房主老汪:“四合院产权,户,继承经济任何纠纷。占积22米乘33米,共726平米。东城西城四合院按照占积算每平10万块,片四合院因四环外,稍微便宜。价9万平,朱老弟诚,价钱再议。”
朱斌:“9万平价格四环外,应该价,跑遍整四环价钱呀。况且您18房龄房,新房明清建筑。且边购物非常方便,党校圆明园。故给您压价。实实,您四合院往东,庄街,占440平,价2800万,每平价6.3万。瞎。房觉应该周边房价6.3万平。”
房主老汪故惊恐状:“哪,朱老弟,您刀2.7万平,您太狠呀。怎谈呀。”
朱斌:“买房住,投资,很急买,且买哪,您价格再二环附近买房。再产价格峰期,房产泡沫很,每平米9万,真比金贵。物业税,马征房产税遗产税,定未三五放价真暴跌半定,其实暴跌半平5万价啦。”
房产介王姐旁边插嘴,再讲价钱2000万,产嘴。南宫北边帮朱斌往砍价。
房主老汪真移民,急售房,:“6.3万平真接受,虽周边房价钱。带室呀,颐园圆明园间,风景,空气。”
房主直房,朱斌直房缺,新房加钱,明清建筑文物加钱,18房法加钱。
房主老汪:“您真买,别口价咬住放,朱老弟您再涨。”
朱斌何南宫北商量,:“老汪哥呀,您真卖,真买,您9万平2环价格,4环价格。知很住房感,给您加,口价5000万,切费全部,您别急回答,您回考虑,考虑,明再联系,您考虑答案再告诉,您吗?”
房主老汪:“吧,回考虑。”
朱斌南宫北离四合院,径直回校附近,因吃午饭间。吃饭间南宫北问朱斌呢,财,怎5000万房买买,酒厂建设投资4000万呢。
朱斌忍住笑:“借给钱吗?”
南宫北:“私房钱1000万,全部投资酒厂,百八十万够装修。办法。”
两边吃饭边笑。吃晚饭,朱斌委托南宫北找精通房产交易户律师,四合院房主续齐全类问题。刚吃完饭,南宫北打电话联系京城律师。朱斌主联系房主,因候急。急味几百万。
午,朱斌南宫北哪逛逛,南宫北提议潘园逛逛,因南宫北知,朱斌逛古玩城。潘园古玩城全闻名,远,左安门带。朱斌南宫北校带京城西北方向,潘园京城东南边。坐铁10号线话,需50分钟。
吃完午饭什,两潘园逛逛。朱斌很次古玩市场,很少买,因钱买,更主什东西,稍微遇东西摊主10万东西宝贝价50万。捡漏,八十代,艺术品海洋。什西周东周文物,其实周。
笑两古玩市场始逛,南宫北渊博,各文物虽非常精通,鉴赏文物略知二。
古玩市场拥4000余经营商户,经商员近万。鱼龙混杂,设套,碰瓷什,,做。
走摊,朱斌花瓶特别,拿,感觉应该清末民粉彩,感觉像郭世五仿制乾隆粉彩风格。民件粉彩画工般几千块钱。件清末粉彩瓶怎值万两万。问价钱,摊主直接价15万。南宫北拉朱斌走。
逛半,眼,眼价。
朱斌南宫北走摊,主卖佛像造像铜钱青铜器类。朱斌笑南宫北:“马搬新,买艺术品摆博古架,正房红木博古架空呢。”
摊老板听见位顾客话,话:“伙,买卖。”
两蹲摊位,佛像青铜器,朱斌见石头佛像,很老旧,供奉,百历史,石头应该值钱。朱斌随拿石头佛像,刚碰佛像,突感觉眼阵红光,冲升腾三米高。朱斌吓跳,突感觉石头佛像光或灵性呀,缘。身边南宫北竟什见。
朱斌再尊石头佛像,目慈祥善,眼睛半睁半合,神态安,单放膝,造型稳重方,比例适度,体积感很强。因保管善,破损严重,佛像鼻掉,眼睛破损,放膝指头。
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问摊主:“师傅呀,尊什价?”
50岁摊主,抬头打量朱斌,像朱斌纪穿谈吐估计朱斌图。见身运装20岁伙,感觉肥羊,摊主:“3000块。”
朱斌南宫北眼,:“北,尊什代?”
南宫北接佛像,:“清朝期石质民间供奉佛像,工,民间师傅批量做,几百块钱吧。”
朱斌南宫北基本法。摊师傅:“800块,合适拿走,合适算。”
摊老板百八十进石头佛像,五官磕碰清楚,品相,给800块钱。真遇冤头。苦脸:“位帅哥,进价1000块,您给路费1100块拿走吧。”
南宫北忍住:“800少,别80定。”
朱斌转身走,摊老板,忙:“800拿走吧哥”边报纸抱石头佛像,边嘴呢:“亏,做呀。”
朱斌拿800块钱递给摊主,拿石头佛像离摊。
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