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243章 陈峰带消息

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陈锋肯定傻傻百万何组建报部。

沉默片刻,略带迟疑

“其实,消息!”

!”

次必须百万!”

“呵,先轮椅买回,咱再聊钱!”

“4S店消息换轮椅,消息换钱!”

“何顺4S店间推迟,并且,策,话,新闻!”

“姑且信消息,绝百万!”

“先果值,轮椅送轮椅便宜,怼坦克,今组装堆钛合金双翼,飞……”

打算将轮椅送给陈峰,省再被捅,,葛趁机拿筹码。

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吹吧!轮椅再新消息必须百万,免谈!”

“哦?”此坚持,葛文件包张卡,夹指缝旋转,:“!”

陈锋毫迟疑:“梁县归济,梁县企业展,济市梁县十名企业准备依托运河打造项目,其它尚品建工。”

?”

“梁县项目,济市企业怎?”

弹弹卡片,“继续!”

“先题外话,二月旬,元宵节,顺河商贸、长丰实业、尚品建工,三联合,准备打造济市公园全新商业圈,包括型商场、栋长丰厦!”

“嗯,!”

“商业圈东侧,公园,公园北侧片棚户区,两百亩左右,目已经划定拆迁区!”

“嗯!”

促进两县企业展,项目原本交给尚品建工,议标!”

“哦?”葛,春节串门,孙局问明进入市区区域,摆摆体系适合

,市计划。

,仔细果济市公园基建项目,钱,

济市俩搞房哥,准备转搞纺织,愿接。

项目交给新老幺——尚品建工。

招拍挂饿狼,议标才给市处。

议标谈妥体育,直接省亿!

陈锋点烟,叹口气:

“尚品建工跟,元气伤,即便坑泰承建,稍微挽回损失,梁县高片区,加逾期工程,底已经全砸进笑话,公司账户千八百块钱!”

三百五十五!

做房候,资金高离谱,候,信。

瞅瞅陈锋断腿,再瞧瞧断腿,病相怜,闷口烟,话。

“议标给予优惠力度再,尚品建工笔资金周转,至少五千万!惜,已经背负两倍资产信贷,再加项目数量企业规模,景,全,市法帮忙跟银谈。”

“放弃?”

“嗯!项目拿掉附加条件支,应该赚三亿!”

利润?”葛点诧异,两百亩,放运河区……

[200亩x666.67(每亩积)x1.8(容积率)x1500(平均房价)]x(1-0.4本)

(千禧正常本,材料厂,哪怕加工,。数据取值按照代变化,未容积率2.0本高达六七,主皮贵。)

终结果,两亿冒头。

哪怕街边店、别墅区、钢结构标,再加亿!

像祥县星月湾,加D区写字楼租赁,共赚亿。

济市星月湾,由体育附加条件,本再次降低,交房,掉修路、健身广场、森林公园、植物园,顶赚三亿!

尚品建工拿公园片区皮,需‘附加条件’代价,怎砸进亿。

陈锋赚三亿,实际应该赚四亿!

千禧,两百亩,皮廉价,房价贼低,似赚钱,比物价,却比未赚。

,两百亩,四亿!

感觉

信?”陈锋走书桌抽张A4纸,拿笔,边写:“三米层高,正层往米,卡二级建筑资质百米限高,盖32层!”

“确实!”

,许商已经将层高卡两米八低限制,二级建筑资质百米限高,35层,甚至36层!

“十九层,属高密度住宅,市4.5容积率,续规划办法,比皮进拆分……”

悟。

亿!

果将独栋搭配双拼,联排搭配叠拼,高层搭配洋房……容积率低,平均符合规定数值。

,按照五十亩计算,高层容积率爆表,高达6.0,违规违法,另外五十亩联排别墅规划,别墅搞漂亮0.4容积率,两者平均计算3.2……

卖别墅候,顾客,别容积率高,咱实际很低,等容积率别墅,咱更宽敞,更显气,绿化积更高……

卖高层候,却顾客,别楼房密集,实际容积率才3.2,比外4.5

讲实际,讲数据,却均摊积,三方捞钱……

更何况,哪容积率东西?火,肯定跟

,容积率越高,并代表赚钱,它平衡点,考虑段、皮规划、材料本等等。

星月湾体系适郊区,完全搞太高容积率。

哪怕盖高密度住宅,果布局合理,顶2.5,再高话……见联排马蜂窝

或者图,香江

考虑,高层方,容积率越高,居民越,绿化配套设施相减少,活舒适度降,增加消防电梯压力,频繁使加剧配套设施老化,引系列问题,远超低容积率数倍。

物业,何必添堵。

边,陈峰写写画画,继续:“公园周围房价,由运河郊区,略微升,千八!”

“咱算算……

(200亩x666.67x4.5x1800)x0.4

亿!”

掉附加条件,绿化运河、凿两条通往市区、打造条五百米低层商业街,亿!”

陈锋完,脸色更纠结,“!”

A4纸,“何顺接?”

魏长丰!”陈锋完,摇头,“市合适商接盘,打算举拍卖价格抬高。”

应该啊,举拍卖话,怎两周吧?怎消息?”

钱参加拍卖?”

“嗯?”葛立马,“咋爷刚贷亿!”

陈锋愕,“估计市邀请函送办公室,毕竟今班!”旋即,陈峰,“星月湾体系适合区域,哪怕邀请真拍啊!”

“怎适合区域郓县项目区域!”葛,眼神转,“实话,尚品建工少资金?”

真打算拍?”

拍,拆解资金,回头,利息……免!”

!”陈锋摇摇头,“,六百亩运河CBD今奠基仪式,万济市公园片区,拆迁户吸引,岂祥县翻版?”

“嘿,句话才啊!”葛点支烟,“资金?”

!”

“真?”

“真!”陈峰直接拨打银电话,“掉早餐,午预定火锅……”

“账户余额:六百十五……”

咧,直接收卡。

外陈峰拍卖消息,坑何顺或者魏长丰,穷鬼报赚点钱!

“喂,消息告诉百万啊!”

!”

“姓葛,做讲信……”

直接按电话,“……基本账户余额:三百五十万!”

陈峰惊呆,“基本账户?窝草,穷鬼!”

“嘁!”葛撇撇嘴,刚排档,闻滋滋:“爷再穷,吃饭,睡,住医院,车,烧油,电影,玩游戏……呢?……窝草,别特条!”

陈峰:“吸溜……真香!”

者其书:工业狂魔
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