研究。

万科公司内比较早股份制企业,深交,股票交易候,万科公司创立1元价格,计2800万股。

,深交,通定向送配股,增新股2,836万股,集资民币1.27亿元,始跨域房产业务展。

19933月,万科再度4500万股B股,募股资金45,135万港元。

林棋,长远,万科公司回报率很高。

投资者,尤其B股认购投资者,恐怕

包括B股券商,12元,结果股价跌破12元,接近1000万股烂,才产控股万科公司法。

万科公司,股价更5元

因此,君安证券公司,将万科公司管理层清理局,少散户甚至

林棋却君安反感,因,君安证券公司,本质应该承销股票券商,应该证券市场介,收取佣金

本该券商,却控股市公司,偏离券商应该做

金融业,断摸索,至少再,金融专业程度,才渐渐提升,各规范,才渐渐越少。

万科目市值估值,长期短期,其实非常投资价值世,万科公司估值低,应该很少见

王石,林棋放报告,笑:“!”

,林先,虽,万科公司跟您企业城市,,由差距太久闻您名,。”王石

!”林棋,“深交市公司,公司专门团队跟踪研究。万科公司,非常被话,股票市场,买万科公司流通股。”

王石由很惊讶:“林先已经关注万科?”

林棋笑:“水平高,至少鉴。比较业,几十,香港市场言,回报稳定业其实产。才五六百万香港需求,创造几百亿几十亿身产豪门。香港另外稳定赚钱业金融业,其实相部分利润,产。,香港除新创业系科技创新,赚全世界消费者钱。其豪门,赚取利润期,依赖香港产。,未,肯定比香港产市场几十倍甚至百倍。”

“香港太畸形,万科香港畸形产价格。”王石

林棋鼓掌,笑:“消费者,未产价格,其实并决定。涨。句话,未至少正确30。”

王石摇摇头:“应该暴利,维持25%利润,其实已经很高部分业,25%利润。”

化25%,其实收益率。十10倍,20100倍,301000倍,401万倍……若企业,四十维持25%增长速度,杂货铺,四十非常企业。果万科真长期化回报率,,长期持万科股票股东,资格吹嘘眼光!”林棋,“万科公司股本少?”

林棋报告,故王石,考验王石创立公司解程度。

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“2800万股原始股,2836万股A股4500万股B股,股本应该10136万股,亿股头。”王石稍微回忆,,“目公司净资产,6亿元,市值却市场,跌破净资产5亿元。每股价格,5块钱左右盘桓,万科价格很低估很便宜。林先果您长期投资万科公司,酝酿定向增,需比市场价格更贵……”

“恩!”林棋,“吧,15元每股定向增!”

“15元!”王石由震惊,“,您真价格认购?”

!定向增1亿股吧!”林棋,“原本1亿股本,15亿元,认购接近50%万科公司股权。涉足万科公司管理,万科公司财务方,需接受监督。基本饱私囊,损公肥私,涉足具体经营管理。放权底线万科公司经营稳定,每盈利,且营收9310亿营收基准,未增长输给GDP增速,?”

王石点点头,:“果真放权给万科团队,问题!”

!”林棋,“新创业系,企业,话,效率低?简政放权,给具体公司,更经营主权。经营困难问题话,基本公司经营。”

比市场价更贵价格参与增,主林棋避免今万科公司告诉增长,其闲话。15元价格增,认购每股5元市公司,明显增厚资产,万科公司输血

,目血,林棋觉应该比直接市场买房投资收益率更高。

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