棚户区改造，仅汉东新区棘难，放全各城市建设难题，全球城市展突破难点。
城市展，必产两效应：
口聚集增。城市产业带量业机，完善设施配套提供更教育与活条件，两点使城市与乡村竞争具备极优势，断量口乡村转移城市，追求更活，满足城市各系统需劳力。
二使土减少。随经济展口增，城市各类设施断建设，必造城市使土减少，双刃剑。方土建设因城市展结果，城市吸引力实力体；另方，城市使土减少造城市房价涨，及各类商品服务涨价，各方压力增城市定居难度，很力承担愿降低活水准，放弃城市，迁移更城市，或者返回乡村。
更，选择留城市，忍受城市断增长居住压力，代价幅降低活水准，够提供低廉居住水准环境，城市展程被遗忘盲肠。
棚户区够存根源。
每城市步阶段，迎量外口涌入，外口依附城市边缘，根据经济力搭盖简陋房，始定居活。
随经济展，庭通努力，通运气，先搬离社区，更直停留原，跟父辈般。
城市却断展壮，且展速度远远阶层提升速度，城市展先朝简便廉价空，简陋房很快被新楼设施包围住。
由城市使土量限，城市展定程度，简便廉价空已经完，者回头，瞄准展被围棚户区。
候，段被遗忘盲肠价值体。
，让段盲肠挥价值，并容易。
虽实土制，棚户区居民长期居住此，基本拥房产产权，土进重新，必须依据法律征收并拆迁。
征收拆迁，必须补偿或者重新安置居民，工光靠政府努力做。
切钱。
“钱何？”
高维诚给任平算笔经济账，博园棚户区拆迁涉及口20万户，按照“拆补”标准进重新安置，需建设户均积50平方房1000万平方米，按照汉海市住宅建设平均造价2000元/平方米测算，至少投入200亿元民币才完项工程。
汉东新区财政收入才280亿点，除三农、教育、卫、福利等固定支，够项目建设资金90亿，且很项目90亿支，挤挤，够博园建设10亿。
虽博园建设，央市头资金支持，满打满算30亿。
相比200亿预算，30亿杯水车薪，连安征迁需启资金满足，谈什建设呢。
高维诚疑问目光，任平色常，平静：
“高伯伯，'辽阳模式'解吗？”
高维诚双目凝重，任平句话，像拨云见般，给照亮方向。
“辽阳模式”2004，辽阳省工矿棚户区改造程，摸索并独创套“政府资金引导，市场化元融资”模式。
简单言，“辽阳模式”政府通财政投入，引导政策性金融贷款启项目，再通土让金税费减免政策吸引社资本投资，参与棚改社资本优先获棚改土权，三方合力做棚户区改造及续系列工。
“辽阳模式”够脱颖，它改变棚改工严重依赖政府财政投入弊病，效通元化段引入社投资参与棚改，即解决政府投入问题，够给社资本带观收益，棚户区改造带商业价值提升，进步加城市吸引力，助涨土让金提高，回头反哺政府财政，让群众、政府、金融机构社商四方共获利模式。
“辽阳模式”功，仅世主政者全推广项良政，世界银联合致认，被视破解城市化难题做重贡献。
虽候，“辽阳模式”尚未显山露水，高维诚曾经经济部门工，位东北场变革关注，候经任平提醒，马识模式移植汉东新区性。
博园附近块棚户区，果够顺利拆迁话，今进商业，借博东风，及毗邻金融区机遇，块价值将极提升。
届，汉东新区仅圆满完央市交代任务，且带博园附近区经济展城市建设，汉东新区展极其利，切让政府背沉重债务负担，提高几十万棚户区居民活条件幸福感，真谓“石三鸟”，方利。
此处，高维诚由欣慰拍拍任平肩膀，：
“轻，果法，思路，朝气啊。”
任平虽收赞赏，仍改色，补充：
“汉东展程度与辽阳，土潜价值高很，建议，拆迁程尽量少建安置房，采取货币化安置，安置价格高点，反。”
高维诚眼闪丝异色，很快领任平话含义。
往安征迁工，包括“辽阳模式”内，将棚户区拆迁户迁移等或者稍高积安置房居住，方式虽迅速解决拆迁户居住问题，容易让政绩效果。
，量建设安置房给政府参与企业带资金压力，并且安置房占量土，压制房产价格提升，方政府言，财政收益并。
果按照任平法，量棚户区迁居民采货币安置话，必带房产市场涨，给政府带更土让金收入，省安置房其项目，方政府言，举。
，货币化安置主流，任平够提点，完全重给带优势。
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提点，未计划考虑。
高维诚显点，笑笑，：
“任，积极谋划策，该何感谢才。”
任平驾驶位理平头司机，高维诚很快：
“俞跟十几，跟，尽管。”
任平思笑笑：
“高伯伯，参与博园项目。”
任平求，高维诚毫外，微笑：
“依法依规，参与竞争嘛。”
任平知，项目肯定公招拍挂竞价，很项目虽公竞价，实际拍卖候设置条件，条件否够招徕向企业，方政府力。
高维诚虽话白，底层思却透露，任平果具备操项目实力，关键步骤扶。
，目达步，任平很期工准备。
“嗯，果半够启项目，找合伙伴，做。”
任平法，项目虽目什利润，潜力十分，汉海市根基尚浅，虽高庇护，够拉权势物运，太张扬，，高更利。
高维诚听任平法，笑笑：
“急，急，法虽，项目民工程，先取市领导支持，明白吗。”
任平始反应，博重政治任务吗，项目重性毋庸置疑，市领导肯定支持，何高维诚。
任平毕竟世机关呆很久，很快关键。
像涉及规模安征迁棚改，果功实话，引社效益评价估量，“辽阳模式”被树典范全推吗？
高维诚水平力，完全博园棚改工程打造具本特色“汉海模式”，点比“辽阳模式”逊色，金光闪闪政绩工程仕途块踏脚石，助青云直。
果高维诚志向，刚才句话。
换角度思考，果高维诚金光闪闪政绩工程归功市领导，切赞誉口碑往提，则安做执者角色，让掌声闪光集给市领导，高维诚市领导份量。
老高果老高，够汉海官场纵横，果虚，，浅许。
通点，任平露脸受教神，轻轻念句话：
“君尸。“
高维诚微微颔首，笑语。
识，知任平引《春秋.谷梁传》句评语，“君尸“，接”臣专名，善则称君，则称”。四句话虽短，却涵盖传统政治智慧。
传统政治，循吏并罕见，罕见懂摆正位置循吏。明朝张居正清朝羹尧，历史权柄风光极盛臣，终落身败名裂场，问题摆正位置。汉初张良、唐初李靖，够善始善终，则智慧体。
古往今，懂位置，摆正，才爬更高，才更。
高维诚轻描淡写句话，已经透露政治敏感性高，确更志向。
，高维诚举注，赌位市领导将够达更高位置。
话，做切才换更回报。
未究竟何，任平信息否靠谱。