六百零四章【招标】（求订阅！）
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早知边捍卫真重给许帮助，石磊论何，边捍卫居重命运，实际完全决定性。边捍卫石磊言亦父亦友关系，竟源石磊重次掌控父亲命运，将边捍卫门送进鬼门关。
候，似乎像恶毒玩笑，，却比真实。
其实重，石磊数次，究竟世南柯梦呢？才南柯梦，知终梦醒，原京城帮闲。，什梦境此巨细遗，什梦境持续此长间。五感，每感觉此真实，若梦境便再什梦境。类本极渺东西，谁法知悉，究竟梦梦见活，处梦。哲思辨属活。
“边伯伯真帮太……”石磊感慨句。
“紫峰厦已经进入销售期吧？听几重量级餐饮已经决入驻？”秦介突问。
石磊点点头，知，四方投资者言，紫峰厦拔，重销售维护，官场言，重已经再座标性建筑，整体高度已内，政绩早已摆，剩，幢标式建筑否够带新轮投资热潮。
“平京两，合已经完，申浦两，正商谈合细节，外型餐饮三签向书，头期款已经帐。超五星级酒店况比预，原本打算内部招标，已经七内及际酒店管理公司表示浓厚兴趣，主跟进联系，希望进入投标列。正协商，考虑将内部招标改公招标。”
石先听话，微微愣：“直吴东究竟否真需超五星级酒店感怀疑，，虑。”
石磊笑笑：“老爸别妄菲薄，其实酒店部分，况，吴东整体经济水平接待力其实确并需超五星级酒店，像吴东其实需八十层超高建筑，仅仅花钱做超级广告。世界三高楼，广告效应绝值酒店管理公司投入数亿。更何况吴东经济展速度极快，消化力限，代表三五吴东需档次酒店。几亿投入，候很部分收回。酒店管理公司言，等花费几千万民币连续打三五广告。商算盘肯定比您打精。”
“公招标做排场点儿吧，规格高，再给边***造造势。”石先等给石磊命令。
石磊答应，公私尽将公招标做精致。决定内部招标，因石先，并认吴东需档次酒店。世，紫峰厦原本2010半才完工，期酒店业。实际酒店招标工程2009完，酒店业，房间销售况并太，充分明，直2010候，吴东酒店方，依旧超五星级酒店需求强烈，石磊次酒店招标其实并乐观，希望通省政干预，促使酒店招标完。
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万万，招标工始呢，居企业表示幢厦兴趣。随即石磊静分析番，似乎明白其奥妙。
世，紫峰厦做酒店招标候，申浦环球已经高度超紫峰，内效应，广告效应打折扣。此乃其。二21世纪初，内房产相关业投资热度远比2009候健康，并且投入庞，尤其眼房产内始幅升温，论买长期租，抛酒店谈，光房产投资角度言，笔买卖算太亏本。三今社展确速度太快，谁法精准预期今五展趋势，03附近候，显各投资盲目性比09、10候高。
其细节原因，原因集合，造2009候，酒店招标况并太，终申浦绿集团消化，却经营商甚理。今03候，却反倒此表示兴趣企业少。
关点，石磊两跟桑荣商量，决定将内部招标改公招标。操，紫峰厦商场功区域，恐怕吸引更外高档奢侈品品牌入驻，概提际流品牌入驻吴东市场间。
品牌或许代表普通百姓消费水平，绝代表高品质，至少思维高品质。论紫峰厦品牌构，政府业绩报告数据，极其力强剂。
联合紫峰厦四投资方两议，终确定酒店部分楼层公招标方案，由四企业联合立紫峰厦管理公司布声明，紫峰厦45层81层将酒店房进销售或者租，其72层被错观光层使，由紫峰厦管理公司进管理。
招标两套基准方案，参与招标企业，必须具两份标书，份购买楼层形式招标，另份租形式招标。管理公司方将综合考虑两份标书标企业备标企业，再根据双方协商谈判，决定采哪标形式。
模式相少见，至少03候相少见，通常招标，物业拥方决定究竟租卖，石磊提建议候，遭吴东资集团反，资集团方担让参与竞标企业热度降低，毕竟谁希望做功，两份标书至少份绝被通。终石磊建议，采比较独特招标方式，媒体掀很长段间争论，招标方案创新，掘坟墓。，管何争论，显定程度紫峰厦影响力很帮助，原本此极度关注务府，更直接致电问，并且招标工程始，初刚刚走马任新务府老板，更亲趟吴东，目，紫峰厦。
老板驾光临，使内高度建筑更再度被主流媒体热炒，期抨击性新闻，及反声音阶段内完全偃旗息鼓，谁傻跟央直接叫板，老板视察内高度建筑，再唱反调，给老板？
因次招标活，石磊见任老板，新任老板比较私接触。相比任老板言，新任老板更亲，老板单独跟石磊几句话，究竟什，知晓。连石先，此闭口谈，甚至问问儿。
猜测免，石磊才知，其实老板什，表示幢内建筑关程度，谓私接触，短短几分钟，避其，很程度老板做姿态。姿态，准石磊，准石磊背完解体工沈，及再次表达央靳重视及靳明甫培养。
老板走，反声音重媒体，随内外酒店管理企业依旧显很踊跃竞标热，媒体方始逐渐避反声音，主流声音已经完全被支持占据。
包括喜达屋（旗品牌喜登）、希尔顿、洲际三际酒店管理超型品牌内十内外著名酒店管理集团，按照紫峰厦管理公司竞标求投两份标书，盛况直接让许主唱黑脸媒体选择闭嘴，甚至选择倒戈。切，其实已经石磊预料。
世，紫峰厦酒店部分权依旧属投资者，引进洲际酒店管理公司，建至少五六间，其主亏损投资方负责。若非此，石磊搞什两模式竞标方式。
石磊权衡，究竟何实利益化。候卖掉楼层，并什明智举，毕竟03候，内房价处低谷，今几房价将倍增方式拔高，直10，央始房价进宏观调控，逐渐将房产业降温，软陆方式实房产业泡沫消化。虽2015，内房价回归合理水平，算楼层售，长远，亏本买卖。洞悉未十余宏观展趋势石磊言，显利益化实方式，石磊，果楼层07内房产轮跌售，才完利益增长。
提比较新鲜投标方式，目选标企业，再通谈判实利益化。
别已经十内外高档酒店管理企业投放标书，实际石磊，已经明显倾向。超五星级酒店管理言，洲际酒店确选，世绿集团，方眼光确超筹。
十份标书分析，洲际集团购买楼层报价仅仅排三，租报价倒排二，综合言，二水平。两项报价排，内企业，几石磊闹很愉快首旅集团。，即便刘长平，块觊觎半点减少，很希望通方式，哪怕价格吃点儿亏，进入江东市场。
富通集团吴东资集团言，单标书分析，首旅集团拥优势，且首旅集团内高档酒店管理经营，相丰富经验，虽比际著名酒店管理企业定差距，依旧足够力进再度管理。
石磊此硬，哪怕石磊其实早已选定洲际酒店，管何，投资四方，仅仅排宗健，贯比较支持富通次明显倾向首旅集团。且，几间已经，省委方再抗拒首旅集团进入江东市场，实际，首旅早已江市场拓，拿准五星级酒店管理权。
难题，即便石磊倾向洲际集团，既公招标，跟企业进期沟通，必须宣布入围企业，才进限沟通。石磊坚信，首旅集团次摆明副破釜沉舟模，富通资集团极其苛刻条件，首旅集团恐怕宁愿损失拿项目。首旅姿态太明显。
此石磊太办法，先按部班十份标书选综合五企业，由专门谈判组分别与接洽，解方更细致竞标思路。
谈判组企业进接触候，石磊次议，提法。
“竞标阶段，该考虑，究竟何方式进放标。点儿法，内房产业呈强劲升趋势，比，今内房价几乎已经涨超百分十五，底预计两，cbd商圈房价升值幅度更高。并建议此刻将楼层进售，希望留，等候它升值。并属采经营交由酒店管理公司管理方式，非书租方式。房产今处高度阶段，速度，几进入度阶段。思必座各位很明白，房产业已经始进入泡沫化程度，泡沫究竟何达顶峰，何被刺破，知。，至少阶段选择卖合适。”
“石少思很让费解啊……”资集团经理口，“既卖，租，究竟该何呢？干脆经营管理酒店？”
话引少许笑声，石磊表很严肃，半点儿笑，反倒目光凛冽扫视笑声。
虽石磊纪议室，谁傻觉轻欺负，实任何明白，即便桑荣代表股东富通集团紫峰厦管理公司董长，绝敢跟石磊龇牙，某方，甚至石磊见占重比例，比重。
“很笑？”石磊冷冰冰问，两石磊跟合伙伴交流候少温，两石磊身越高高气势，随周围环境及身资本力提高随水涨船高。
“替争取利益化，提反见，轻佻方式打断话。，法……”
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