品尊际。
A座。
提打站李长青，楼直等老板。
乐福部李长青收购方案非常感兴趣。
全球裁彭博华亲赶往魔，跟陈东洽谈具体收购宜。
奔驰车队远处驶，间辆劳斯莱斯很显眼。
李长青等车停稳，快步，拉车门。
“老板，乐福彭博华已经。”
“走吧，别让久等。”
陈东低头拾掇衣服褶皱，昂首迈步向。
李长青其智囊团员，跟老板。
十几西装革履打扮，走进厦，让少入白领频频侧目。
陈东带墨镜，倒担被认。
走路姿势，带股容接近霸气。
刚挤满电梯。
庞正阳群保镖将陈东围正间，警惕环视四方。
“叮。”
电梯声响，18楼。
乐福华夏部位层。
电梯口走，几步便乐福logo。
台妹，算镇定拦截。
“，请问预约吗？”
李长青回：“东华基金，跟彭预约。”
“哦哦，，请跟。”
秘书立刻层叮嘱，仪态做满分。
露洁白贝齿微笑，躬身领路。
议室内，乐福高管表太。
尤其原本华夏区几高管，更忧忡忡。
2009始，乐福华夏区业绩始滑，且每10%左右幅度跌。
直，乐福业绩丝毫转迹象。
帮欧洲佬售华夏区业务法，才怪。
2013候，乐福边坚定决，打算售华夏区业务。
结果价太高，捧场，闹笑话。
线渠启太晚，乐福伤害，致命。
候线渠已经决名次，乐福才刚始摸索。
速度，被代淘汰才怪。
完全怪乐福帮法高管。
欧洲原线渠已经很方便。
其几竞争急切推广线渠思，才让直犹豫决。
论移支付，华夏服谁。
二马已经教育明明白白。
八十老翁，几岁孩，知扫码付款，红包抢红包。
，线渠飞速展，乐福帮法高管相适应。
再加帮线平台融资速度快，让瞠目结舌，连跟烧钱比拼底气。
“咚咚。”
台妹敲门，走进：“东华基金。”
彭博华率先身，紧跟华夏区裁唐嘉，其高管纷纷身。
陈东摘墨镜，笑跟众陆续点头示，带边入座。
彭博华乐福全球裁，次交易否功，见更主。
唐嘉华夏区裁，比彭博华更关桩交易。
旦交易功，陈东法，至关重。
次合，乐福部边抱极诚。
迫切希望剥离华夏区业务，让集团体财报更加，振奋投资信。
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几乐福市值每况愈，很程度因华夏区其几区域业绩低迷。
“陈，已经跟李探讨很次，价格方，底线15亿金。”
彭博华亲阵，唐嘉华夏区裁负责跟陈东边讨价价。
李长青毫客气反驳：“唐未免太简单，份资料。
09始，乐福业绩连滑，迟迟见色。
乐福华夏区影响力，更节节衰退。
果贵集团仍抱丝切实际希望等，结果定期待。”
唐嘉偷偷瞄眼彭博华，司并什气，才松口气。
毕竟乐福华夏区滑严重，华夏区裁责任。
唐嘉问：“知打算价少？”
李长青笑：“60亿，结合乐福债务况，给高报价。”
“，已经拒绝报价，报价，认丝诚。”
唐嘉摇头，毫犹豫拒绝。
60亿买乐福华夏区业务，跟做梦什区别？
李长青笑容变：“唐急拒绝，充足理由，证明报价合理。”
唐嘉冷笑：“啊，倒听听李何见解。”
李长青整理思绪，口：“认乐福资产质量很，点唐急否认，仔细各位慢慢。”
唐嘉嘴唇，继续冷笑倾听。
“首先乐福资产115亿元，负债高达138亿元，属资抵债。”
“少算由物业价值。”
唐嘉撇撇嘴：“且，，选择售，并报价低理由。”
李长青笑点头：“，三点给彭唐分析此报价原因。
，乐福华夏区门店缺乏足够覆盖密度。
业态便利店提，24，非常少。
处跑模型阶段，资产价值。
乐福华夏业务主点卖场。
51城市，210门店。
每城市分摊，4.1店左右。
密度算太高，做城市全覆盖。
唐跟彭应该清楚，零售业形足够区域覆盖密度，才更价值竞争力产。
二，乐福6仓储配送，2015才陆续始启、构建。
乐福仓储采取普洛斯合租赁仓、租赁设备轻资产模式。
般讲，超市配送即便建完，需2左右间磨合期。
贵公司华夏区问题，供应链环节做并很。
果供应链强，方，打其区域零售商。
三，单店坪效，乐福绩直滑。
与乐福接近竞争高鑫零售。
两单卖场业态经营，做积“商店街”外租区域经营模式。
乐福每平米坪效，算7500元左右。
高鑫零售每平米坪效，差7700元左右。
单坪效数字，与高鑫零售相差。
实际，若剔除因素，实际坪效表，与高鑫零售很差距。
方，高鑫零售门店积更，高鑫零售每店平均2.68万平米左右。
乐福华夏区卖场，平均每店积1.9万平米左右。
，高鑫零售更外租积况，却实更高坪效。”
李长青结：“光三点，乐福弊端已经足够清晰，觉乐福集团及止损才明智。”
原本神色平淡彭博强，眼唐嘉。
“问题，承认，李应该清楚，乐福华夏区业务感兴趣止，怕采取竞价模式？”
李长青笑摇头：“收购乐福华夏业务整合角度考虑。
乐福华夏公司负资产、亏损状态经营，及区域门店复杂股权结构等，整合力求非常高。
慎，造财务黑洞。
敢竞价公司，报价定高。”
彭博强乐福华夏况，知肚明。
早乐福抢占市场，二线城市门店与方合伙伴‘集资’拓店。
白，跟比较钱合，负责钱。
乐福边负责品牌，少部分资金，将乐福门店。
老板数量少，乐福共210门店。
差25销售额突破2亿业绩门店，半股份合股东。
更别提乐福展思路，才问题。
集二线城市店，与环境关。
算早进入外资零售商。
候，乐福初拿租金很低。
期由城市化推进，乐福门店城市核商圈。
门店物业租金涨压力很。
且按照卖场门店15-20左右租约。
门店物业，近迎租约换约期。
乐福部边急切将华夏区业务剥离原因。
换租约亏损严重，更换租约，知亏损扩什程度。
甚至几，乐福华夏区业务元转让，愿承担债务。
乐福部，华夏区业务剥离越早，亏损越少。