陈锋肯定傻傻拿百万习何组建报部。
沉默片刻，略带迟疑：
“其实，消息！”
“！”
“次必须百万！”
“呵，先轮椅买回，咱再聊钱！”
“4S店消息换轮椅，消息换钱！”
“何顺4S店业间推迟明，早知，并且，策，信话，明盯新闻！”
“姑且信，消息，绝值百万！”
“先，果值，轮椅送！轮椅本便宜，怼坦克，今组装堆钛合金双翼，飞遁……”
本打算将轮椅送给陈峰，省再被捅，货，葛趁机拿筹码。
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“吹吧！轮椅再，新消息必须百万，免谈！”
“哦？”方此坚持，葛，文件包取张卡，夹指缝旋转，丢，口：“！”
陈锋毫迟疑口：“梁县归济，带梁县企业展，济市梁县十名企业准备几依托运河打造项目，其它，尚品建工。”
“怎知？”
“梁县项目，济市企业怎知？”
葛弹弹卡片，“继续！”
“先题外话，二月旬，元宵节，顺河商贸、长丰实业、尚品建工，三联合，准备打造济市公园全新商业圈，包括座型商场、栋长丰厦！”
“嗯，听！”
“商业圈东侧，公园，公园北侧片棚户区，两百亩左右，目已经划定拆迁区！”
“嗯！”
“促进两县企业展，项目原本交给尚品建工，议标！”
“哦？”葛忽，春节串门，孙局问明进入市区区域，摆摆，体系适合。
，市早计划。
，仔细，果济市公园基建项目，钱，。
济市俩搞房产哥，准备转搞纺织，愿接。
项目交给新老幺——尚品建工。
招拍挂引饿狼，议标才给市带更处。
比议标谈妥体育，直接省六亿！
陈锋点烟，叹口气：
“尚品建工跟搞，元气伤，即便坑泰承建，稍微挽回损失，梁县高片区，加逾期工程，底已经全砸进，怕笑话，公司账户千八百块钱！”
竟比富！
剩三百五十五！
做房产，钱候，资金高离谱，钱候，信。
葛瞅瞅陈锋断腿，再瞧瞧断腿，间点病相怜，闷口烟，话。
“议标给予优惠力度再，尚品建工拿笔资金周转，至少五千万！惜，已经背负两倍资产信贷，再加项目数量企业规模，及展景，全比，市法帮忙跟银谈。”
“放弃？”
“嗯！项目拿，掉附加条件支，应该赚三亿！”
“高利润？”葛点诧异，两百亩，放运河区……
[200亩x666.67（每亩积）x1.8（容积率）x1500（平均房价）]x（1-0.4本）
（千禧正常商本，材料厂，哪怕加工，本低三。数据取值按照代变化，未容积率达2.0，本高达六七，主皮贵。）
终结果，两亿冒头。
哪怕街边店、别墅区、钢结构标，再加亿！
像祥县星月湾，加D区写字楼租赁，共赚两亿。
济市星月湾，由皮体育附加条件，本再次降低，等交房，掉修路、健身广场、森林公园、植物园，顶赚三亿！
尚品建工拿公园片区皮，需付‘附加条件’代价，怎砸进亿。
陈锋赚三亿，实际应该赚四亿！
千禧，两百亩，皮廉价，房价贼低，似赚钱，比物价，却比未赚。
，两百亩，四亿！
葛感觉。
“信？”陈锋走书桌抽张A4纸，拿笔，边写边：“三米层高，正层往压米，卡二级建筑资质百米限高，盖32层！”
“确实！”
未，许商已经将层高卡两米八低限制，二级建筑资质百米限高，盖35层，甚至36层！
“十九层，属高密度住宅，市给4.5容积率，续规划办法，比皮进拆分……”
葛恍悟。
怪赚四亿！
果将独栋搭配双拼，联排搭配叠拼，高层搭配洋房……容积率高低，平均，让满符合规定数值。
比，按照五十亩计算，高层容积率爆表，高达6.0，违规违法，另外五十亩联排别墅规划，别墅搞漂亮，0.4容积率，两者平均计算3.2……
卖别墅候，顾客，别容积率高，咱实际很低，比等容积率别墅，咱更宽敞，更显气，绿化积更高……
卖高层候，却顾客，别咱楼房密集，实际容积率才3.2，比外4.5低！
讲实际，讲数据，却加均摊积，三方捞钱……
更何况，哪注容积率东西？卖火，肯定跟。
，容积率越高，并代表赚钱，它平衡点，需考虑段、皮规划、材料本等等。
星月湾体系适郊区，完全必搞太高容积率。
哪怕盖高密度住宅，果布局合理，顶2.5，再高话……见联排马蜂窝？
或者图，香江房。
考虑，因高层方，容积率越高，居民越，绿化积配套设施相减少，活舒适度降，增加消防电梯压力，频繁使加剧配套设施老化，引系列问题，远超低容积率数倍。
物业，何必给添堵。
另边，陈峰写写画画，继续：“公园周围房价，由运河郊区带，略微升，千八！”
“咱算算……
（200亩x666.67x4.5x1800）x0.4
四亿！”
“掉附加条件，绿化运河、凿两条通往市区河、打造条五百米低层商业街，剩三亿！”
陈锋完，脸色更纠结，“！”
葛盯A4纸，“何顺接？”
“，魏长丰！”陈锋完，摇摇头，“市给，咱本合适商接盘，打算举拍卖，价格抬高。”
“应该啊，举拍卖话，怎提两周吧？怎点听方消息？”
“钱参加拍卖？”
“嗯？”葛立马乐，“咋钱？爷刚贷十亿！”
陈锋愕，“估计市邀请函送办公室，毕竟今班！”旋即，陈峰什，“星月湾体系适合区域，哪怕邀请，真拍啊！”
“怎适合区域？郓县项目区域！”葛，眼神转，“跟实话，尚品建工少资金？”
“真打算拍？”
“，帮拍，拆解资金，回头，利息……免！”
“！”陈锋摇摇头，“才，六百亩运河CBD今举奠基仪式，万拿济市公园片区，特再拆迁户吸引，岂祥县翻版？”
“嘿，，句话才真啊！”葛点支烟，“底少资金？”
“真钱！”
“真？”
“真！”陈峰直接拨打银电话，“掉早餐，午预定火锅……”
“账户余额：六百十五……”
葛嘴咧，直接收银卡。
本外陈峰拍卖消息，让坑何顺或者魏长丰，，穷鬼卖报赚点钱！
“喂，消息告诉，百万给啊！”
“！”
“姓葛，做讲信，直……”
葛直接按银电话，“……基本账户余额：三百五十万！”
陈峰惊呆，“基本账户钱？窝草，穷鬼！”
“嘁！”葛撇撇嘴，刚排档做送，闻诱味，滋滋：“爷再穷，吃饭，睡房，住医院，车，烧油，电影，玩游戏……呢？……窝草，别特喝条！”
陈峰：“吸溜……真香！”