三山市钟楼区。
观楼盘售楼部。
东南省建达集团旗高端楼盘项目。
钟楼区三山市传统市，寸土寸金，观楼盘周边五百米范围内，基本含括基本活设施，包括三甲医院、型超市、校、运场、铁站、城市综合体等等。
关键，观楼盘业主，入划片省级重点——钟楼区。
因此，虽楼盘初均价两万五盘价远超三山市平均房价，依销售火爆，很快售空。
今观楼盘已经基本完竣工验收，即将交房。
售楼部基本处守状态——虽偶尔顾客门，已经房源。
今，售楼部气氛却略微紧张。
经理接电话，立刻召集员工突击进卫清扫，叫强调班纪律，装符合求员工进严厉批评，求立刻整改。
原因很简单，刚才集团办电话，公司董长梁卫民视察，且已经，路。
临阵磨枪，快光。
售楼部突击整顿，倒窗明几净，员工打精神，管副忙碌。
很快，辆黑色加长奔驰售楼部门口。
早已等候售楼部经理连忙快步打车门。
“梁！”经理微微躬身叫。
梁卫民迈步车，微微点点头。经理恭敬旁引路，梁卫民让进售楼部。
员工早已经站两排，梁卫民进，始鼓掌。
梁卫民脸露丝微笑，双虚压，：“忙吧！今随便走走。”
售楼部经理领梁卫民转圈，梁卫民脸带淡淡笑容，边走边，却什。
经理愈忐忑，知位佬今葫芦卖什药，怕什错漏被董长抓住。
梁卫民圈，淡淡：“宋，边错，辛苦。”
位宋经理微微松口气，连忙：“梁，感谢您肯定鼓励！”
梁卫民点点头，径直走休息区沙坐。
宋经理愣，怎视察完走啊？梁今怎闲？
敢问，连忙示容姣员工准备茶水甜点。
梁卫民往沙靠，淡淡：“宋，1号楼18011802，3号楼1601、1608钥匙准备，儿朋友房。”
宋经理才明白梁卫民今，长长舒口气，连忙应承，亲按照梁卫民求准备钥匙。
观楼盘已经竣工，正准备进验收，步很快交房。
实际初盘候，房被抢购空。
，普通购房者，实际房企囤“内部房”，且被预留房，论户型、楼盘、朝向什相比较。
“内部房”留给公司高层关系户。
，房价体直扬趋势，房企囤几套房根本本压力，甚至抓升值。
业内普遍做法，谓盘售空，真房卖干二净。
宋经理取钥匙，员工知梁卫民此目。
离梁卫民比较远员工禁窃窃私语，即将顾客十分奇。
按梁卫民需打电话，让边房钥匙准备，给方什折扣啥，电话指示。
梁卫民亲，原因——顾客相重。
纷纷猜测，宋经理旁伺候候，辆霸气黑色骑士十五世越野车售楼部门口。
梁卫民透落玻璃窗辆车，立刻站身，亲迎。
售楼姐立刻知，梁等客，奇目光投向外。
骑士十五世车外形霸气，且超级豪车，更加感兴趣。
车门打，二十岁轻脸带丝淡淡笑容迈步车。
轻身休闲装扮，留头十分精神清爽短，五官乍并特别帅，组合却给很舒服感觉。
尤其轻往站，似乎亲力，让忍住几眼。
售楼姐眼睛忍住亮——少、金、颜值高，绝标准金龟婿啊！
虽明知攀轻概率极低，并妨碍火热眼神偷偷打量。
梁卫民脸挂热笑容，快走几步招呼：“若飞！”
骑士十五世轻夏若飞。
夏若飞答应林巧，果高考表，送给份惊喜礼物。
虽几夏若飞已经送林巧堆苹果电产品，价值几万块东西，夏若飞算算什惊喜。
且虎母亲林巧至今租房住，夏若飞打定主林巧高考送套房。
临购房，且房，夏若飞太间楼盘，直接给梁卫民打电话。
梁卫民建达集团房产工，三山几售楼盘，找肯定合适。
梁卫民夏若飞相重视。
次唐老爷购买金丝楠木，夏若飞帮忙。
且梁齐超赴，夏若飞建议澳洲农场任职。
实证明建议极瞻性。
梁齐超竞争梁晓军盛邦集团工，虽算规矩，彩方并。
反倒梁齐超澳洲农场做风水。
尤其桃源蔬菜澳洲试验植十分功，且虽试验植，产蔬菜猎谷区已经博名气。
见马进规模植，澳洲仙境农场定声名鹊，梁齐超位水涨船高。
梁卫民欠两夏若飞。
夏若飞，怎重视呢？
因此，梁卫民马售楼盘脑遍，选观段、品质高楼盘，并且址告诉夏若飞，让直接车。
梁卫民放头工，亲赶售楼部等待，给足夏若飞。
夏若飞笑：“梁叔叔，怎亲？太麻烦呀！”
“麻烦！麻烦！今刚什。”梁卫民笑呵呵，“若飞啊！楼盘刚几套错房，带吧！”
“啊！麻烦梁叔叔！”夏若飞微笑。
梁卫民朝售楼部经理示，售楼部经理连忙拿准备钥匙，陪梁卫民、夏若飞坐早已准备电瓶车，朝离售楼部较近3号楼。
梁卫民坐车，亲给夏若飞介绍：“若飞，剩四套错房，1号楼3号楼算整楼盘楼王，位置相错，闹取静，且视野十分阔啊！”
“梁叔叔给推荐，肯定。”夏若飞微笑。
很快电瓶车3号楼。
虽已经竣工，验收工完，楼内少量工进扫尾工，入口处每取顶安全帽戴，鱼贯走进。
3号楼两套房16楼，且分别处两端头位置，采光非常错。
两套房复式楼，积概180平方米，户型结构非常错，夏若飞禁。
口问：“梁叔叔，您平层户型？”
夏若飞主考虑虎母亲龄越越，住复式楼话楼太方便，且户型积点偏，两住，确浪费。
再虎母亲性，肯定舍请钟点工，套房，搞卫亲力亲，非常辛苦。
梁卫民闻言，笑呵呵：“喜欢复式结构啊？1号楼吧！边剩两套平层。”
“走，！”夏若飞。
楼，直接步往3号楼斜1号楼。
乘坐电梯往候，梁卫民介绍：“若飞，边留两套房源，结构称，积概120平米左右，太啊？”
夏若飞听，笑：“！挺合适！”
很快，高速电梯18楼，售楼部经理钥匙打1801房门，微微躬身邀请夏若飞梁卫民进。
夏若飞迈步走进，先四，顿感觉套比刚才两套复式楼合适。
虽毛坯房隔墙，依致结构4房2厅2卫2阳台结构。
其与客厅相连很阳台，次卧相点阳台。
整户型坐北朝南，且位东侧端头位置，三采光，整套房非常明亮，完全西晒困扰。
果买套房话，完全隔三间卧室加书房，林巧与虎母亲独立卧室，另外留间客卧，亲戚完全够。
夏若飞暗暗点头。
接，隐隐感觉头顶十分空旷，忍住抬头眼，顿识眉毛扬。
套房层高远比般商品房高，尤其房屋部位置，基本两层楼高。
梁卫民微笑解释：“若飞，套房顶楼，座楼坡顶，高处层高达5米8左右，装修候完全打层水泥板，非常错阁楼。且层相赠送，计入房屋交易积。”
“真错啊！”夏若飞眼睛亮。
坡顶结构板楼，顶楼住户“福利”。很候顶楼复式结构，像平层结构阁楼，真相划算。
实际观盘候，每栋楼坡顶单元顶楼房极短间内被抢空。
套果建达集团内部预留，快交房，怎轮夏若飞买。
虽隔层阁楼，算复式结构，夏若飞依觉套十分合适。
因套积远远3号楼两套，另外阁楼毕竟坡顶，隔很方很矮，改造活室或者干脆林巧闺房，主庭活空间层。
住进，虎母亲基本需经常爬楼。
夏若飞越越觉合适，解，隔壁预留套1802，由顶部结构坡顶平顶，阁楼空间。
夏若飞怎犹豫，直接：“梁叔叔，套1801！”
梁卫民早预料，微笑：“问题！若飞，观盘价两万五，公司董长给折扣八折，……按照两万平米单价交易吧！”
售楼部经理闻言，眼忍住露丝异彩，十分羡慕夏若飞眼。
夏若飞则连忙：“！梁叔叔，您预留房让给，房价再占公司便宜！”
观盘价两万五假，均价，像楼王顶级户型，肯定止价。
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况且盘间初，已经半间，今附近新盘价格至少三万步。
买房怎初盘价标准呢？更何况梁卫民给夏若飞打八折，更让夏若飞觉占便宜。