孙海次先香江，通翻阅文件已经获悉，公司距离罗湖口岸五公左右位置找合适建校址，深圳市民医院与东湖公园间，距离罗湖口岸仅十分钟车程。
仅环境优，交通便利，周围市政设施完善，论此建设英才分校，香江职工活区，非常明显优势。
建校计划原本打算做进明计划，孙海处划拉项目凑数，方案算。
英才分校计划，目三份。首英才校建设本基数计算，每分校算土本，建筑费五千万七千万元间，其含主体建筑、活区，及运场等全部附加建筑。
建设校土普通工业或商业，价格极低，鼓励建，政府几乎半卖半送。
因此，别三分校新建计划共需三百亩土，其实却少钱，比孙海六十亩试验田便宜许。其难度政府审批，本。
孙海高屹做记录：三环旁试验田块，积六十亩，修建部楼（需做土途变更）。
水锥公园南门外，住宅块，六十亩，具体积待协商，将修建职工宿舍区，其含职工公寓楼两座，接待各系统内员工，即企业招待升级版。
青山三期（承包），及附属路桥建设。三亚项目新增海洋馆（名称待定）项目。新增三英才分校计划。
项目价值加，孙海估计十亿头，剩换民币。按照1：4.2外汇牌价，估计几亿民币备。
项目真进谈判，间内完，算神速。
莱昂集团边间紧迫，因此孙海与内方先达向，制定双方认框架，再逐项进细节方磋商。
孙海打电话四，支规模庞谈判队伍首抵达希斯罗际机场。
项目非常重视，由政务院牵头，特别立高级别临工组。
组长由政务院分管副理挂名，相关部委企业正职挂名副组长，并抽调精干员加入工组。
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具体工将由政务院马主任负责执，工组刚立，带支高达二十队伍伦敦。
达，队伍便分兵两路，其半连机场，直接马停蹄转机飞赴加蓬，做实勘测。
主由五矿建海外专组，基本次联合竞标专组。加蓬，主检查B306项目与考察，重改变。
剩次谈判工主力，孙海、理查德华夏驻布瑞腾使等亲机场接机，并将马主任八送伦敦丽兹酒店安排入住。
，未号将孙海招马克、阿莱雅等嘉华项目考察组员送昂，莱昂综合运基进场考察，理查德则派助全程陪。
虽理查德苦孤诣找两置换项目体价值相差几，明白，两项目复杂程度壤别。
莱昂综合运基非带明确体育特色型产项目已。嘉华够接受其体育因素，双方坐讨论估值范围，协商各细节。
加蓬B306项目，本身复合项目，其莱昂集团孙海两间环节，更麻烦。
孙海理查德已经做分工，理查德负责协调加蓬政府，将间谈妥全部细节条款让渡华夏公司身。
孙海则尽快与华夏政府达共识，搭框架先完置换交易，回再协商具体细节。
因此，理查德坐镇伦敦，负责B306项目，将与孙海、华夏派工组，及加蓬政府方代表，进四方谈。
助则陪嘉华往昂，将完莱昂综合运基谈判工。
运基谈判进展非常顺利，周，未号威三杰克送昂，让参观基，并提求。
果完置换，巴纳特足球俱乐部各级队伍肯定将常客，因此基内场安排配套设施，往足球项目做适倾斜。
昂进谈判轻松惬，伦敦边谈判则艰难很。
正谓，众口难调。
方谈判历各谈判艰难。由参与各方各主张利益诉求，再加互相间错综复杂关系，因此谈判，必需两位强势主导者，否则谈判很难进，更别谈让各方均满结果。
伦敦进四方谈判，虽剑拔弩张，巨利益压力，谁敢掉轻。
与各方希望够完次置换计划，因此做让步，促边谈判顺利进。
加蓬方求很简单，希望论谁终接项目，够保证质量提尽快工，才位。
本借助更换项目承约机，增加利条款，莱昂集团态度坚决表示拒绝，华夏工组适送礼物，加蓬方偃旗息鼓、维持原状。
华夏工组给参加次谈判每准备份礼物，套景德镇制精瓷器。套瓷器价值仅三百元民币，却此挥奇效。