整栋博君厦博君产,并外租,台设置楼厅。
夏若飞明,博君产台连忙拿电话汇报,儿工夫,穿职业装轻电梯走。
相轻分夏若飞与冯婧,先愣,才连忙问:“请问桃源公司夏冯吗?”
夏若飞微笑:“,夏若飞,位公司经理冯婧。”
连忙:“夏!集团董秘书何欣!许已经议室等候两位,边请!”
夏若飞闻言微笑点点头,与冯婧、刘倩跟何欣走向电梯。
觉笑,博君产三山本型产企业,居立集团,且董……转念,公司比博君产,且连正儿八经董,冯婧等照叫董长?别五十步笑百步。
电梯速度很快,夏若飞神游物外候,已经18层。
何欣知夏若飞电梯博君产已经阵腹诽,脸挂职业笑容:“两位边请!”
议室,何欣微微躬身:“许,桃源公司夏冯!”
夏若飞举目望,见长条形议桌靠近墙壁侧坐四五,其居坐四十岁男,穿藏青色西装,领带打丝苟,字形脸显颇几分刚毅色,双眼睛非常神,功士。
外话,男应该何欣许,至其几应该公司谈判团队。
果,听何欣介绍,紧慢站身,脸挂丝淡淡笑容,:“夏、冯,!博君产高级副裁许佳辉,三位请坐!”
夏若飞、冯婧及刘倩三落座,许佳辉向介绍博君产方谈判团队。
口:“夏、冯,公司展战略考虑,售衡力厦1-9层物业,考虑贵公司刚刚买电建集团持另外半产权,优先考虑与贵公司合……”
许佳辉侃侃谈,夏若飞脸挂礼貌微笑,却阵腹诽:什公司展战略?资金链问题,售产业换取资金吗?冠冕堂皇。
许佳辉介绍完衡力厦部分产业,冯婧夏若飞。
夏若飞微微点点头,冯婧:“许,今既,肯定物业定兴趣,许妨条件吧!”
夏若飞冯婧轻,喜欢谈判桌绕弯,路夏若飞已经跟冯婧确定今策略,门见山,且夏若飞今决定亲担负谈判主任务,让冯婧略微点吃惊。
许佳辉微微笑:“考虑与贵公司合,因双赢,博君边够获支撑公司展战略资金,贵公司则整合衡力厦资源,论外招租全部留,非常选择。”
许佳辉,非给谈判增加点砝码,夏若飞与冯婧约眉头微蹙,识趣闭嘴巴。
略沉吟,才口:“衡力厦产业,价5亿,转让给贵公司,条件,合签订周内,款项必须……”
许佳辉话完,夏若飞直接站身,毫犹豫:“许,条件,果话,今谈必!”
,夏若飞:“冯、刘倩,回吧!”
完夏若飞直接迈步朝议室门口走,冯婧刘倩愣,路夏若飞已经,整谈判由掌控,两考虑夏若飞做原因,回神立刻身跟夏若飞脚步。
边许佳辉谈判团队惊呆。
什况?
夏若飞进门离,共超三分钟,夏若飞除始寒暄外,句话直接结束谈判。
完全按套路牌啊!
许佳辉连忙身:“夏请留步!果价格问题,谈嘛!谈判吗?双方存分歧很正常……”
许佳辉价确高很,惯法,高价位基础进谈判,算价格往压,终交候,肯定超理预期。
夏若飞停脚步,嘴角微微撇,淡淡:“存分歧正常,分歧应该合理范围内。许报价理价位存太落差,认继续谈必。”
许佳辉苦笑:“夏,该报价吧?实话,报价格,狮口,专业机构进估值,衡力厦区域市核区块,哪怕算产业贵公司整合资源帮助,它实际价值摆,且规划铁5号……”
夏若飞笑笑:“许,慢5号线影儿,算真规划,审批招标,再勘探、施工,间至少五间吧?万什变数呢?五利因素计算,实点令匪夷思……”
“,咱谈铁。”许佳辉苦笑,“夏,坐平气谈谈?”
做讲究贵,像夏若飞言合直接身走,许佳辉真很少遇。
“,许果坚持5亿报价,真什谈必。”夏若飞淡淡,“因浪费双方间,间很宝贵。”
许佳辉叹口气,:“吧!夏爽快,必藏掖,公司董理价位4.5亿。”
许佳辉脸诚恳,像:,真连底价瞒,够诚吧?
夏若飞摇摇头:“高离谱!”
,急走,站议室门口,做脸疑惑:“许,果真公司董集体决议,两,夏若飞啥懂冤头;另贵公司董员集体幻觉……”
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夏若飞话,许佳辉边脸点挂住,身边轻伙更忍住皱眉:“夏,话难听嘛!商务谈判漫价钱吗?果贵公司真点兴趣,今何必呢?既,双方条件摊谈,何必阴阳怪气话?”
夏若飞淡淡伙眼,:“错吗?热位博君产排忧解难,雪送炭,至少算古热肠吧?结果报价却让任何诚,甚至满满恶,果董员集体脑抽,真夏若飞愣头青!”
完,夏若飞深深许佳辉眼。
许佳辉猛跳,脸色瞬间变幻定,惊疑望向夏若飞,:“夏笑……次项目售双赢,应该谈排忧解难吧?”
夏若飞淡淡笑:“与,许应该很清楚才。”
完,夏若飞废话,直接:“许,绕弯,贵公司9层物业买问题,价格3.2亿!”
夏若飞话口,许佳辉团队员脸色剧变,连冯婧与刘倩两感觉思议。
博君产产业价值应该比较清晰,因久桃源公司刚刚省资委处买衡力厦10-15层产业,共花2.7亿,果价格参考话,博君产产业概4亿头。
夏若飞3.2亿价格,实低离谱。
与谈判团队,许佳辉间绪并愤怒,震惊。
价3.2亿,夏若飞指望按照价格交。
久经商场老将,许佳辉几乎推断,夏若飞理价位3.5亿。
价格几乎博君产方理底线。
,并味博君产愿接受价格,理价位4亿,少低3.8亿。
,果确实办法,低限度定拿3.5亿,且必须间拿金。
否则卖楼钱够度次资金链危机,任何义。
原本许佳辉夏若飞冯婧轻,次谈判信十足,价5亿,付谈判新非常策略。
夏若飞老辣却乎许佳辉预料。
夏若飞根本按常理牌,甚至谈判始直接身离席,管许佳辉边花乱坠,直接抛3.2亿超低价格,似乎切尽掌握。
再加夏若飞味深长番话,许佳辉隐隐感今谈判十分艰难——恐怕掌握底牌。
迅速稳定绪,挤丝笑容:“夏,价格点太离谱?贵公司收购电建集团产业花2.7亿,持产业比电建集团整整三层啊!”
夏若飞耸耸肩:“啊……始,其实已经再谈必,实因双方分歧太……”
“……”许佳辉词穷。
跟夏若飞谈判,力方使感觉,像拳打结果打空气,难受。
许佳辉深谙谈判技巧,知候够显露太急迫,否则方死咬价格,甚至连3.5亿谈。
迅速思考番,许佳辉奈:“夏,次谈判先吧!非常诚,立刻向公司董汇报,请贵公司慎重考虑报价,希望次谈判候,双方够达共识!”
夏若飞点点头:“,许,先走,希望贵公司次报价像今离谱。”
许佳辉禁苦笑连连,奈点点头。
谈判真憋屈,且够奇葩——夏若飞进身离,超三分钟,半段交锋,夏若飞三直接站议室门口完,谈判真极罕见。
直走博君厦,冯婧才问:“董长,报价太低?博君边太接受。”
冯婧已经憋很久,博君厦,言质疑董长决定,门迫及待抛疑问。
夏若飞回头眼博君厦,笑嘻嘻:“3.2亿接受,再加两三千万应该差。”
“3.5亿?”冯婧敢相信,“太吧?博君本身搞房产,半栋楼值少钱非常清楚。”
夏若飞笑笑,问:“冯,跟打赌?”