陈峰仔细听，认真，问：“休闲店装修定位偏高档，区分其它规模休闲店低档化；收费，比档消费再低。知否？“
“此休闲每提供按摩服务包间，陈设与布置简单，配电视机、提供水果与点，提供茶水。“
“进足浴包间让顾客容易打间，配电视机，提供茶水。“
“收费偏低，让店规模，码需布置二三层，几十包间，数量分摊经营本，争取利润。“
“休闲服务内容，足浴、按摩、推拿、刮疹拨火罐等项目。具体每项目，进细分，让顾客选择。”
“因收费偏低，增加技师工量，影响收入，需技师分比例进调整，与进五五分。”
张怡听陈峰口气，感很惊讶，觉陈峰其实方很内，很经营头脑。
张怡毕竟足浴按摩休闲业工，据知，目明宁市，低档规模休闲店很，收费低、服务差、卫条件更差，点钱屑光顾。
许店存，其实打足浴按摩公旗号，私进低档卖淫**活。
高档足浴按摩休闲店，设施设备、环境、服务，收费相高，般经常进消费。
其许公款进请客，往往酒足饭饱或KTV消费，进足浴或按摩放松休息。
陈峰其空档，瞄准普通群休闲消费，环境，收费更亲民，需休闲店定规模效应，才产足够利润。
张怡表示赞陈峰见，往方试试。
与张怡进仔细合计，陈峰觉重寻找合适店。
陈峰与刘刚沿街寻找。档次规模休闲店门再放街巷，定沿街，让很容易找。
张怡核算办休闲店需费，筹集办资金，陈峰“明江春晓“套10平方房房产介公司挂，打算卖。
顺利腾退住房，陈峰与原先租客，进沟通，让尽快找其它房，补偿，答应早搬走，补偿房租费。
由提进沟通，答应给予足够补偿，二星期，租客很痛快搬走。
陈峰与刘刚辛苦找三，终明宁市江区（明宁市区比较，主由阳明区与江区组。进旧城改造与东扩南延，市区扩四区。）福街找相合适房。
房，原先属粮油公司招待。招待本身条件简陋，收费低、利润薄，近几直亏损经营。
由粮油企业本身进改制，至亏损太，粮油公司已经关闭招待，交市工贸公司进统资产处理。
市工贸公司更利方式，外进整体招租。
处房共四层，底层朝向福街间店，招待门沿街侧，倒很容易让找。
二层、三层、四层分别十四房间，间，十四房间界，分二边列。
招租租金50万元，明宁市经济水平，算贵便宜。
市工贸公司听终愿承租房，很高兴，觉算烫山芋扔。
处房空置已经近，少问。主房整体结构，安全，方便进分割租。
整体租，租金高，果招待，很难赢利。果办其它营业场，各房间推倒，重新装修，工程、投入高。因此并容易租。
招待虽破破烂烂，毕竟属资产，宁肯空置，随便降价租，否则容易被资产流失，许愿承担责任。
陈峰租金，准备讨价价，次租万明街服装店，提三条件。
条件，房屋租赁合次性签订十。理由影响房屋安全提，化费很钱进改造装修。果租期太短，收回本难。
二条件，租金三涨价，四始，每涨5万元，70万元封顶，再进涨。
三条件，租金半付，主陈峰50万元，果付房租，接装修钱，毕竟房卖。
市工贸公司本肯次性签订十租赁合，陈峰坚决态度，果妥协，怕租，勉强。
处房空关，派照，防止破门居住或堆放东西。市工贸公司烦胜烦，希望租。
什次性签订十合？陈峰次租高档服装店法，认随社经济展，店租金肯定往涨。
签订十租赁合，保障租金疯涨，保证休闲店利润。再资产，怕耍赖。
果签订三或五租赁合，万租金涨快，陈峰选择交纳高额租金，选择退。
休闲店刚刚始很赢利，承受涨房租或者退，再选择其它方。
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果其，休闲业五，店租金始疯涨，几乎50%幅度递增。（未完待续）