听见丁贤否决方案，谢君信并异议，应该早准备，丁贤通摩楼规划。
其实建设摩楼，比较犹豫，主投资太高，标建筑利宣传华记品牌，效拉华记黄埔股价。
利弊各半。
谢君信早做打算，果丁贤支持，尽力做，假丁贤反，争取。
谢君信仍旧许备选方案，马：“果放弃湾仔摩楼项目，筲箕湾货仓，公司团队规划高层住宅楼。”
筲箕湾港岛东边，处临海避风湾。
丁贤谢君信递资料：“筲箕湾盘挨太古船坞？”
“错，太古船坞南边。”
“太古城项目少？”
超级产项目，太古集团1973已经始做规划，预计建百栋住宅楼，连续十余期，耗差十。
“底已经建期翠湖台，月二期高山台已经盘，共售八栋住宅楼。”
“房价少？”
“280块330块间。”
太古城位置稍微点偏，果华记黄埔筲箕湾建住宅楼，定价与太古城持平，带更凤凰台与均益厦参照。
丁贤问：“西环与北角建设酒店，筲箕湾建住宅楼，投资需少钱？”
“筲箕湾盘比较，投资较。”
谢君信规划文件，筲箕湾盖十二栋高层住宅楼，加两栋酒店，预算亿五两亿港币。
拥金流华记黄埔言，占据比重并高。
仅仅三处工程，绰绰余，谢君信原本准备其它工程项目，突接消息，丁贤决定华记黄埔名义收购批酒店，需使资金非常，等桩收购案结束，再决定否添加产项目。
丁贤听言，感觉工程点少。
问句：“目旗供盘共少处？”
谢君信脱口：“直接进，需找港府申请更改皮途盘，目剩十六处，占积62.4万平方尺，盘半分布临海位置，适合建造住宅楼宇与办公厦。”
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批皮基本处市繁荣经济圈内，价值非常，皮积少，果丁贤其它，专注批皮，三五全部完毕。
香江产商，置、新、太古、长江实业、恒基兆业盘项目全超二十，土储备超六十万方尺。
，华记黄埔旗三处超皮，分别位红磡、角咀、香江仔三处船厂，仅仅红磡船厂积超两百万平方尺，法使已，华记黄埔拆除船厂，改建商业住宅话，需向港府补交价，暂。
果三座船厂皮计算内，华记黄埔土储备量，全港排名二。
目，供华记黄埔盘十六处。
丁贤致评估，每三处盘计算，等1981，除船厂外盘全部妥。
候恰逢英谈判端，香江楼市陷入衰退期，丁贤正找港府谈判，申请关闭三处船厂，补给港府价非常少。
，丁贤谢君信明三处盘计划，并求谢君信再增加什项目，“办吧，明建设两座酒店与处住宅楼，谈谈希尔顿酒店收购。”
丁贤示孟政鸿，讲解希尔顿酒店况。
议秘书早相关文件。
孟政鸿先讲具体位置：“批酒店共七间，五间欧，分别位三藩市与洛杉矶，德汉堡，荷兰鹿特丹与比利安特卫普，余两间亚洲，印尼巴厘岛座，香江本埠座。”
议室灯光已经熄灭，孟政鸿让秘书打幻灯机，始介绍七间酒店股权分配：“两间酒店，股权全部希尔顿际公司，谈判交易价格1520万元。”
德、荷兰与比利三间酒店股权归属欧洲间公司，间公司半掌握希尔顿际，另外半由德航运集团持，集团原本打算卖掉酒店股份，受几石油危机牵连，债务持续恶化，终决定售。”
丁贤插话问句：“航运集团叫什名字？”
孟政鸿：“叫做德迅，德已经八十历史。”
论历史再长，果效解决经济危机带问题，难逃破产倒闭场，73石油危机，让全世界航运公司遭殃，幸免难者寥寥几，其乏批百老店，认石油危机间歇性，渡段艰难光，未非常，航运业终究重新繁荣，谁按照推断做决策，谁持续倒霉。
德德迅航运公司，近几直苦苦支撑，即使卖祖业维持经营，结果亏损，直至债台高筑，几临破产清算厄运。
其实丁贤听德德迅航运及创始库纳族，世陆座沿海城市建立航运代理业务，七十代末曾经因债务被收购。
头被收购跨船运公司知少，愈显示香江船王包玉港厉害处，果断斩掉航运业务，登岸展产，商业金蝉脱壳，玩神入化。
谢君信问：“欧洲三间酒店售价少？”
孟政鸿答：“三间全海景酒店，未望升值，方价较高，合计2460万元。”
估价，欧五间酒店价3980万元，单间酒店均价796万元。
谢君信继续打听：“香江希尔顿与巴厘岛酒店售价少？”
关欧酒店价格，孟政鸿已经谈拢，亚洲酒店却遇问题：“两间酒店股权归属永高公司，希尔顿际价四千万元。”
“四千万元？”
永高公司旗两间酒店，单间酒店售价岂高达两千万。
议室立刻炸锅：“欧五间酒店均售价八百万，亚洲酒店什贵？”
等议论声停息。
孟政鸿才解释：“皇希尔顿酒店包括皮产权，香江楼市展很快，未升值潜力巨，因此价高，再高千万元左右，贵印尼巴厘岛酒店，座酒店包括九顷度假村土，私产权，永高公司估约三千万元价格。”
永高公司计四千万元，折算港币两亿，价正与欧五间酒店相。
并划算。
丁贤知巴厘岛，界环境相靓，虽目客流量并，几旅游旺。
单纯角度分析，持巴厘岛酒店极具投资价值。
丁贤喜欢方，荡太，很快往南洋进投资，几区被排除外，印尼其。
问孟政鸿：“果购买欧五间酒店，放弃永高公司，方否？”
“觉！”
孟政鸿笑：“非常巧，希尔顿际公司部谈判，消息，香江位富商永高公司，试图买，希尔顿际优先打包售，拒绝，果联系位富商，让购买永高两间酒店，购买欧五间酒店，笔做。”
丁贤忽奇：“富商身份打听？”
孟政鸿打听相清楚：“叫李嘉，长江实业老板。”
“李嘉？”
丁贤突露古怪，李嘉真愿花费两亿港币购买香江希尔顿酒店与巴厘岛酒店？
两间亏损五星级酒店，果买回法盈利，债务窟窿越积越。
丁贤转念，许李嘉未潜力，毕竟香江希尔顿位皇，环腹，仅仅皮值投资。
至巴厘岛酒店，丁贤原本知未赚钱，仅仅因私喜，丁贤主放弃笔投资已。
拿两亿港币收购香江希尔顿与巴厘岛酒店，数望扭亏盈，完全做。
李嘉超外号，投资基本错。
丁贤很快改主：“永高公司，其实买！”
嗯？
孟政鸿与谢君信由侧目，丁贤底怎考虑，刚才舍弃永高，马收入囊，与丁贤果断风格符合。
丁贤解释，给孟政鸿命令：“七间酒店全部收购，继续与希尔顿际谈判压价，准备欧洲建立华记分公司规划，等酒店收购完，工先展。”
华记随身听南洋代理模式，其实欧洲差，欧洲代理商丁贤亲戚与老朋友葡萄牙庄怀礼负责。
因欧洲商业市场非常熟，丁贤决定放弃代理进直营，件等忙完南洋投资，丁贤处理。
丁贤问谢君信：“果调华记黄埔储备金收购七间酒店，明西环酒店、北角酒店、筲箕湾住宅楼三项目建设资金，全部使银信贷，偿付贷款问题？”
谢君信考虑儿，：“三项目预算亿，建造华记科技园，工程贷款足足两亿港币，信贷期越长，利息越高，未新工程项目需，适宜签署长期贷款协议，两三次周转期比较合适，话，每月需偿付信贷资金超千万港币。”
给丁贤简讲述华记黄埔盈利：“目盈利集4号码头，喜登酒店，记厦、环球物流厦与七十余间门店租金，整体收入并满足偿贷款需。”
丁贤听，：“港府举办圣诞酒，长江实业李嘉参加，找，游单独购买巴厘岛酒店，，收购希尔顿批酒店，需花费两亿五千万港币，华记黄埔储备金留约亿。”
“果亿港币金流，完全任何问题。”
谢君信却：“李嘉求吗？听非常精明商，试图购买永高公司，极皇希尔顿酒店皮，巴厘岛酒店兴趣应该排次位置。”
“嘛。”
丁贤很轻松：“皮，华记黄埔缺土，假实难搞，卖给块其它位置皮补偿。”
丁贤讲讲已，绝皮卖给李嘉。
果卖，该何服李嘉做次冤头呢？
完议，丁贤拨通澳门孟月桢电话，“老妈，今买少青泥公司股票？”
丁贤常投资，四月份曾经交给孟月桢份投资名单，青泥公司。
孟月桢：“持股量5%，怎，支股？”
笑：“让收股票经纪，明四市场放消息，亚石业准备收购青泥，股价炒炒。”
世青泥李嘉旗公司，李嘉产版图比较重块拼图，丁贤拿青泥做文章，迫使李嘉买走巴厘岛酒店。
孟月桢问原因，：“阿舅什候澳门？”
“今班坐船回。”
今12月23号，明平安夜丁贤澳门渡，25号再返港参加港府活。
(祝新快乐，明初，请假，初二再更新。)