五星级酒店售哪容易，更何况今香岛金融危机紧张刻。，知，威尔斯等待半间，等真正买。
期间，询问倒少，惜报价，直接吓跑投资，甚至连价机。
【目，听书声音全App，集4语音合引擎，超100音色，更支持离线朗读换源神器， 换源App】
让威尔斯很沮丧。惜，随间推移，香岛金融风暴越越严重，房价更跌。导致酒店更加问津。
另外酒店，则四星级酒店，酒店老板及股东本。因金融危机因素，其产业经历很打击，需资金周转，老板唯拿酒店。
吴民两打听消息，更消息需间找专处理。
果李健仁真打算收购话，找专业收购团队做件。，，先场，或者亲体验两酒店服务及设施。
才直观感受，等盲摸象。
明正周末，李健仁决定两间处理此。果确实合适话，打算让吴民介绍专业团队接此。
香岛专业收购谈判公司很，品质参差齐。既李健仁法，肯定找团队，哪怕此付更佣金。
谓五星级酒店，按照酒店建设设备、规模、服务质量、管理水平等，形比较统等级标准。
它建筑积、客房数量、饭店布局、功划分、设施使方便安全、内外装修高档，工艺精致等等方比较严格标准。
比，五星级酒店业标准占积至少10000平方米，建筑积至少120000平方米，房间内设施需完备。且拥量功厅及包厢，举议或者餐。
另外，需室内、室外网球场、游泳池等健身，至其求更很。
根据酒店业标准，五星级酒店投资般每间客房单位计算。九八标准约4万——8万元，座五星级酒店至少拥400间普通客房，标间。
，按照客房数量计算，其设施费则另外计算。
，果按照新建座五星级酒店标准，香岛，算费约5亿港币左右，因香岛价太贵。
果内二线城市，1亿搞定。，价格九八标准。按照价格点费搞定。
李健仁买五星级酒店，并血潮，拍脑袋决定，展规划。
未二十，旅游业将蓬勃展。目言，即使二线城市，高端酒店业稀缺资源，更三四线城市。
创建属高端品牌酒店，全片花，拉方经济，产定品牌效应。
五星级酒店收购，熟管理团队管理。，展，少走少弯路。
李健仁业群，布局环。今正遭遇香岛金融风暴，正介入机。李健仁放机，才让吴民帮忙打听。
周六，李健仁与吴民车，主解威尔斯酒店。毕竟酒店各方标准香岛称错。
，吴民已经跟方取联系，，直接。
两车先酒店外围转圈，周边环境，才进入酒店内部。
酒店外，整体积肯定超10000平方米，幢36层高乳白色楼，矗立，整体风格偏向欧洲风格建筑。
毕竟建才六七间，比较新。
两走酒店，堂经理已经迎，客气询问。等告知求见威尔斯候，才台打内部电话，通报姓名。
很快，两被请进间办公室，位英老头正站边等。
酒店业老板，服务识似乎已经深入骨。老头显很客气，虽，两轻并像收购酒店模。
，头尾直陪身边，介绍酒店。老头酒店很熟悉，介绍候俱。连李健仁酒店业熟悉员，听懂思。
明威尔斯酒店定感。
等两转将近间，才体将酒店概，双方才再次办公室。威尔斯特知哪找包西湖龙井，邀请二品茶。
“威尔斯先，知您什打算售酒店呢，酒店入住率低，算差，希望您实相告！”李健仁口询问。
威尔斯摊摊，“已经58岁，儿英，愿接。更喜欢曼彻斯特，更喜欢曼联。香岛、新加坡、本共六酒店，准备卖掉，回英住。”
李健仁估计方主观原因，肯定其客观原因，比由亚洲金融风暴因素，未，打算亚洲酒店进售。
李健仁酒店业并熟悉，体解酒店各方数据。另外则关管理团队问题，威尔斯给予解答。
团队本身香岛，继续留服务，肯定问题，待遇方变。毕竟金融危机，找份错工，并容易。
至价格方，威尔斯则价4.6亿港币，价格明显偏高。毕竟双方次接触，谈实质性东西，价格暂参考。
终何，经专业士考察、评估，才专业见。剩则谈判团队业务范畴。
二酒店呆将近三，期间跟管理团队进沟通，才选择离。
“民兄，觉何？”李健仁询问吴民见。
“阿仁，酒店知，因曾经带朋友住几次，且曾经边参加次议。体言，服务品质很错，设施方，则稍微显老旧点。”吴民实话实。
李健仁点点头，“，果接，期装修块重新投入定资金，理。”
“威尔斯什打算卖酒店，认主香岛经济，英部分唱衰香岛，认香岛已经。
且酒店，已经定周期，需进重新装修及设备更新，，很明显威尔斯再花笔钱，因打算继续待，，赶紧售。”