半,西区处写字楼。身穿西服三十岁青,梳油光锃亮背头。沙盘图,指指点点。周围围群穿西装男男,职业装让显很朝气。
江城,班穿,见。般介卖保险,或者房产,并例外,啸房产公司。指点江山,正啸集团老李啸。
即将块,信满满。全房产遇冬,很房产公司泻千,毫任何回暖况。啸集团财气粗,且产销售十分火热。
,改造旧城区,搞啸广场。
“购物广场,预计投资三十亿。造江城购物广场,造江城繁华广场,争取举超越御街。”李啸挥,豪气云。
“虽知什,感觉厉害。”懒洋洋很屌丝声音,门口传。
众转脸,见身穿普通再普通青门口。虽已经冬,身穿仍秋衣服。衬衫,外套洗白外套。
走路,屌丝。左,右,十分猥琐。
众明,屌丝,怎。经理,走拦住郑飞龙:“位先,请问何贵干?”
“闪边。”郑飞龙直接给拨边。
经理气,走,拦住郑飞龙。李啸摆摆:“伙土豪,惹。”
步,走郑飞龙,力拍郑飞龙肩膀:“老弟,,喜欢什势,随便挑。”
郑飞龙走沙盘,几眼,问:“谁策划?”
经理信满满,带笑容步:“策划,广场三月间,三条主干路经,聚揽很客。东边商品城,西边服装城,南边……”
话完,,郑飞龙挥,沙盘全挥散。
“……”经理吃惊极点。
果李啸惹,恐怕经理场飙。
郑飞龙扫视众眼,屑:“群废物,商业广场拿见。超御街,做江城。”
很听很气愤,经理更口争辩。李啸摆摆,示话,听郑飞龙。
郑飞龙塑料杆,沙盘抹平。沙盘横画两线,竖画线:“原代、代圆融。三条路,各广场。虽两园区,市区,既边,什跑西区?边经济达,居住少。租房,省房租打工族。少钱消费?”
经理服反驳:“设置适合轻活商铺,比电影院播放爱电影……”
“口袋三百块钱,买三千块钱衣服吗?”郑飞龙冷笑问。
经理立刻话,啊,钱,让怎消费。
郑飞龙竖条路旁边画条路:“引流,首先抢繁华广场客流,很困难,吃力讨。新设置条路,周围富引导。
边很穷,收入很高,即便本居民少钱。修建广场,拆迁量住户,很巨额拆迁费。暴户钱干什?钱花,土豪名字源。亏搞房产,广场,懂。”
郑飞龙番话,众阵羞愧。纷纷暗怪,简单怎:富,先修路。广场修,交通达,肯定影响客流量。
郑飞龙四条线向外延伸:“既搞江城广场,气。三十亿,才少钱?除非魅元,点钱,建几座楼。广场打造够,原设定范围扩三倍。”
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“呐!花少钱?”惊疑问。
郑飞龙淡:“三十亿……嗯,魅元。”
“噗!”喝水,直接口水喷。
三十亿魅元,折合朝钱,接近百九十亿。疯,超级土豪。李啸刚才超级土豪,果错。
郑飞龙淡望吃惊众眼,拿塑料杆四条路间画圈:“建造标性建筑,楼太高。江城高楼高?”
“广场高塔,七百八十米。”房产商,知。
郑飞龙点点头:“咱建八百八十八米,高,矮,数字很吉利。”
喷水,因敢喝水。全睁眼睛,脸表或吃惊,或迷醉。敢象,法简直异。
郑飞龙像语惊死休,指沙盘继续:“四条主干太窄,扩展两倍宽,外围许通车,准。四条主干周围厦,设置巨型屏幕,播放广告。主投资回报源。
魅纽约代广场,楼常空,却赚取量魅元。厦外墙,设置夜景屏幕播放广告,仅此已。
做江城广场,习世界性广场。习普通广场设计,难超越别。”
“做,花很钱,三十亿魅元肯定够。且收回本,问题。魅,朝商铺间限制,四十产权。”经理此已经敢辩驳,表达担忧。
郑飞龙淡:“三十亿魅元基本拆迁、修建路费,建造广场钱等再。”
拿塑料杆,竖两条主干边缘画条横线。众修路,郑飞龙微微笑:“表担,条路修,江城政府已经修。条路铁线,知吧。铁站,聚集疏通流。”
横两条路竖画两条线,笑:“即将通或者修建铁线,其条已经始试运营。什,广场扩三倍。聚集铁站,才算真正聚集财富。据知,目坐铁,主白领、银领及金领。钱赚,因钱。
且周围,投放广告,很巨额利润。蠢货,难知吗?”
被骂蠢货,言反驳。比郑飞龙设,确差太远,远根本法企及步。此郑飞龙,已经再像疯或者土豪,很商业头脑富豪。
郑飞龙却此停止:“至引进商,需改变。像麦劳、肯德基、星巴克肯定引进,虽外,垃圾食品,朝东西却很具知名度,高端产品。引进做重点引进,应重点引进际品牌,像古驰、路易·威登、百达翡丽类。”
“引进肯定什问题,销售,目确定。”忧虑:“且期投入资金,相惊。”
本资三十亿,建造广场。李啸争取打造江城繁华广场,甚至超御街。口号已,谁太回。
工,广场建,销售。让公司赚钱,越越。算赚,赔,奖金少。处房产寒冬季节,赔很功。且根据目测算,赚钱肯定。
,立刻。口号做目标,并且全盘否定原规划,重新设计。
郑飞龙望旁边直话李啸:“拿少钱?”
“两百亿,再。”
李啸话口,立刻引阵唏嘘声。
老跟疯,口拿两百亿。话,其项目延或者取消。经理悄悄滴向李啸眨眨眼睛,思让再考虑。
者直接视,悠望郑飞龙:“投入少?”(未完待续)