钱，显邱玉城担。
林萧京城产业经理，邱玉城管理资产，几十亿华夏币已，海外收益，基本掌握韩妃其几，邱玉城并接触。
尤其京城边儿产业，产居，即便林萧变，容易。
毕竟房产，火爆候万金难求片瓦，旦饱，很难，尤其核段皮物业，果碰胃口很超级公司进驻话，很难找合适买。
林萧京城几处产业，临问题，毕竟花钱投入物业话，附近重新建几栋办公楼。
林萧让杂志消息，邱玉城比较感兴趣，毕竟李超做眼光很，虽纪，脑并糊涂，既航空租赁业，明件操。
跟何况，邱玉城曾经消息，巴菲特涉足航空租赁业。
土洋两位商业巨头航空租赁业，足明很问题。
相信点，仅仅几位，业涉及资金点儿惊，般算商机，钱投进，赚钱，徒流口水罢，掺进。
邱玉城认，即便林萧操件，强实力，几十亿华夏币搞定，未免点儿量力。
“李超主经营房产投资，其公司全球拥港口、零售、源电信等业务，产业庞李超什突买飞机？”林萧邱玉城分析，“很显，买飞机主搞飞机租赁业务。其实早十，进军航空业，儿代表投资加拿航空，结果因工反弹功。次什搞飞机租赁？，主两原因。业确实利图，，飞机租赁业回报率直比造飞机、机场航空公司高，且很航空公司削减本，需新飞机强化竞争力，内批准新公司加入展廉价航空，新飞机租赁很机。再原因，飞机租赁业务虽朝阳产业，它回报很稳定，李超虽指望凭夜间世界首富，飞机租赁更抵御宏观经济周期风险，比经济低迷候，航空公司更租代买，产稳定金流，李超喜欢。”
“错，飞机租赁业务确实。”邱玉城听，承认林萧分析比较位。
实，港岛边儿舆论，基本认投资，确实反映李超经营眼光高等。
港岛商报分析，飞机租赁业务机遇，包括华夏内业鼓励，吸引李超主因素，其公司近许外投资部署，反映它逐渐淡投资风险较高产业务，转追求回报比较稳定非产收入。
早今八月，传李超公司购买航空器材资产，规模进入航空业。
近，由竞争激烈，很航空公司纷纷削减本、使燃油经济性更高飞机更新机队，李超选择背景，逆势扩航空业务规模，其原因内航空市场巨需求带商机。
“际航空运输协研究显示，亚洲航空旅需求近五内预计将增长5。7%，增速全球二，内连接内航线将驱力。”林萧继续分析，“亚洲廉价航空近展迅猛，使新航空器材需求明显增加。目内订购飞机约700架，约占全球订单40%，，已仅次全球二航空市场。依够，毕竟展势头太猛，光依靠购买，很难赶增长速度，飞机租赁市场。”
邱玉城听连连点头，实，华夏飞机租赁历史近三十，内租赁公司却很晚才始项交易。
长期，外飞机租赁公司华夏飞机租赁市场占据份额超九，目争夺华夏飞机租赁市场企业数十，其很规模较新进者，目市场由通电气航空服务公司内外飞机租赁公司占主导位。
商飞机租赁通常分两类型，类融资租赁，类经营性租赁。
经营性租赁方式租飞机，租拥飞机权，并反复将飞机租给承租使，租仅提供融资便利，提供维修、保养等服务。
通俗讲，融资租赁类似按揭买房，经营性租赁则相租房。
经营性租赁优势灵活性，租期较融资租赁更短，融资租赁飞机整使寿命租，概12，经营性租期短点，概58间，租期结束，飞机继续转租。
航空公司，由市场断变化，公司需顺应势，调整网络布局，比飞机机型调整。
航空公司控趋势，希望未飞机机型更灵活点，航空公司需换机型，经营性租赁方式，承租随调整，经营性租赁方式更受欢迎原因。
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融资租赁经营性租赁盈利，举例，买架飞机银借款，比100%贷款，银收6%利率，租给承租至少加1点或2点，租赁公司赚利差。
果架飞机5000万元例，全额贷款，内租赁公司期连本带利需向银支付5300万元，租给航空公司，若租金率提高1点，则赚50万元，提高2点，则赚100万元，利差越，盈利空间越。
获取利差显融资租赁公司主盈利源，利差收益视风险高低，般1%5%，融资租赁相全球低资金本区域融资，再贷给全球高涉融本区，格局话，肯定长期做。
类际集团通常很市公司，分布全球各，区融资本非常低，像融资本约2。5%3%，涉融本拿华夏，非常合算，因华夏涉融本约6%7%，间存很利差。
融资租赁另盈利源则残值收益，谓残值，指租期结束，飞机剩价值。
比台设备，五什价格处置，租预估低价格，再倒算五应该什平均租金收益才覆盖本，达什效益规模。
，必须等资产处置，才知架飞机盈亏。
经营性租赁结束，飞机残值将直接影响租盈利况，飞机经维修保养通租赁公司再销售、再租赁获取更收益，租赁期或者租期结束将飞机转卖，获较收益。
经营性租赁概念东西永远租，相租期内，收益肯定比融资租赁收益更少，未残值处置权利租，租资产管理水平决定它效益化。
林萧跟邱玉城问题，探讨概，两算精明强干辈，因此久，问题，给研究七七八八。
“话，李超应该钱方投资，衰内房产市场，才找盈利增长点。”邱玉城林萧，“毕竟，果钱放银话，增益，付管理代价，算比较亏，找合适投资方向，更符合长远利益。”
“啊，至少门儿做，十八，需钱处愁。”林萧点头承认。
“，李超钱投资业，哪够弄钱呢？内融资本太高，算搞，利图。”邱玉城皱眉头。
需内银什，知内融资难度，代价高，操，海外融资才，海外洋鬼，哪冤头呢？
“需靠，元。”林萧挥，充满豪气，“别，百八十亿元拿，点儿气喘。”
“卧槽，真假？！”邱玉城听，由惊呆。