许佳辉强笑:“夏笑……3.8亿价格绝超低价,实力接公司定……”
夏若飞许佳辉笑语。
许佳辉被夏若飞点毛,直嘀咕。
夏若飞公司状很解,点已经毋庸置疑,许佳辉知夏若飞解哪步,,根本知底牌,边却已经快被逼墙角。
管夏若飞刚才句话随口,博君产状此。
资金链问题、集团高层决定衡力厦资产套,博君方联系产集团商谈售。
毕竟整整9层、半栋楼资产,吃产公司。
博君产资金问题圈内并秘密,解程度深浅已,算空穴风,博君边始售黄金段厦,消息坐实。
产业相残酷,博君产9层楼资产按照市场价估值,至少超4亿,旦知博君边资金周转严重问题候,估值立刻缩水。
平业峰或者其场合称兄弟产商,候客气。
终找圈,居报价超3亿,摆明趁火打劫。
其实力企业,果身方使需求话,投资型产兴趣很。
毕竟交易涉及几亿资金,且博君边付款限求很急,买再转或者转租,费费力。
终,博君产才刚刚买另外半栋厦桃源公司。
玉肌膏款爆品,让桃源公司声名鹊,尤其三山市,更名声鼎盛。
短短几分钟内两亿销售额,几乎像神话。
博君产决策层觉桃源公司应该缺金流,且刚刚购买另外半栋厦,果买另外半,资源整合相利。
思,桃源公司博君产重点谈判方向。
见夏若飞,许佳辉叹口气,:“夏,抱极诚门商谈,3.8亿报价终报价,适降,贵公司提3.2亿实太低,集团高层难接受价格……”
夏若飞笑笑:“贵集团诚感受,且许门客,点给,吧!3.3亿,凑吉利数字,双方接受,怎?”
三山边华夏许方崇尚“8”字,本风俗“3”才吉利数字,管包红包、送彩礼,或者挑选,喜欢跟“3”沾边。
许佳辉见夏若飞话,禁暗暗苦笑。
怎双方接受?
3.3亿连集团理底线达?句吉利数字抹掉几千万差额,底儿吗?
许佳辉很明白,次谈判博君产处弱势方,夏若飞主让步,绪写脸。
努力调整,许佳辉才挤丝笑容,:“夏,价格太低……边够再让利千万,3.7亿,真再低,已经亏本甩卖!”
夏若飞耸耸肩:“亏本太夸张吧?衡力厦几,价才少?建材、工本比低,哦!忘,通置换方式拿块,本更低!估计超2亿吧!”
许佳辉差点吐血。
账算吗?
几三山房价飞涨,光今涨几千块,哪本算?果话,房产商全改做慈善。
“夏,……”夏若飞讲理算法,许佳辉报苦笑,简直言。
夏若飞转头问冯婧:“冯,部搬迁,办公场需求计算吗?”
冯婧立刻:“董长,经详细测算,目拿6层厦已经足够公司未段间展需求,且冗余!”
夏若飞才目光投向许佳辉,耸耸肩:“许听?其实公司剩9层楼,并迫切需求,实话金投哪儿赚钱?考虑博君产本土企业,困难候拉……”
许佳辉阵腹诽:趁火打劫清新脱俗,谁……
转念,其实跟吃吐骨头产相比,夏若飞算仁慈,至少价比高截。
“夏,承认目集团资金运转方定困难。”许佳辉诚恳,“困难暂,且除衡力厦资产套外,段筹措资金,果价位达集团高层理预期话,宁售。”
份,再隐瞒资金周转问题已经什义,许佳辉干脆换策略。
直资金问题吗?承认,并被逼绝路,脱衡力厦资产套,并非唯路。
套辞似诚布公,实际暗示夏若飞适止,免煮熟鸭飞。
夏若飞却淡淡笑,:“知,贵集团周港岛找笔资金嘛!”
许佳辉听身冷汗,周次亲港岛,筹措2亿港币资金,定程度缓解资金压力,目资金缺口概5亿左右,笔款果顺利账话,基本差3.5亿左右。
什集团高层议给衡力厦比资产定3.5亿理底线原因。
切顺利况,衡力厦9层楼必须卖3.5亿,才解决次危机。
周边已经功,比预计筹措两千万左右;另位副裁带队京城求援,今定眉目,剩边售衡力厦,直进展。
许佳辉及话,夏若飞淡淡:“许,据知,建笔贷款已经逾期……”
许佳辉脑嗡声,惊骇望向夏若飞。
夏若飞笑眯眯表,许佳辉脸神色飞快变幻,很快强镇定:“夏集团况很解嘛!产企业银合关系非常密切,偶尔贷款逾期况,银方比较理解,次建非常信任,并给太压力……”
夏若飞依幅波澜惊,淡淡:“吴长比较理解吧?据知,吴长像月退休龄!”
许佳辉神色变,几乎博君产核机密。
哪怕,极少知博君产建靠山吴副长,因位副长平与博君产极少打交,实际贷款问题博君产暗照顾却非常。
博君产危机始两月。
向很本土企业,博君产直尝试走。
步迈点,直接选择际市申城。
申城花费巨代价拿块,迅速进。
博君产未战略。
块问题,先工接连两次故,甚至名建筑工遇难,接系列问题,投入笔资金却直拿预售证。
果三山本,问题疏通解决,申城,外户博君产根基很浅,句难听,拜佛门。
问题本申城几房产公司联合付博君产,再加官关系,博君产几经整改,预售证却始终拿。
盘遥遥期,味期投入二三十亿资金,始终法回笼。
加三山本两楼盘,每投入笔资金。
房产企业负债率本极高,拖段间,博君产资金链严重问题。
果短间内法解决,几工临停工危险。
旦停工,造连锁反应严重。
建设方始追讨工程款,银门追讨贷款,买期房业主门讨法。
辛辛苦苦少建立品牌毁旦。
再加建笔3亿贷款已经期,吴副长候帮拖段间,等退休,很鞭长莫及。
且吴副长隐晦暗示,接替者空降,镀金官员爱惜羽毛,半油盐进,且新官任三火,笔款果及话,很博君产祭旗牺牲品。
内外交困,博君产状写照。
夏若飞许佳辉失魂落魄,才拍拍额头:“许,怪怪,话题扯远……咱别管,博君产集团,资金问题肯定操,咱回谈判主题吧!”
许佳辉强笑:“……夏,明暗话,专门给周电话请示,3.7亿真底线价,果夏依满,边方案……”
“哦?许请!”夏若飞微微笑。
“金支付部分调整3.5亿。”许佳辉,“剩2千万希望贵公司使股份支付,桃源公司2%股份即!”
2千万占股2%,将桃源公司估值按照10亿计算,许佳辉认夏若飞应该很接受方案。
话音落,夏若飞断:“!及将任何候,售公司股份!”
别两千万,算拿亿,夏若飞售股份。
再夏若飞并拿3.7亿金付账,候尽量压价,怎接受股份让方案呢?
“……”许佳辉微微皱眉,难。
夏若飞干脆:“许,再绕弯,句话,3.5亿金,终报价。许考虑,跟周再请示。果接受,今签协议,果接受价格,再谈必,因管谈少轮,再分钱!”
夏若飞直接将路给堵死。
站身:“许,思,少等处理,先失陪,慢慢考虑……”
完,夏若飞迈步朝议室外走。
“等等!”许佳辉经番纠结连忙叫,“夏,求协议签订周内收交易款!”
冯婧与肖强、庞浩等迅速视眼,露比惊喜神色。
3.5亿超低价格拿,简直难置信惊喜。
夏若飞似乎早预料,直接隔议桌朝许佳辉伸,微笑:“合愉快!”
……
双方法务工效率很高,儿工夫转让合拟制,双方确认误,分别签名字。
许佳辉备,甚至连公司章带,桃源公司边印章更方便。
签字、盖章,合效。
始,衡力厦随改名桃源厦。
握候,许佳辉苦笑:“夏谈判,希望辈再遇……”
虽周已经授权,果谈3.5亿,接受。
已经底线,实际笔资产市场价值绝超4亿,许佳辉理底线3.6-3.7亿,夏若飞比象难缠,终周授权底线交。
等次谈判,KPI已经快低破及格线,定给留力足印象。
果真太冤,管换谁谈,许佳辉觉比结果哪儿。
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夏若飞哈哈笑:“许言重!已经让食堂准备酒菜,签完协议请诸位尝尝桃源蔬菜!”
接夏若飞转头问:“刘倩,给许茶叶准备吧?别忘放车!”
“董长!”刘倩连忙应。
许佳辉签完合热夏若飞,禁暗暗苦笑,算顺利完任务,微微松口气。
晚餐少谈判桌剑拔弩张,倒宾主尽欢。
直许佳辉等送车离,冯婧才问:“董长,3.5亿啊!且星期支付,哪儿找钱吗?”