晚丁贤打听完希尔顿酒店售消息。
次越洋联系洛杉矶舅父孟政鸿，委托孟政鸿拜访希尔顿部，解酒店售详细况。
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等丁贤获悉酒店位置与产权符合求，让孟政鸿展收购谈判。
因酒店资产相简单，核算并复杂，双方愿，希尔顿际尽快甩掉批亏损包袱，华记希望扩酒店规模，双方谈判进顺利快速。
仅仅周间，双方收购协议草拟。
原本孟政鸿派协议送香江给丁贤目，谁知接胞姐孟月桢电话，让带返回香江圣诞节。
孟政鸿赶平安夜飞抵香江，向丁贤汇报谈判况。
12月23号。
丁贤记厦召华记黄埔尾，孟政鸿列席参加。
议始，丁贤先审核华记黄埔近售楼盘。
谢君信旁给讲解：“今四月份约收购记集团完，接收处已经盘住宅楼，记策划产项目，址位葵涌医院附近，仅仅建AB两栋，剩百户单位，售罄回笼资金2866万。”
期记处别墅项目，位屿山岛澄碧邨度假村，共建二十栋豪华别墅，结果卖，变扑街货。
谢君信重新策划，批别墅改造度假酒店，客房加三四百间，单价格非常便宜，远低市区酒店，加入住率高，盈利百万港币。
其实亏损已经达丁贤预期。
除两处早售项目外，华记黄埔额盈利全部近售楼盘。
“月深水湾寿臣山别墅先盘，建九栋联排别墅，楼高两层，均价203万港币，回笼资金1827万港币。”
深水湾寿臣山老牌豪宅区，房价香江数数二，单尺价格比北角宝马山贵近倍。
原本块皮规划栋带私花园豪华别墅比较合适，记赚钱，设计栋联排别墅。
未升值空间超级强劲，轻松十几倍涨幅。
丁贤本售，收购记候，楼花已经被记卖，放盘。
“月七号湾仔坚尼凤凰阁盘，共建320居住单位，积介1260尺1550尺，每尺售价323块380块，每单位均价48.7万港币，回笼资金1.59亿。”
“十二号环均益厦期盘，共建874单位，积介274尺468尺，每尺售价356块411块，每单位均价14.7万港币，回笼资金1.28亿。”
香江迷户型公寓非常，头房价便宜，套海景房二十万，与今香江均1164块港币收入相比，其实挺匹配。
“十三号北角宝马山别墅盘，建AB两区十二栋联排别墅，楼高三层，均价155万港币，回笼资金1860万港币。”
华记黄埔楼盘全部销售完毕，回笼资金额3.53亿港币，边楼花款并，占十分，包括银贷款。
初记建设楼盘，工程资金半使银贷款，因此拖欠额债务，导致银集体催账，终陷入破产危机。
丁贤收购记集团，并重组华记黄埔，除皮外，已经记旗其它资产全部卖空，获资金全清偿债务。
记元化跨集团，原本百间公司，丁贤留产酒店、船坞码头，债务已经全部清偿完毕。
原本卖掉几楼盘，再加喜登酒店与4号码头盈利，华记黄埔握三四亿港币金，已经资金雄厚。
明钱方更。
谢君信储备金理清，丁贤汇报：“华记黄埔独投资科技园，两亿港币工程资金汇丰银借贷，专项科技园建设，港府指定，港府承担债务，两亿需华记黄埔。”
华记黄埔原本钱，完全承担两亿港币投资，港府撮合，让汇丰银资金进，华记黄埔董并反，包括二期三期工程，资金汇丰银借贷。
其实丁贤拒绝汇丰，港府绝因此断工程，双方既进规模合，必须，果丁贤件与港府唱反调，等二期工期展，港府给穿鞋。
再者，汇丰贷款利息比较优惠，算借汇丰资金，华记黄埔投资科技园使金流，照找常往银进合。
反正贷款，使低利息汇丰，并划算。
“今呢？”
丁贤问谢君信：“华记黄埔规划展几处项目？”
“三处！”
谢君信娓娓：“三处盘港岛，且临海边，西边位西环德辅，东边位北角富，规划五星级酒店，湾仔港湾栋旧楼，做规划拆除重建，建造摩楼。”
丁贤立刻：“摩楼？高？”
谢君信志向：“五十层，73怡洋湾仔盖栋康乐厦，楼高52层，被评香江高建筑，今新鸿基旁边购块皮，准备兴建摩楼，已经做设计图纸，取名‘新鸿基’，楼高五十三层，正比康乐厦高尺。”
“哈哈！”
议室随响阵哄笑声。
新铆足思与怡洋争夺香江高楼。
丁贤忍住笑。
康乐厦其实怡厦，新偏爱盖高楼，九十代继续搞环，比新鸿基更高。
谢君信仍旧保持严肃：“丁，觉华记需座标摩建筑。”
“！摩楼暂建！”
丁贤口回绝：“湾仔港湾块皮，让它直闲置，将处。”
块皮北边金紫荆广场，等英谈判结束，港府启规划展，附近皮全部新世界郑雨彤。
丁贤占住位置，再规划华记摩厦，距离更靠海，标性更醒目。
必须办法找郑雨彤交换皮，肯定血本，否则打郑雨彤。