麻烦让田浩处理,设计师,方案、谈单,龚卫华已经签单,支付装修款方式认已,应该关!
,苏青笑龚卫华:“龚先,关支付装修款方式,并设计师决定,吧,带您找田店长谈谈吧!”
“!”龚卫华点点头。
苏青,很感,果苏青,知三方监管回。
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苏青随即龚卫华带田浩办公室。
“浩哥,位龚先签合,装修款支付方式异议。”苏青田浩。
听苏青提龚先,田浩眼睛亮,顿明白苏青龚先应该位奔驰业主。
“龚先请坐,关装修款支付方式慢慢商谈……”田浩脸立即挂笑容。
许因虚,龚卫华带田浩边,苏青走办公室,客区边照顾儿。
等约十分钟,苏青见田浩办公室门打,田浩亲送龚卫华,两脸笑容满,聊很错。
“田店长,苏青设计师,房,交给。”,龚卫华田浩苏青。
“龚先您放万,房交给枫叶装饰肯定问题。”田浩笑。
龚卫华点点头:“既,先回,等工再见!”
“送送您!”苏青连忙。
“!”
苏青龚卫华送公司门口,龚卫华车走,才回公司。
“浩哥,跟龚先怎谈?”苏青问。
苏青话让田浩笑收敛,很郁闷:“md!知谁告诉龚先三方监管,刚刚非三方监管。”
苏青虚轻咳声:“怎解决?”
“怎解决?龚先担陡交60%装修款,太放,期先交30%装修款,续按照工序再交,让三方监管,很麻烦。”田浩。
愿让三方监管,倒工偷工减料怕被,玩太麻烦,且续5%装修款压三方边两,27报价,5%万三千,压三方边两,候算记,拿回另外件。
“其实觉公司陡交60%装修款本太合理,业主房始装修,交60%钱,放。”苏青。
“公司规定,龚先,单,才破例。”田浩耸耸肩,“准备,工,,苏青啊,几边像什客户啊?”
“您指望产销啊,什单,给几啊?”苏青由苦笑,业主群万,指望业主找装修啊。
“怕单吗?”田浩。
“蚊再肉啊!”苏青呵呵笑,忙候,真田浩给单,闲,另外回。
“,注,候给几平台单。”田浩苏青。
苏青点点头:“,浩哥,先忙,办公!”
完,苏青回办公桌边,,近业主群边像确什找,,跟直潜水关系。
,连忙刚刚给龚卫华两张全景效果图业主群。
两张全景效果图,业主群顿沸腾。
“漂亮,苏,谁啊?”
“台设计漂亮!感觉搓麻将很错!”
“哇,屋怎滑滑梯啊?设计?”
“什图?神奇!”
苏青见状,连忙冒泡:“刚刚签单,量身设计方案,因两孩,特打造游乐园般方案,让两孩够由玩耍……”
“苏青啊,炫酷效果图。”,周涛群冒泡。
苏青脑门黑,伙房装修,什效果图,“咳,周哥啊,全景效果图,业主花钱画,画。”
“早啊,哥钱吗?”周涛酷酷表。
“,哥,错,您给钱,再找帮您画份?份千块钱。”苏青。
“唔,次吧!”周涛。
苏青微微笑,随即群回答各式各问题,刷波感,再私聊,顿满笑笑,两业主被骗,,被吸引。
随即苏青约午公司方案,虽点仓促,正抓谷抢米候,慢,被别抢走。
午两点,苏青午约客户,客户,二十八九岁,叫林芳,两儿,苏青给龚卫华设计房,很喜欢,设计跟龚卫华方案。
“林姐,老实,龚先方案并太适合您。”等林芳坐,苏青。
听话,林芳顿悦:“群方案才找,跟并适合方案?”
“龚先设计,因客厅足够空间支撑设计,您客厅果像龚先设计,显很狭窄。”苏青。
“微信跟啊,早知,。”林芳满。
苏青微笑:“您别急,龚先方案并太适合您,因您打造更方案,,此,给您另外案例。”
,苏青给林芳给程月双胞胎设计方案效果图。
“双胞胎秘密城堡,给另外客户设计方案,您,两房间合二,设计房房格局,房间双胞胎儿独立空间,像秘密城堡。”苏青讲解。
苏青电脑效果图,林芳眼睛顿亮:“方案!比游乐场方案更!!”
果,鳝……善变。
龚卫华设计方案,立马联系设计龚卫华,程月,立马设计程月。
跟什关系,签单。
“其实两方案并冲突,格局设计秘密城堡类型,秘密城堡打造游乐园,两方案合二,您觉怎?”苏青轻笑。
实,给龚卫华设计方案候,,因龚卫华两孩,男,苏青放弃方案,林芳两孩孩,正。
“滑滑梯吗?”林芳连忙问。
“林姐怎滑滑梯执?”苏青诧异。
实,果两房间合,设计秘密城堡,果再设计滑滑梯,空间点拥挤,苏青打算,两方案合并,苏青设计两吊椅蹦床算型游乐场。
“今方案,给两儿,喜欢方案,希望房间滑梯。”林芳。
苏青微微颔首,既业主提求,尽力满足,仔细给林芳设计平布置图。
沉吟片刻,眼睛亮:“设计滑滑梯倒,完全两房间间设计条滑滑梯,孩床铺设计组合床,床,则习桌,此,滑梯空间设计书柜,孩玩滑滑板话,各房间台阶,共享条滑梯……”
苏青连忙拿纸笔,纸画表达效果。
法很简单,两儿房间间加条滑滑梯,台阶则各房间床台阶,,孩床候,走台阶,直接条滑滑梯滑。
“您,怎?”苏青绘草稿图递给林芳。
“,,共需少钱?”林芳接苏青图纸,立即问。
“您房120平米,给您报价153500。”苏青算算。
果设计设计,两房间墙打掉,打造少东西,且刚进风景名邸候,什优惠,153500块算点比较正常。
“贵吗?群姐,房135平米,才16万,比房十几平米,居少六千块?”林芳蹙眉。
“您应该刘阿姨吧,16万,主因候刚进入风景名邸区,单,店长特别优惠,其实报价远远止16万,且设计东西林姐边东西,您方案细致……”苏青连忙解释。
番词,苏青已经轻车熟路,基本,客户间嫌价格偏贵,讲明,让觉物值,部分业主签单。
“153500太快,吧,15万,凑整数,怎?”林芳价。
“唔,……吧,价格做主,您跟店长谈谈吧?”苏青佯装难。
实,153500,打九八折,差15万价格,且报153500块,让林芳价余。
般客户价,凑整数,15万3500块本给客户预留价空间。
果苏青很爽快答应话,业主肯定法,肯定,答应爽快,报价肯定水分,候,业主泛嘀咕话,找借口拖段间,立马签单。
且讨价价方,苏青很擅长,索性直接丢给田浩应。
“!”林芳点点头。
“您跟!”
苏青站身,随带林芳田浩办公室。
“浩哥,位林姐找公司装修,希望价格优惠点,报价已经微信。”苏青连忙田浩。
听话,田浩很诧异眼苏青,午才跟苏青近客户比较少,结果苏青快,午谈单。
“,知,林姐,请坐!”田浩颔首。
趁田浩林芳两讨价价候,苏青回办公桌边修改平布局图,等田浩林芳两价格谈,直接签单。
五分钟,苏青收田浩消息,设计平图纸打印份。
此,苏青早准备,连忙修改图纸打印。
五分钟,苏青见田浩送林芳走公司。