段明正准备,姐别骂啊,话嘴边,才方问问题。
段明点头,嗯,客户,喜欢!问题问。
因问题,本卖房宝典提及很次。
正、侧提。
“问题,真点。”
段明微笑回答。
气质温婉姑娘头稍微歪歪,认真段明。
等待段明给答案。
段明并马、直接给答案。
许销售员听见问题般侃侃谈。
比:“妈妈,怎尊重呢。”
或者:“买房必须买喜欢啊!”
或者:“妈妈讲定理,怎?”
极端否定,佬。
段明宝典思维方式。
客户任何话,间试图评价或者分错,万错话,办。
应够娴熟,比刚才嘴快漏,按照社房应该男方买,遇难搞客户,指定话投机聊。
,段明始思考,伙,妈逼买喜欢房,“房”指强房,指别楼盘房?
,才该思考关键点,枪,妈妈友军。
万妈逼强买房,乐,结果枪妈干倒,留祸害,阴差阳错房卖岂冤?
候宝典“提问式逼定法”问问。
脑冒问题:“妈逼买哪房啊,强吗?”
飞速思考脑马告诉,问。
万告诉真实答案,导致接错力,惜。
知,太客户喜欢撒谎。
,段明脑告诉:“问题,其实步直接回答,应该先消除顾虑,进步建立信任感,才做。”
脑快速思考策。
嗯,先“赞”,拉近关系,,再“提问式逼定法”尽量挖掘报,消费理,“话客户”,办!
,办。
“讨论房,觉应该跟讨论点其,,跟差,喊,显分,喊名字吧,喊燕文吧?”
段明本正经。
怎知客户唐艳文比几岁呢,纯粹通赞方外表拉近关系。
赞三圆,赞外表虽高级赞,比赞强。
尤其赞很漂亮龄单身轻,特别奇效。
果其,温婉唐艳文抿嘴笑:“呀,比应该几岁,喊文姐或者喊唐姐。”
段明惊讶表,回答:“真啊,吧,虽相信话,讲义气,选择相信,喊文姐吧,,文姐,买套房主考虑什?”
神态语气切换,俨副场老渣男模。
唐艳文回答:“其实太买房,妈逼买房。”
“先管阿姨见,既,明内其实打算买,嘛?,买房主考虑什,或者,让买房,哪方?”
段明始引导。
“啊,主考虑妈老烦,觉快三十嫁,像错误,嫁,更难嫁,买套房,让别觉实力,二万遇伙买房,房,婚结。”
唐艳文认真回答,神点苦恼。
“虽谈什恋爱啊,男,懂男态,其实底部分男房感兴趣,真。”
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段明努力装很老。
瞬间特别佩服狗哥,每次遇讨论哲理,爱婚姻或者狗屁堆候,狗哥马很狗状态切换很深沉内涵状态。
什候段明招啊!
唐艳文涉世虽浅,男解真,听见段明特强调“真”,兴趣变更。
知,其实跟间沟通问题候,特强调诸“真”、“实话”、“骗”等等,基本真、实话骗。
唐艳文社经验,真奇问:“什感兴趣?”
段明功底部分男勾唐艳文兴趣,由内笑,嘴回答:“男分两,长男,啊感兴趣!”
唐艳文点头,话倒假。
“另男呢?”
问。
“另男长男,啊,吃喝玩乐游戏感兴趣,千万认,孩吃喝玩乐游戏感兴趣,网吧玩电脑游戏术男孩,男嘛,玩游戏,比比谁工,比谁创业牛,比谁朋友力,等等,吃喝玩乐嘛,凭喜。”
唐艳文若思:“讲似乎点点理。”
段明笑口:“两男,共点。”
“哦?什共点?”
“果结婚买套房,投佩服眼光,论买或者买房,,其实非常赞妈妈法,很候,应该听听妈妈。”
段明绕圈,话题扯回正轨。
提妈妈,唐艳文皱眉:“思妈买房见,听思,买认楼盘?”
段明虽肯定唐艳文妈妈买谓楼盘房哪,很概率强产,刚才介绍程,姐姐劲挑刺。
或许,性格温婉文雅,喜欢挑刺?
“半,思,听妈妈买套房,婚财产,买哪,觉听妈妈。”
认真回答,诚恳唐艳文眼睛。
眼神视,仅仅两秒,礼貌限,至让误彼此电。
唐艳文思考:“听妈妈,听?听,打算买。”
段明猛轻拍洽谈桌,桌“啪”声脆响。
“,房法错,肯定听内,听见,肯定希望买房,因挣钱,吧,换角度思考问题,买房钱吧,买什,买贵,钱吧,啊,,很候听谁,听钱!”
陷入思考唐艳文,段明趁热打铁:“?啊,买房,少存款,未钱主嘛!”